デニアのこのヴィラは、€1,190,000という価格で、充実した設備を備えた広々としたリノベーション済み住宅として位置づけられます。海岸近くの広い敷地を持つ既存の近代化されたヴィラというこの市場セグメントは、トレヴィエハやEl Rasoで紹介されているプロジェクトとは一線を画します。トレヴィエハのマンション（€160,000〜€227,000から）はより低い入口価格を提供しますが、独立型ヴィラの規模、敷地面積、プライバシーはありません。これらのマンションは、コスタ・ブランカの低価格帯における、よりコンパクトで大衆指向の開発物件の典型です。デニアのヴィラは異なる市場セグメント、つまり、より大きなスペース、プライバシー、より豊かなライフスタイルのために多くの投資を望む買い手を対象としています。歴史的な特色とビーチ・都市利便施設への近さを併せ持つデニアの立地は、トレヴィエハのような観光重視の地域とは異なる魅力を提供します。ヴィラの価格は、独立型物件としてのステータス、敷地の広さ、そして最近のリノベーションを反映しており、南の大規模マンション複合施設とは一線を画します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアリカンテ県の海岸都市デニアに位置しています。周辺は市街地の環境で、店舗やレストランなどが徒歩圏内にあります。Platja del Cagarritarから1.1 kmというビーチへの近さにより、海岸線へ直接アクセスできます。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や来客にも十分なスペースを提供します。広々としたリビング、モダンなキッチン、専用プール付きの屋外スペースは多様な生活ニーズに応え、常時住まいとしても休暇用としても適しています。
ヴィラはすでに完成しており、建築年は1970年頃、全面リノベーション済みです。そのため、追加の工事や長い待ち時間なしに、すぐに入居できる状態です。
これは既存のリノベーション済みヴィラであり、新築プロジェクトではありません。表示されている利便施設までの距離は直線距離であり、実際の移動距離とは異なる場合があります。物件は特定のゴルフリゾート内には位置していませんが、地域内にはゴルフ場があります。
デニアのこのヴィラは、スペイン海岸で都市と自然の要素が融合した、広々とした即入居可の住まいを求める買い手に適しています。学校や商店など徒歩圏内の利便施設を重視しながら、レジャーのためにビーチへの近さも望むファミリーに最適な選択肢です。また、より静かなライフスタイルを求めつつ、海辺の町の活気も手放したくない方にも魅力的です。新築を待ちたくなく、すぐに入居したい方には、住める状態にリノベーション済みの物件が見つかります。5つのベッドルームと5つのバスルームは、来客やホームオフィスへの柔軟性を提供します。専用プールと庭を備えた1044 m²の敷地は、広々とした屋外生活空間を提供し、地中海の気候を存分に楽しみたい方に魅力的です。
ヴィラは品質にこだわって全面リノベーションされています。310 m²の居住空間は2階建てに配され、大きな窓と良好な方位により、明るく居心地の良い空間が生まれています。モダンなオープンキッチンには組み込み家電が備わり、現代的な生活基準に合ったデザインです。5つのバスルームもモダンに仕上げられています。屋外には専用の塩水プール、広々としたテラス、バーベキュー付きサマーキッチンがあります。セントラルヒーティング、冷暖房エアコン、電動シャッター、造り付けクローゼットなどの設備が快適さと仕上げのレベルを高めています。使用されている素材は耐久性と手入れのしやすさに重点を置いており、長寿命と住み心地の良さを高めています。
デニアのこの独立型ヴィラの売出価格は€1,190,000です。物件は1970年築の既存建築物で、全面リノベーション済み、即入居可です。ヴィラは1044 m²の敷地にわたり、2階建てで310 m²の居住空間を提供します。ベッドルームは5つ、バスルームは5つあります。価格は、その広さ、利便施設やビーチへの近い立地、そして最近のリノベーションの品質を反映しています。この特定の物件には他の価格設定はなく、唯一の個性的な住まいです。
デニアのこのヴィラは、都市の快適さと海岸への近さを兼ね備えた住環境を提供します。周辺には、わずか179 m先のスーパーマーケットや247 m先の薬局など、日常生活に必要な施設が整っています。学校やスポーツ施設は半径1 km以内にあり、ファミリーに適した立地です。半径2 km以内に154軒のレストランと48軒のカフェがあることから、活気ある社交的な環境がうかがえます。ビーチは徒歩圏内で、日常的に海辺でのレジャーが楽しめます。アリカンテとバレンシアの間に位置し、両都市とも無理のない移動距離内にあるため、仕事やレジャーで大都市圏へのアクセスが可能です。海抜12 mの標高は、山岳地帯のような極端さがなく、快適な気候と眺めをもたらします。
