Denne lejlighed ligger i Jesús Pobre, en landsby i indlandet mellem Dénia og Jávea på Costa Blanca. Boligen er på 106 m² med tre soveværelser, to badeværelser, en overdækket terrasse med bjergudsigt samt en privat parkeringsplads. Bygningen er fra 1970 og har elevator og et fælles swimmingpool. Lejligheden er nøgleklar og kan tages i brug uden renovering. Afstandene til kysten er kortere: strandene ved Dénia ligger cirka 5,3 til 6,8 km væk i lige linje, og golfbanerne Llebeig og Gregal er inden for 2 km.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Jesús Pobre er en landsby i indlandet med dagligdags faciliteter inden for rækkevidde. Apoteket ligger 146 meter fra boligen, og den nærmeste supermarked er 1,7 km væk i lige linje. Kysten med flere strande ved Dénia nås på cirka 5,3 km. To golfbaner ligger inden for 1,7 km. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder, da der er 18 offentlige transportstop i området.
Boligen er en etplanslejlighed på første sal med elevator, tre soveværelser og to komplette badeværelser. Der er en separat køkken med gulvplads til opbevaring, en bryggers, WiFi og en overdækket privat terrasse med udsigt til bjergene. Et privat parkeringsrum i garagen indgår. Fællesanlægget omfatter en swimmingpool. Størrelsen på 106 m² giver plads til en hel familie.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Bygningen er opført i 1970 og fremstår ifølge sælger i velholdt stand, klar til indflytning uden renovering. Lejligheden er nøgleklar. Der er ingen ny konstruktionsfase eller fremtidig opførelsesdato forbundet med købet; overtagelse kan ske efter almindelig handelsafvikling.
Boligen er en lejlighed i et fælles anlæg, ikke en selvstændig villa med egen grund. Bygningen er fra 1970, hvilket indebærer ældre byggemæssige standarder end nybyggeri. Projektet omfatter ikke havudsigt, privat have eller privat pool. Der er ingen oplysninger om boligens energimæssige forhold i materialet. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 76 km væk i lige linje.
Denne boleg passer til nogle situationer bedre end andre. En familie, der søger fast bopæl med tre soveværelser og to badeværelser, får en funktionel planløsning med elevator og garageplads. Par, der planlægger delvis eller hel flytning til Spanien, vil kunne bruge boligen hele året, da landsbyen har fungerende faciliteter hele tolv måneder og ikke kun i højsæsonen. Købere, der ønsker en feriebolig med udlejningspotentiale, kan også finde kombinationen af pool, strandnærhed og golfbaner relevant, men bør undersøge lokale regler for udlejning i andels- eller ejerforeninger. Omvendt passer boligen mindre til købere, der søger direkte havudsigt, privat have eller nybyggeriets tekniske standarder. Bygningen er fra 1970, så den, der værdsætter moderne isolering og nye installationer, bør få en bygningsgennemgang foretaget. Den, der primær vil bo bilfrit, kan klare daglige ærinder til fods og med bus, men strand- og lufthavnsture kræver transport. Endelig er beliggenheden i indlandet med cirka 5,3 km til nærmeste strand et valg mellem landsbyro og kystnærhed, som køberen må afveje selv.
Lejlighedens tilstand beskrives af sælger som velholdt og klar til indflytning uden renovering. Billedmaterialet viser et selvstændigt køkken i blå tone med køkkenø og integreret køleskab, soveværelser med trægarderober og naturligt lys samt en gang med bænk og indbygget opbevaring. Terrassen er overdækket og møbleret med planter og siddepladser, hvilket gør den brugbar størstedelen af året. Teknisk set omfatter boligen elevator i opgangen, en bryggers, WiFi-forbindelse og et privat parkeringsrum i garagen, hvilket er en praktisk fordel i landsbyer med begrænset gadeplads. Byggeåret 1970 betyder, at konstruktion og installationer er ældre end nutidens standarder; der er ingen opgivet energimæssig dokumentation i materialet. Købere, der ønsker sikkerhed om teknisk stand, kan som led i købsprocessen bestille en uafhængig bygningsinspektion, som kan vurdere el-installationer, VVS, vinduer og fugfunktioner. Den velholdte facade og det fælles poolanlæg tyder på en aktiv ejerforening, men detaljer om vedligeholdelsesplan og fællesudgifter bør indhentes direkte. Den samlede indtryk er en bolig med praktisk funktionel standard snarere end luksuriøs finish.
