Táto priestranná samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970 a dokonale udržiavaná, je ponúkaná na predaj v Dénii, Alicante. Nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 2 885 m² v žiadanej oblasti Las Rotas. Nehnuteľnosť sa pýši 715 m² obytnej plochy. Tvoria ju hlavná rezidencia, samostatný hosťovský dom a wellness dom, čo poskytuje výnimočnú variabilnosť pre veľké rodiny, multigeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ponúka okamžité prevzatie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Las Rotas v Dénii, v zastavanom mestskom prostredí. V blízkosti sú všetky dôležité občianske vybavenosti, supermarket je vzdialený iba 179 metrov a nemocnica do 1,3 km. Nehnuteľnosť sa tiež nachádza v krátkej vzdialenosti vzdušnou čiarou od niekoľkých pláží, vrátane Platja del Cagarritar vo vzdialenosti 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana vo vzdialenosti 1,6 km.
So siedmimi spálňami a tromi kúpeľňami rozdelenými medzi hlavný dom, hosťovský dom a wellness dom táto nehnuteľnosť uspokojí aj náročné požiadavky na ubytovanie. Viaceré obývacie izby, jedáleň, pracovňa a vybavené kuchyne ponúkajú funkčné priestory pre každodenné bývanie aj spoločenské posedenia. Vonkajšie vybavenie, ako súkromný bazén, grilovací kút a rozsiahly pozemok, ešte zvyšujú jej rezidenčnú príťažlivosť.
Vila bola dokončená v roku 1970 a v súčasnosti je pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná vo veľmi dobrom stave a ponúka nehnuteľnosť s ustáleným charakterom. Informácie o prípadných nedávnych rekonštrukciách alebo modernizáciách sú k dispozícii na žiadosť. Indikatívny termín dokončenia znamená jej pripravenosť na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba. Nedisponuje typickým vybavením ani modernými dizajnovými prvkami, ktoré sa často nachádzajú v úplne nových projektoch. Záujemcovia by si mali overiť konkrétne údaje o veku inštalácií, ako sú vodoinštalácie a elektrické rozvody. Nehnuteľnosť sa predáva „v stave, v akom je“, pričom dostupnosť nábytku je predmetom dohody.
Ref: VL739669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné ubytovanie a súkromie v dobre etablovanej prímorskej lokalite. Jej sedem spální a viaceré obytné priestory ju predurčujú pre veľké domácnosti, tých, čo často prijímajú hostí, alebo pre prípadné multigeneračné bývanie. Samostatný hosťovský dom a wellness dom ponúkajú flexibilitu pri ubytovaní rodinných príslušníkov, personálu, alebo na vytvorenie vyhradených priestorov na oddych, ako je domáca pracovňa či posilňovňa. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom na rozsiahlom pozemku, v pešej dostupnosti vybavenosti a mora, túto vilu ocenia. Predstavuje tiež príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť s významným priestorom na personalizáciu alebo prípadné rozšírenie.
Vila postavená v roku 1970 spája pôvodný charakter s funkčnými obytnými priestormi. Hlavný dom ponúka 2 spálne s veľkými zabudovanými skriňami, kúpeľňu, WC pre hostí, pracovňu, centrálnu obývaciu izbu, ďalšiu veľkú obývaciu izbu a priestrannú jedáleň. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má priamy prístup do záhrady. Horné poschodie zahŕňa veľkú terasu s výhľadom na more, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pri spálni, ďalšiu spálňu, rodinnú kúpeľňu a práčovňu. Samostatný hosťovský dom ponúka 2 spálne, kúpeľňu, otvorenú kuchyňu s obývacím priestorom a komoru. Samostatná budova ukrýva knižnicu a vínnu pivnicu (bodega), pričom drevený wellness dom obsahuje obývaciu izbu, saunu a sprchu. Nehnuteľnosť má súkromný bazén, veľký krytý parkovací priestor pre tri autá a studňu. Inštalované je ústredné kúrenie a klimatizácia (chladenie a kúrenie). Záhrada je kompletne oplotená a obklopená múrom.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 850 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celkovú cenu nehnuteľnosti. Cena odráža značnú veľkosť nehnuteľnosti s 715 m² obytnej plochy a pozemkom s výmerou 2 885 m², ako aj jej polohu v žiadanej časti Dénie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno kúpiť a obývať bez meškania, a to po dokončení právnych úkonov. Cena „od“ sa neuplatňuje, pretože ide o jedinú existujúcu rezidenciu.
Dénia je historické prímorské mesto na Costa Blanca, medzi Alicante a Valenciou. Táto vila sa nachádza v oblasti Las Rotas, známej svojou prestížnou polohou a blízkosťou mora. Okolie ponúka kombináciu mestskej výhodnosti a pokojného prímorského prostredia s množstvom vybavenosti dostupnej pešo alebo na bicykli. V okruhu 2 km nájdete 154 reštaurácií a 48 kaviarní, ako aj 13 lekární a 11 bánk. Veľká výmera pozemku zaručuje súkromie a blízke pláže, ako Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), poskytujú možnosti na oddych. Oblasť sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C.
Dénia ponúka dynamický stredomorský životný štýl s bohatým historickým pozadím. Mesto je regionálne hlavné mesto na Costa Blanca s výhodnou polohou medzi väčšími mestami Alicante a Valencia. Jeho populácia takmer 50 000 obyvateľov sa v letných mesiacoch výrazne zvyšuje vďaka turistom, čím vzniká živá atmosféra. Okolie vily v Las Rotas ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mestských výhod. S 154 reštauráciami a 48 kaviarňami v okolí je ponuka stravovania bohatá. Základné služby, ako 13 lekární, 11 bánk a nemocnica do 1,3 km, zabezpečujú ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Rovinatý terén a priateľská pešia infraštruktúra robia z chôdze a cyklistiky reálne dopravné spôsoby pre prístup k miestnym vybavenostiam a blízkym plážam.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Dénii, Alicante. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na blízke pláže, vybavenosť ako supermarkety a nemocnice a rekreačné zariadenia vrátane golfových ihrísk a športových centier. Mapa tiež znázorňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu a jej umiestnenie v širšom kontexte regiónu Marina Alta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dénia má strategickú polohu na Costa Blanca a je hlavným mestom regiónu Marina Alta. Nachádza sa medzi významnými provinčnými hlavnými mestami Alicante (75 km) a Valencia (82 km). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou väčších miest a pokojnejším tempom prímorských mestečiek. Blízkosť týchto mestských centier poskytuje obyvateľom prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a dopravných uzlov. Samotné Dénia je významnou turistickou destináciou, známou svojimi historickými vplyvmi a stredomorským čarom. Okolitý región ponúka rozmanité krajiny, od pobrežných nížin po blízke pohoria, čo vyhovuje rôznym životným štýlom.
Vila má výhodnú polohu v rámci Dénie s dobrým prístupom k miestnej vybavenosti. Supermarket je vzdialený len 179 metrov, s lekárňou a nabíjacou stanicou pre elektromobily do 250 metrov. Nemocnica sa nachádza 1,3 km od nehnuteľnosti. Viacero pláží je ľahko dosiahnuteľných, vrátane Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Pre milovníkov golfu je golfové ihrisko Gregal vzdialené 4,7 km. Nehnuteľnosť je prístupná autom, s veľkým krytým parkovacím priestorom pre tri vozidlá. K dispozícii je verejná doprava s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presuny v rámci Dénie. Najbližšia vlaková stanica je v Dénii, 1,1 km od nehnuteľnosti. Hlavné letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 84 km, resp. 88 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia sa teší stredomorskému podnebiu s teplými letami a miernymi zimami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C, čo prispieva k priemernej ročnej teplote 18,8 °C. Región má dostatok slnečného svitu, ktorý umožňuje približne 5 mesiacov kúpacej sezóny s teplotou vody 20 °C a viac. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 12 metrov, s miernym sklonom smerom k blízkemu pobrežiu. Relatívne rovinatý terén okolo nehnuteľnosti a blízkosť mora ovplyvňujú miestne mikroklímu a poskytujú príjemné podmienky počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily umožňuje pohodlný prístup k pobrežiu. Platja del Cagarritar je vzdialená iba 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Dénia sa môže pochváliť niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines a Marineta Cassiana, ktoré ponúkajú vysoký štandard kvality vody a vybavenosti. Pre športových nadšencov sú v okolí viaceré športové centrá, ako Camp „El Rodat“ (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Dostupný je aj golf, s golfovým ihriskom Gregal vo vzdialenosti 4,7 km. Maríny, vrátane Marina El Portet de Dénia (1,2 km), ponúkajú možnosti vodných aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi novostavieb apartmánov v Torrevieja a Urbanización El Raso, ako sú Apartamentos Palangre Beach (od 160 000 €) a Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v Dénii výrazne odlišný segment trhu nehnuteľností. Tieto prímorské apartmánové projekty zvyčajne ponúkajú moderné, kompaktné obytné priestory so spoločnými zariadeniami a oslovujú kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačné bývanie alebo investičné nehnuteľnosti za nižšie ceny. Naopak, táto nehnuteľnosť v Dénii je etablovaná, veľkorozmerná rezidencia s rozsiahlym pozemkom, ktorá poskytuje značné súkromie a ubytovaciu kapacitu. Jej cena 1 850 000 € odráža jej veľkosť, polohu v zastavanejšej rezidenčnej oblasti a osobitnú konfiguráciu s viacerými samostatnými obytnými jednotkami na jedinom pozemku. Kým apartmánové projekty cielí na širší trh hľadajúci vstupnú alebo strednú cenovú hladinu prímorských nehnuteľností, táto vila sa zameriava na kupujúcich, pre ktorých sú prioritou priestor, súkromie a dobre rozvinuté rezidenčné prostredie s osvedčenou históriou, a nie najnovšie trendy novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID