Esta imponente moradia isolada, construída em 1970 e impecavelmente mantida, está à venda em Dénia, Alicante. Situada num generoso terreno de 2.885 m² na prestigiada zona de Las Rotas, o imóvel dispõe de 715 m² de área habitável. Compõe-se de uma residência principal, uma casa de hóspedes separada e uma casa de bem-estar, oferecendo grande versatilidade para famílias numerosas, vivência multigeracional ou para receber convidados. O imóvel está pronto a habitar, com entrega imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona de Las Rotas, em Dénia, esta moradia está inserida num ambiente urbano consolidado. Oferece proximidade a comodidades essenciais, com um supermercado a apenas 179 metros e um hospital a 1,3 km. O imóvel encontra-se também a uma curta distância em linha reta de várias praias, incluindo a Platja del Cagarritar a 1,1 km e a Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km.
Com sete quartos e três casas de banho distribuídos pela casa principal, casa de hóspedes e casa de bem-estar, este imóvel responde a necessidades de alojamento extensas. As várias salas de estar, a sala de jantar, o escritório e as cozinhas equipadas oferecem espaços funcionais tanto para o dia a dia como para receber. Comodidades exteriores como piscina privativa, zona de churrasco e um vasto terreno reforçam ainda mais o seu apelo residencial.
A moradia foi concluída em 1970 e está atualmente pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi mantida com elevado rigor, oferecendo um imóvel com carácter consolidado. Informações sobre eventuais renovações ou atualizações recentes estão disponíveis a pedido. A data indicativa de conclusão significa que está pronta para ocupação imediata.
Este imóvel é um imóvel usado e não um empreendimento de construção nova. Não apresenta as comodidades típicas nem os elementos de design moderno frequentemente encontrados em projetos totalmente novos. Os interessados devem verificar dados específicos sobre a idade das instalações, como a canalização e os sistemas elétricos. O imóvel é vendido 'no estado em que se encontra', sendo a disponibilidade do mobiliário negociável.
Ref: VL739669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para pessoas ou famílias que procuram alojamento espaçoso e privacidade numa localização costeira consolidada. Os seus sete quartos e múltiplos espaços de convívio tornam-no indicado para agregados grandes, para quem recebe frequentemente convidados ou para arranjos multigeracionais. A existência de uma casa de hóspedes separada e de uma casa de bem-estar oferece flexibilidade para alojar familiares, pessoal, ou para criar zonas dedicadas ao lazer, como um escritório em casa ou ginásio. Compradores que procurem um imóvel com carácter, inserido num terreno amplo e a poucos minutos a pé de comodidades e do mar, encontrarão nesta moradia um forte apelo. Também representa uma oportunidade para quem procura um imóvel de alto nível com espaço significativo para personalização ou potencial expansão.
Construída em 1970, esta moradia apresenta uma combinação de carácter original e espaços funcionais. A casa principal dispõe de 2 quartos com grandes roupeiros embutidos, uma casa de banho, um lavabo, um escritório, uma sala de estar central, uma sala de estar adicional ampla e uma espaçosa sala de jantar. A cozinha independente está totalmente equipada e dá acesso direto ao jardim. O piso superior inclui um grande terraço com vista mar, uma suíte com casa de banho privativa, outro quarto, uma casa de banho familiar e uma lavandaria. A casa de hóspedes independente oferece 2 quartos, uma casa de banho, uma cozinha aberta para a sala e uma arrecadação. Um edifício separado alberga uma biblioteca e uma cave de vinhos (bodega), enquanto uma casa de bem-estar em madeira contém uma sala de estar, sauna e duche. O imóvel beneficia de piscina privativa, um grande alpendre para três carros e um poço. Estão instalados aquecimento central e ar condicionado quente/frio. O jardim está totalmente vedado e murado.
Esta moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €1.850.000. Como imóvel usado, este valor representa o custo total do imóvel. O preço reflete a dimensão substancial do imóvel, com 715 m² de área habitável e um terreno de 2.885 m², bem como a sua localização numa zona prestigiada de Dénia. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser adquirido e ocupado sem demora, sujeito à conclusão dos processos legais. Não se aplica preço 'desde', pois trata-se de uma única residência existente.
Dénia é uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, situada entre Alicante e Valência. Esta moradia localiza-se na zona de Las Rotas, conhecida pelo seu ambiente prestigiado e proximidade do mar. Os arredores imediatos combinam conveniência urbana e tranquilidade costeira, com inúmeras comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Pode encontrar 154 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, além de 13 farmácias e 11 bancos. A grande área do terreno garante privacidade, enquanto as praias próximas, como a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), proporcionam oportunidades de lazer. A zona caracteriza-se por um agradável clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12 e 27 °C e uma temperatura média anual de 18,8 °C.
Dénia oferece um estilo de vida mediterrânico dinâmico com um rico património histórico. A cidade é uma capital regional na Costa Blanca, gozando de uma localização estratégica entre as maiores cidades de Alicante e Valência. A sua população de quase 50.000 habitantes aumenta significativamente com os turistas durante os meses de verão, criando uma atmosfera vibrante. A área imediata em torno da moradia, em Las Rotas, proporciona um equilíbrio entre calma residencial e acessibilidade a conveniências urbanas. Com 154 restaurantes e 48 cafés nas proximidades, as opções gastronómicas são abundantes. Serviços essenciais como 13 farmácias, 11 bancos e um hospital a 1,3 km garantem que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O terreno plano e as infraestruturas pedonais acessíveis tornam a caminhada e a bicicleta meios de transporte viáveis para aceder às comodidades locais e às praias próximas.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Dénia, Alicante. Destaca a posição do imóvel relativamente às praias próximas, comodidades como supermercados e hospitais, e instalações recreativas, incluindo campos de golfe e centros desportivos. O mapa indica igualmente a proximidade do imóvel ao litoral e a sua inserção no contexto mais amplo da região da Marina Alta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dénia está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, sendo a capital da região da Marina Alta. Situa-se entre as principais capitais de distrito de Alicante (75 km) e Valência (82 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante das maiores cidades e o ritmo mais descontraído das vilas costeiras. A proximidade destes centros urbanos proporciona aos residentes acesso a uma gama mais ampla de serviços, eventos culturais e nós de transporte. A própria Dénia é um importante destino turístico, conhecido pelas suas influências históricas e encanto mediterrânico. A região envolvente oferece paisagens diversificadas, desde planícies costeiras até cordilheiras próximas, atraindo uma variedade de estilos de vida.
Esta moradia está convenientemente localizada em Dénia, com bom acesso às comodidades locais. Um supermercado situa-se a apenas 179 metros, com uma farmácia e um ponto de carregamento de veículos elétricos também a menos de 250 metros. Um hospital localiza-se a 1,3 km do imóvel. Várias praias estão facilmente acessíveis, incluindo a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Para entusiastas de golfe, o campo de golfe Gregal fica a 4,7 km. O imóvel é acessível de carro, com um grande alpendre para três veículos. O transporte público está disponível, com 5 linhas e 50 paragens nas redondezas, facilitando as deslocações em Dénia. A estação de comboios mais próxima fica em Dénia, a 1,1 km. Os principais aeroportos, Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC), distam aproximadamente 84 km e 88 km, respetivamente.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia goza de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos suaves. A temperatura média mensal oscila entre 12 °C e 27 °C, contribuindo para uma temperatura média anual de 18,8 °C. A região recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20 °C. A moradia situa-se a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção à costa próxima. A topografia relativamente plana em torno do imóvel e a proximidade do mar influenciam o microclima local, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona acesso conveniente ao litoral. A Platja del Cagarritar fica a apenas 1,1 km e a Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Dénia possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines e Marineta Cassiana, oferecendo elevados padrões de qualidade da água e instalações. Para desportistas, vários centros desportivos situam-se nas proximidades, como o Camp "El Rodat" (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km). O golfe também é acessível, com o campo de golfe Gregal a 4,7 km. As marinas, incluindo a Marina El Portet de Dénia (1,2 km), oferecem oportunidades para atividades aquáticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com os projetos de apartamentos de construção nova em Torrevieja e Urbanización El Raso, como os Apartamentos Palangre Beach (desde €160.000) e o Oasis Laguna 2 - Fase II (desde €227.000), esta moradia isolada em Dénia representa um segmento significativamente diferente do mercado imobiliário. Estes empreendimentos costeiros de apartamentos oferecem tipicamente espaços modernos e compactos com instalações comuns, atraindo compradores que procuram segundas habitações ou investimentos a preços mais acessíveis. Em contraste, este imóvel em Dénia é uma residência consolidada de grande dimensão com vastos terrenos, oferecendo substancial privacidade e capacidade de alojamento. O seu preço de €1.850.000 reflete a sua dimensão, a localização numa área residencial mais consolidada e a sua configuração distintiva com várias habitações independentes num único terreno. Enquanto os projetos de apartamentos se dirigem a um mercado mais amplo que procura imóveis costeiros de entrada ou de gama média, esta moradia destina-se a compradores que priorizam espaço, privacidade e um ambiente residencial consolidado com histórico comprovado, em vez das últimas tendências de construção nova.
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