デニアは都市施設と海岸生活が融合する多様な環境を提供します。ヴィラはさまざまな利便施設へのアクセスが便利で、スーパーマーケット（179 m）、薬局（247 m）、Camp 'El Rodat'（0.4 km）など複数のスポーツセンターが近くにあります。Platja del Cagarritarまで1.1 kmというビーチへの近さにより、毎日ビーチを訪れることができます。Marina Alta地域の中心地であるデニア自体は、豊かな歴史と活気ある文化を誇り、半径2 km以内に154軒のレストランと48軒のカフェがあります。コスタ・ブランカの、アリカンテとバレンシアの中間に位置することで、大都市圏へのアクセスが可能です。海抜12 mの標高が快適な住環境をもたらします。
このヴィラはコスタ・ブランカのデニアに戦略的に位置しています。地図は、ビーチ、さまざまなスポーツ施設、日常の利便施設への近さを示しており、この立地の住みやすさと利便性を強調しています。アリカンテとバレンシアの間に位置することで、海岸沿いのアクセスしやすい拠点となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デニアはコスタ・ブランカ北部、アリカンテ（75 km）とバレンシア（82 km）という大都市の中間点に位置しています。Marina Alta地域の中心地として、重要な地域の拠点となっています。この都市は豊かな歴史を持ち、さまざまな文明の影響がその遺産に反映されています。人口は約49,700人で、夏の観光シーズンには大幅に増加しますが、デニアは都市の規模を持ちながら地域らしい雰囲気を保っています。この立地は、Montgó山などの地域の自然美へのアクセスと、重要な港を持つ活気ある海辺の町としての施設の両方を提供します。
このヴィラのアクセスの良さは際立っており、日常の利便施設のほとんどがすぐ近くにあります。スーパーマーケット（179 m）、薬局（247 m）、さまざまなスポーツ施設が徒歩圏内です。Platja del Cagarritarビーチはわずか1.1 km先です。近くに5路線のバスと50のバス停があり、公共交通機関も利用できるため、車のない生活も可能です。車をお持ちの方には、わずか243 m先にEV充電ステーションがあります。アリカンテ（75 km）やバレンシア（82 km）などの大都市には車でアクセスできます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）はどちらも直線距離で約85 kmです。Gregal（4.7 km）やLlebeig（4.9 km）などのゴルフ場にも短時間のドライブで到達できます。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.8°Cです。年間平均3,805時間という日照時間があり、屋外アクティビティの機会に恵まれています。水温が20°Cを超える遊泳シーズンは5か月間続きます。海抜12 mの標高で、最寄りのビーチ（Platja del Cagarritar、1.3 km）に向かって0.9%という非常に緩やかな傾斜があるため、極端な標高の変化のない快適な環境です。この気候と平坦な地形は、年間の多くの期間、ウォーキングやサイクリングなどのアクティブなライフスタイルを後押しします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デニア周辺の海岸線はビーチに恵まれ、Platja del Cagarritar（直線距離1.1 km）やPlatja de la Marineta Cassiana（直線距離1.6 km）など、7つのブルーフラッグビーチを誇ります。これらのビーチは施設が整い、水質も高いです。ビーチに加えて、さまざまなスポーツレジャーの機会があります。半径5 km以内には、Gregal（4.7 km）やLlebeig（4.9 km）などのゴルフ場があります。Camp 'El Rodat'（0.4 km）やPoliesportiu Municipal（0.7 km）など複数のスポーツセンターもあり、多様なスポーツ施設を提供しています。Marina El Portet de Dénia（1.2 km）やReal Club Náutico de Dénia（1.6 km）などのマリーナの存在は、マリンスポーツ愛好家を引き寄せています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL903773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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