Lejligheden har en fast udbudspris på €285.000. Det er en eksisterende, nøgleklar bolig, så prisen gælder den konkrete enhed med dens tre soveværelser, to badeværelser, 106 m² boligareal, overdækket terrasse, privat parkeringsplads og adgang til fællespool. Sammenlignet med nybyggerilejligheder i regionen, der ofte prissættes 'fra' et minimumsbeløb, er der her tale om en endelig pris for en specifik bolig. Eventuelle forhandlinger foregår direkte med sælger gennem den almindelige købsproces i Spanien.
Livet i og omkring denne lejlighed formes af landsbyens rytme og kystens nærhed. Jesús Pobre er en lille lokalitet i indlandet, cirka 110 meter over havet, omgivet af landbrugsland og bakker med udsigt fra terrassen. Dagligdagen foregår til fods eller med korte ture: apoteket ligger 146 meter væk, og inden for 2 km findes fem restauranter, tre banker og en café. Supermarkedet nås på 1,7 km. Terrassen fungerer som boligens udendørs rum med planter og siddepladser samt bjergudsigt, og balkonen supplerer med plads til morgenkaffe. Fællespoolen bruges til afkøling i de varme måneder, hvor den gennemsnitlige månedstemperatur løber op i 26 grader. Med 18 offentlige transportstop og fire linjer kan daglige ærinder klares uden bil, selvom en bil gør strande, marinaer og de større byer lettere tilgængelige. Stranden Platja de la Marineta Cassiana ligger 5,3 km væk i lige linje, hvilket i praksis betyder en kort bil- eller bustur. Golfspillere kan nå Llebeig-banen på 1,5 km. Aftenlivet er begrænset i landsbyen selv; større udvalg findes i Dénia med sine to marinaer cirka 5,2 og 5,5 km væk. For en husholdning, der ønsker ro, nære faciliteter og kort vej til havet, giver beliggenheden en praktisk hverdagsstruktur.
Omkring boligen finder man et hverdagslandskab med kort afstand til det meste. Apoteket ligger 146 meter fra døren, og en ladestation til elbiler er placeret 97 meter væk, hvilket er praktisk for elbil-ejere. Supermarkedet på 1,7 km giver daglig indkøbsmulighed, og hospital i Dénia nås på 4,4 km i lige linje. Regionens større byer ligger i køreafstand: Alicante med cirka 339.000 indbyggere er 70 km væk i lige linje, og Valencia med cirka 803.000 indbyggere er 85 km væk. Nærmeste lufthavn er Alicante-Elche cirka 76 km vært i lige linje, mens Valencia Lufthavn ligger cirka 98 km væk. Tre togstationer findes inden for 5,3 km, herunder Teulada på 0,3 km, hvilket giver jernbaneforbindelse langs kysten. Offentlig transport består af fire linjer med i alt 18 stop i området. For daglige behov er bilen et bekvemmeligt valg, men ikke strengt nødvendigt for ærinder i landsbyen selv.
Kortet viser boligens placering i Jesús Pobre med apotek, ladestation og landsbyens faciliteter i umiddelbar nærhed, golfbanerne mod øst og strandene ved Dénia mod sydøst. Distrikterne er målt i lige linje; faktiske køreafstande kan være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jesús Pobre ligger på den nordlige Costa Blanca mellem Dénia og Jávea, omtrent midtvejs mellem de to regionshovedstæder Alicante og Valencia, som ligger 70 hhv. 85 km væk i lige linje. Sammenlignet med kystens tættere byområder er dette et landligt alternativ med kort afstand til både strand, golf og byservice. Regionen som helhed er præget af turisme og landbrug, med Dénia som nærmeste større by omkring 5 km væk. Beliggenheden giver adgang til både kyst- og indlandsliv inden for en radius af få kilometer.
Adgangen til kysten sker via flere strande: Platja de la Marineta Cassiana på 5,3 km, Platja del Cagarritar på 5,9 km og Platja de les Arenetes på 6,8 km, alle målt i lige linje, så den faktiske køreafstand er længere. Golfentusiaster har Llebeig på 1,5 km og Gregal på 1,7 km samt Club de Golf Jávea på 8,2 km. Marinaerne i Dénia, herunder Real Club Náutico og Marina de Dénia, ligger mellem 5,2 og 5,7 km væk og giver mulighed for vandsport og havneliv. Sportscentre findes i Gata de Gorgos på 2,5 km samt to kommunale anlæg på 3,2 og 3,3 km. Med bil er Dénia og Jávea centrum nået på få minutter, og motorvejsnettet forbinder mod Alicante og Valencia. Med tog fra Teulada-stationen på 0,3 km nås kystbyerne langs Costa Blanca nordpå.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Landsbyen ligger cirka 110 meter over havet, hvilket giver en let stigning fra kystsletten og et åbent bjerglandskab omkring boligen. Terracens udsigt går mod bjergene, og fotos viser plantevækst, som trives i det lokale klima. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 11 og 26 grader med en årsmiddel på 18,5 grader, hvilket betyder milde vintre og varme somre. Svæmmesæsonen, defineret som måneder med havtemperatur på mindst 20 grader, strækker sig over fire måneder, typisk juni til september. Beliggenheden i indlandet giver lidt mere aftenro end kyststrøgene, og den lille højdeforskul skaber naturlig ventilation. Med cirka 32 lokale helligdage om året er der mange anledninger til lokale markeder og traditioner i løbet af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene ved Dénia varierer i karakter: Marineta Cassiana på 5,3 km er en lavvandet familiestrand nær marinaen, mens Platja de les Arenetes på 6,8 km er mere klippefyldt og roligere. Alle afstande er opgivet i lige linje. Ved kysten findes desuden tre marinaer inden for 5,7 km med mulighed for sejlads, dykning og havnerestauranter. Golf er en central del af områdets fritidsliv: to baner, Llebeig og Gregal, ligger inden for 1,7 km, og Club de Golf Jávea på 8,2 km tilbyder en komplet 18-hullers bane. Til daglig motion findes svømming i fællespoolen samt sportscentre i Gata de Gorgos og omkring på 2,5 til 3,3 km. Vandresulter i Montgó-massivet bag landsbyen er mulige, uden at der her er opgivet specifikke ruter i datamaterialet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL240087
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen adskiller denne bolig sig på flere punkter. Palangre Beach i Torrevieja tilbyder lejligheder fra €160.000, og Edificio Sun & Center ligeledes i Torrevieja fra €169.000, men disse ligger i en tættere kystby længere sydpå med en anden karakter end en landsby i indlandet. Oasis Laguna 2 i Urbanización El Roso prissættes fra €227.000 og ligger også syd for Alicante. Prisen på €285.000 for denne eksisterende lejlighed er højere end disse startpriser, men køberen får en konkret færdig bolig med tre soveværelser, garageplads og en etableret landsbyomgivelser frem for en endnu ikke opført enhed med ukendt placering i projektet. Costa Blanca nord, hvor Jesús Pobre ligger, har generelt højere prisniveauer end områderne omkring Torrevieja og Orihuela Costa i syd, hvilket afspejler kortere afstand til både Alicante og Valencia samt et mere varieret landskab med Montgó-bjerget og vinmarkerne omkring Jávea. Kystnære nybyggeri i Dénia og Jávea ligger typisk betydeligt over €285.000 for tilsvarende størrelse, hvilket gør indlandets landsbyer til et alternativ for købere, der prioriterer plads og ro over havudsigt. Ulempen er afstanden til stranden på over fem kilometer og et ældre byggeri uden moderne energistandarder. Køberen, der sammenligner, bør afveje nybyggeriets tekniske fordele mod denne boligs etablerede omgivelser, umiddelbare tilgængelighed og faste pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID