Denne indflytningsklare lejlighed ligger i Jesús Pobre, en landsby inde i landet i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Boligen tilbyder 3 soveværelser, 2 badeværelser og 106 m² boligareal i et boligområde med fælles pool og elevator. Bygget i 1970 og beskrevet som klar til indflytning uden renovering, rummer boligen en overdækket privat terrasse og en privat parkeringsplads. Udbudsprisen er fastsat til €285.000. Daglige faciliteter som et apotek (146 m) og et supermarked (1,7 km) ligger inden for gåafstand eller kort køretid, mens strandene i Dénia ligger ca. 5,3 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Jesús Pobre ligger inde i landet ved foden af Montgó-massivet, ca. 5,3 km fra den nærmeste strand i Dénia i fugleflugtslinje. Landsbyens beliggenhed betyder, at strande og lystbådehavne ligger en kort køretur væk snarere end i gåafstand, mens golfbaner (Llebeig på 1,5 km, Gregal på 1,7 km) hører til de nærmeste faciliteter. Dénias hospital ligger 4,4 km væk i lige linje.
Lejligheden kombinerer tre soveværelser og to komplette badeværelser med en overdækket terrasse, elevatoradgang og en privat parkeringsplads. Bryggers og WiFi er inkluderet. Planløsningen på 106 m² egner sig til helårsbeboelse eller længere ophold for en familie, og den fælles pool tilføjer sæsonbestemt rekreation uden privat vedligeholdelsesansvar.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden er en del af en eksisterende bebyggelse, færdiggjort i 1970, og beskrives som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug direkte uden renoveringsarbejde. Købere bør forvente bygningsstandarder og finish fra den tid frem for moderne nybyggeri-specifikationer, på trods af boligens oplyste gode stand.
Boligen er en eksisterende bygning fra 1970, så den mangler moderne nybyggeri-funktioner som nyere energiteknologi eller udviklergarantier. Der er ingen privat pool eller privat have; udendørs badning foregår i den fælles pool. Beliggenheden ligger inde i landet: havudsigt og adgang til stranden til fods indgår ikke i tilbuddet. Dataene angiver ingen grund, og der er ikke oplyst detaljer om varme- eller airconditionanlæg.
Denne lejlighed passer til flere genkendelige situationer. En familie, der har brug for tre soveværelser og to badeværelser inden for et beskedent budget i Marina Alta, vil finde planløsningen på 106 m² praktisk, især med elevatoren og den private parkeringsplads. Købere, der søger en roligere, mere spansk landsbyatmosfære, Jesús Pobre frem for en kystby, men stadig blot en kort køretur fra Dénias strande, hospital og lystbådehavne, udgør en anden gruppe. Golfspillere er et særligt tilfælde: med banerne Llebeig og Gregal 1,5–1,7 km væk fungerer boligen som en praktisk base til regelmæssigt spil. Pensionister eller beboere på deltid, der ønsker trinfri adgang, elevator og nem vedligeholdelse af fællesarealerne, kan også finde opsætningen brugbar, da poolen og bygningens ydre vedligeholdes i fællesskab. Boligen er mindre velegnet til købere, der vil gå til stranden, som kræver privat pool eller have, eller som prioriterer moderne nybyggeri-standarder. Byggeåret 1970 betyder, at boligen passer til købere, der er trygge ved en ældre, vedligeholdt bygning, frem for dem, der søger udviklergarantier eller moderne energipræstation. Husstande uden bil kan klare daglige ærinder til fods og bruge de fire lokale buslinjer, men til strandture, hospitalsbesøg og lufthavnsrejser udvider et køretøj klart radius.
Lejligheden er dokumenteret som værende i god stand og klar til indflytning uden renovering. Fotografisk analyse af annoncen viser et blåt indbygget køkken med ø og integreret køleskab, soveværelser med indbyggede trægarderober med naturligt lys, en gang med bænk og indbygget opbevaring samt en møbleret altan med planter, siddepladser og udsigt til bjergene. Den overdækkede terrasse er et bevidst udendørs opholdsrum snarere end en bar altan. Det selvstændige køkkendesign, bryggerset og opbevaringen på gangen vidner om en planløsning beregnet til helårlig husstand med brug frem for korte ferieophold. Bygningen er fra 1970, hvilket sætter rammen for forventningerne: bygningen hører til et veletableret område med elevator og fælles pool, og interiøret er tydeligvis blevet opdateret, køkkenøen og de indbyggede garderober er ikke originale træk fra 1970, selvom det præcise omfang og datoerne for renoveringen ikke fremgår af dataene. Købere, der verificerer standsbeskrivelsen, bør være særligt opmærksomme på den elektriske installation, VVS, vinduer og eventuelle klimaanlæg i en bygning af denne alder, da disse punkter ikke er detaljeret i den tilgængelige dokumentation. Opslåede faciliteter omfatter WiFi-beredskab, bryggers, elevatoren i bygningen, den overdækkede terrasse og privat parkering. Det samlede billede er en velholdt brugt bolig med funktionelle, opdaterede interiører frem for en designrenovering, i overensstemmelse med dens position på markedet til €285.000.
Lejligheden har en fast udbudspris på €285.000. Dette er en eksisterende brugt bolig i en bygning fra 1970, ikke et nybyggeri med prisliste, så beløbet gælder for netop denne bolig frem for en række enheder. Til sammenligning starter sammenlignelige indflytningsklare lejligheder eller nybyggerier i den bredere region ved ca. €160.000 i Torrevieja og €227.000 i Urbanización El Raso, selvom det er andre lokationer og bygningsformer. Prisen bør vejes mod boligens 106 m² boligareal, tre soveværelser, to badeværelser, privat parkeringsplads og adgang til fælles pool. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er beskrevet som indflytningsklar.
Dagligdagen i denne lejlighed kredser om en lille landsby inde i landet med et praktisk tempo. Apoteket ligger 146 meter væk og et supermarked 1,7 km, hvilket betyder, at de fleste ærinder klares til fods eller med en meget kort køretur. Landsbyen selv tilbyder en håndfuld restauranter, banker og en café inden for 2 km, hvilket dækker grundlæggende sociale og daglige behov uden kystens turisttæthed. Lejligheden ligger på første sal i en bygning med elevator, med en overdækket privat terrasse orienteret mod bjergudsigt, en ramme, der mere forbinder sig med landsbyliv på landet end med liv i første række til kysten. Stue/spisestuen forbinder til terrassen, der fungerer som et udendørs rum det meste af året i betragtning af klimaet i regionen. Det selvstændige køkken rummer en ø og rigelig opbevaring, og der findes et separat bryggers samt opbevaring på gangen, hvilket hjælper med at holde en planløsning på 106 m² brugbar for en familie eller til længere ophold. Strande som Platja de la Marineta Cassiana ligger 5,3 km væk i fugleflugtslinje, så strandbesøg er planlagte bilture på ca. ti minutter frem for spontane gåture. Golf ligger usædvanligt tæt på: banerne Llebeig og Gregal ligger 1,5–1,7 km fra døren. En ladestation til elbiler ligger 97 meter væk. En bil er nyttig her, men ikke nødvendig for alt, da fire offentlige transportlinjer betjener det bredere område med 18 stop, og Teuladas station er opført 0,3 km væk i dataene. Det samlede mønster er en rolig landsbybase med kysten, golf samt Dénias hospital og lystbådehavne inden for en kort radius.
De nærmeste omgivelser er en fungerende landsby inde i landet. Inden for en radius på 2 km opregner dataene fem restauranter, tre banker og én café, sammen med apoteket på 146 m og supermarkedet på 1,7 km. Dette understøtter en selvforsynende dagligdag uden afhængighed af kystbyerne. Hospital Denia ligger 4,4 km væk i lige linje, en betydningsfuld nærhed for fastboende. Til rekreation og motion ligger tre kommunale sportscentre mellem 2,5 og 3,3 km væk i nabobyen Gata de Gorgos med videre. Ejere af elbiler kan lade 97 m fra boligen, med et yderligere Iberdrola-punkt 4,2 km væk. Offentlig transport består af fire linjer og 18 stop i området, og togforbindelser er opført i Teulada (0,3 km ifølge dataene), Benissa (2,7 km) og Gata (5,3 km), hvilket giver jernbaneadgang langs kysten. Landsbyen ligger ca. 110–180 m over havet ifølge datasætterne, på blidt terræn ved foden af Montgó, hvilket betyder, at gåture er overkommelige frem for stejle. De nærmeste strande, Platja de la Marineta Cassiana (5,3 km), Platja del Cagarritar (5,9 km) og Platja de les Arenetes (6,8 km), alle i fugleflugtslinje, og Dénias tre lystbådehavne (5,2–5,7 km) ligger inden for en kort køretur, hvilket gør kystudflugter nemme uden kyststøj eller sommertrængsel ved døren.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i landsbyen Jesús Pobre, mellem Montgó-skråningerne og golfbanerne Llebeig og Gregal, med Dénias strande og lystbådehavne en kort afstand mod nordøst. Afstande i fugleflugt er vist; faktiske ruter ad vej kan være længere. Nærliggende markører omfatter supermarked, apotek, hospital og togstationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jesús Pobre indtager en landsbybeliggenhed i Marina Alta, den nordligste kystcomarca i Alicante-provinsen, nogenlunde lige fjern, 70–90 km i fugleflugt, fra regionsbyerne Alicante og Valencia. I det lokale hierarki fungerer den som en stille indlandssatellit til Dénia, hvis hospitaler, lystbådehavne og strande ligger fem til seks kilometer væk. Sammenlignet med Costa del Sol længere mod syd er denne del af Costa Blanca mindre tæt bebygget og mere orienteret mod etableret spansk landsbyliv blandet med internationale beboere. Boligens beliggenhed mellem golfbaner, bjergskråninger og kysten definerer dens regionale niche.
Tilgængeligheden fra Jesús Pobre er et blandet billede, som favoriserer en husstand med bil. De nærmeste strande ligger 5,3–6,8 km væk i fugleflugt, og de faktiske vejafstande er noget længere, så strandbesøg er ture på cirka ti minutter. Dénias Real Club Náutico, Marina de Dénia og Marina El Portet ligger 5,2–5,7 km væk i lige linje. Hospital Denia ligger 4,4 km væk, og golfbanerne Llebeig (1,5 km) og Gregal (1,7 km) er faktisk de nærmeste fritidsfaciliteter. Adgang til lufthavn kræver planlægning: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 76 km væk i fugleflugt og Valencia (VLC) cirka 98 km, hvilket svarer til køretider på godt over en time. Regionsbyerne Alicante (70 km, cirka 339.000 indbyggere) og Valencia (85 km, cirka 803.000) kan nås på dagsture eller for serviceydelser. Lokalt dækker fire buslinjer med 18 stop den daglige mobilitet, og en bil beskrives som praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt, i betragtning af gåafstand til apotek og indkøb samt nærliggende togstationer oplyst til 0,3–5,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på en klassisk middelhavsprofil: gennemsnitstemperaturer pr. måned fra 11°C i den køligste måned til 26°C i den varmeste, med et årligt gennemsnit på 18,5°C. Dette muliggør brug af terrasse og udendørs liv det meste af året, hvilket har direkte betydning for denne lejligheds overdækkede terrasse og fælles pool. Badesæsonen er oplyst til fire måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover, cirka juni til september, så badning i havet er sæsonbetonet snarere end hele året, mens den fælles pool udvider mulighederne lokalt om sommeren. Landsbyen ligger cirka 110–180 m over havets overflade afhængigt af datasættet, på de nedre skråninger nær Montgó-massivet. Denne højde giver lejligheden dens bjergudsigt fra terrassen, samtidig med at terrænet forbliver gangvenligt. Den indlandsbeliggenhed i denne beskedne højde blødgør sommervarmen en smule i forhold til den umiddelbare kyst og giver køligere aftener, og den omgivende kombination af bjerg- og landbrugslandskab definerer de naturlige omgivelser mere end kystlinjen gør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandliv er tæt på, men ikke umiddelbart: Platja de la Marineta Cassiana, den nærmeste sandstrand, ligger 5,3 km væk i fugleflugt, med Platja del Cagarritar (5,9 km) og Platja de les Arenetes (6,8 km) som alternativer inden for kort køreafstand. Disse strande i Dénia ligger i en kyststrækning med flere Blå Flag-uddelinger, selvom den specifikke flagstatus for hver enkelt strand bør verificeres for den aktuelle sæson. Rekreativt indland er usædvanligt stærkt på golf: Llebeig-banen på 1,5 km og Gregal på 1,7 km gør dette til en af de mest golftilgængelige landsbyplaceringer i dataene, med Club de Golf Jávea yderligere 8,2 km væk. Vandsport og marinafaciliteter er koncentreret ved Dénias tre lystbådehavne, 5,2–5,7 km væk. Til holdsport tilbyder kommunale idrætscentre i Gata de Gorgos (2,5 km) og to nabokommuner (3,2 og 3,3 km) indendørs- og banefaciliteter. Vandreture på Montgó-massivet er en naturlig forlængelse af landsbybeliggenheden. Den fælles pool på stedet dækker daglig badning uden transport i de varmere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL240087
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Til en fast pris på 285.000 € ligger denne Jesús Pobre-lejlighed over startpriserne på de opførte sammenlignelige boliger: APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja fra 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja fra 169.000 € og OASIS LAGUNA 2, FASE II i Urbanización El Raso fra 227.000 €. Sammenligningen illustrerer to forskellige produkter på det bredere Costa Blanca-marked. Torrevieja- og El Raso-mulighederne er billigere kystnære eller nærkystlige nybyggerier i den sydlige Costa Blanca, tættere på Alicante-Elche-lufthavnen og orienteret mod international efterspørgsel efter sommerhuse i stort omfang. Denne lejlighed køber derimod ind i Marina Alta mod nord: en etableret indlandslandsby med en spansk helårsbefolkning, Montgó som naturlig baggrund og en usædvanligt stærk golfposition med to baner inden for 1,7 km. Hvor Torrevieja tilbyder kystnær bekvemmelighed i stor skala, tilbyder Jesús Pobre landsbyro med kysten en bevidst køretur på fem til seks kilometer væk. Pr. kvadratmeter svarer udbudsprisen på 285.000 € over 106 m² til cirka 2.690 € pr. m², hvilket for en bolig med tre soveværelser, to badeværelser, privat parkering og elevator er på linje med niveauet for brugte boliger i Marina Alta og generelt under nybyggeripriserne på den nærliggende Dénia-kyst. Boligens afvejning er alder: en bygning fra 1970 med moderniseret indretning konkurrerer mod nyere sammenlignelige boliger på specifikationer, men kompenserer med plads, stedets karakter og øjeblikkelig tilgængelighed. Købere, der afvejer denne bolig mod de sydlige alternativer, bør også medregne lufthavnsspørgsmålet: 76 km i fugleflugt til Alicante-Elche mod væsentligt kortere transfertider til Torrevieja, hvilket har betydning for hyppige flyrejsende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID