Tämä vuonna 1970 valmistunut, avaimet käteen -kuntoinen asunto sijaitsee Jesús Poren kylässä Alicanten maakunnassa, noin 5,3 kilometriä suoraa linjaa lähimmältä rannalta. Asunnon pinta-ala on 106 neliömetriä, ja se tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, katetun terassin sekä oman autotallipaikan. Yhteisöön kuuluu uima-allas ja hissi. Pysyvä hinta on 285 000 euroa. Alueella on päivittäistavarakauppa 1,7 kilometrin ja apteekki 146 metrin etäisyydellä, ja sähköauton latauspiste sijaitsee 97 metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee maanisemmassa kyläympäristössä, noin 110 metrin korkeudella merenpinnasta. Rannat, kuten Platja de la Marineta Cassiana, ovat 5,3–6,8 kilometrin suoran linjan päässä. Lähin supermarket on 1,7 kilometriä ja sairaala 4,4 kilometriä. Kaksi golfkenttää, Llebeig ja Gregal, ovat alle 2 kilometrin sisällä.
Kolme makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta sopivat perheasumiseen tai pidempiin vierailuihin. Erillinen keittiö, vaatehuone ja katettu terassi kattavat arjen tarpeet. Oma autopaikka ja hissi helpottavat päivittäistä liikkumista. Yhteisön uima-allis tarjoaa virkistysmahdollisuuden ilman autoa.
Kyseessä on olemassa oleva asunto, jonka rakennusvuosi on 1970 ja jonka myyjä ilmoittaa olevan valmis heti muuttoon. Tämä ei ole uudisrakennushanke, joten suunniteltuja valmistumispäiviä tai rakennusvaiheita ei ole. Remontintarvetta ei ilmoiteta olevan, mutta 1970-luvun rakennuksen tekniikka kannattaa tarkistaa näytillä.
Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, eikä sillä ole omaa uima-allasta tai yksityistä puutarhaa. Tietoa parvekkeen merinäkyvyydestä tai energiatehokkuudesta ei ole saatavilla. Rakennuksen ikä (1970) tarkoittaa, että nykystandardeihin verrattuna eristys ja asennukset voivat poiketa uudisrakennusten tasosta.
Tämä kohde soveltuu tilanteisiin, joissa kolmen makuuhuoneen tilajaolla ja kahdella kylpyhuoneella on tarvetta, esimerkiksi perheelle, joka hakee vakituista asuntoa Espanjan auringon alle, tai ostajalle, joka haluaa loma-asunnon vierasmahdollisuudella. Kiinteä hinta ja valmis kunto sopivat ostajalle, joka ei halua odottaa rakennusvalmistumista tai järjestää remonttia. Sisämaakylän sijainti sopii niille, jotka arvostavat hiljaisempaa ympäristöä ja lyhyiden kävelymatkojen palveluita enemmän kuin suoraa rantanäkyvyyttä. Golfia pelaavalle kaksi kenttää alle 2 kilometrin päässä on käytännön etu. Kohde ei sovi ostajalle, joka edellyttää kävelyetäisyyttä rannasta tai modernin uudisrakennuksen energialuokkaa. Myös se, että rakennus on vuodelta 1970, kannattaa huomioida: teknisten järjestelmien kunto varmistetaan aina tarkastuksella. Autoilijalle sijainti toimii hyvin, ja myös julkinen liikenne on olemassa, joskin rajallinen.
Myyjän ilmoituksen mukaan asunto on hyvässä kunnossa eikä vaadi remonttia ennen muuttoa. Valokuvien perusteella asunnossa on sininen keittiö saarekkeella ja jääkaapilla, mikä viittaa uudempaan keittiöasennukseen, sekä puinen vaatekaappi makuuhuoneessa ja eteisessä penkki säilytyshyllyineen. Ominaisuuksiin kuuluvat katettu terassi, hissi, WiFi-valmius ja erillinen pesutila (utility room), jotka tukevat käytännön arkea. Rakennuksen valmistumisvuosi 1970 asettaa kuitenkin kehyksen: ikääntyneissä rakennuksissa sähköjärjestelmät, putkistot ja eristystaso voivat poiketa nykymääräyksistä, eikä niiden tilaa ole ilmoitettu. Yhteisöä kuvataan well pidetyksi, ja uima-altaan sekä hissin olemassaolo kertoo toimivasta kiinteistöyhtiöstä, jonka kuluja ostajan kannattaa selvittää erikseen. Autopaikka on suljettu ja yksityinen. Yleisvaikutelma kuvien perusteella on valmis ja asuttava, mutta ostajan on arvioitava viimeistelytaso paikan päällä.
Asunton kysytty hinta on kiinteästi 285 000 euroa; kyseessä ei ole lähtöhinta eikä hintahaarukka. Hintaa vastaan ostaja saa 106 neliömetrin asunnon, kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, katetun terassin, oman autopaikan sekä yhteisön uima-altaan ja hissin käyttöoikeuden. Vertailuna läheisillä rannikkoalueilla uudisrakennusasunnot alkavat noin 160 000 eurosta (Torrevieja) ja 227 000 eurosta (Urbanización El Raso), mutta nämä ovat erityyppisiä kohteita eri markkinoilla. Asunto on heti muutettavissa, joten kaupan jälkeen ei odoteta rakennus- tai valmistumisaikaa.
Jesús Pobre on pieni kylä Dénian ja Jávean välisellä sisämaa-alueella. Arki tässä ympäristössä perustuu lyhyiden matkojen palveluihin: apteekki on 146 metriä ja sähköauton latauspiste 97 metriä asunnosta, mikä kertoo paikallisesti käytävästä infrastruktuurista. Kahden kilometrin säteellä on viisi ravintolaa, kolme pankkia ja yksi kahvila. Asunto itsessään on ensimmäisessä kerroksessa hissillä, ja sen oleskelu- ja ruokailutila avautuu katetulle terassille, jossa on istumapaikat ja kasvillisuutta. Kuvien mukaan terassilta näkyy vuoristomaisema. Kolmen makuuhuoneen jaon ansiosta asunto toimii sekä vakituisena asuntona että loma-asuntona, ja yhteisön allas kattaa osan virkistystarpeista. Auton omistaminen ei ole ehdottoman välttämätöntä, sillä alueella on neljä linjaa ja 18 pysäkkiä, mutta se helpottaa rannoille, Dénian satamiin (5,2–5,7 km) ja suurempiin kaupunkeihin pääsyä. Uintikausi on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta, joten ranta- ja allaselämä painottuu kesäkuukausille. Sisämaasijainnin ansiosta kevät- ja syksykuukaudet ovat viileämpiä kuin rannikolla.
Ympäristö on kylämäinen ja maanisen rauhallinen. Päivittäisessä käytössä tärkeimmät palvelut ovat lähellä: apteekki 146 metriä, latauspiste 97 metriä ja supermarket 1,7 kilometriä. Ravintolatarjonta kahden kilometrin säteellä (viisi ravintolaa ja yksi kahvila) kattaa perusravintolailtansa, kun taas laajempi valikoima löytyy Déniasta noin 5 kilometrin suoralla linjalla. Urheilumahdollisuudet sisämaassa painottuvat golfiin: Llebeig (1,5 km) ja Gregal (1,7 km) ovat kävelymatkan päässä, ja Club de Golf Jávea 8,2 km ajomatkan päässä. Yleisurheilua varten lähimmät liikuntahallit ovat 2,5–3,3 km päässä. Dénian kolme venesatamaa (5,2–5,7 km) avaavat mahdollisuuden veneretkiin ja vesilajeihin. Vuoristomainen ympäristö tarjoaa vaellusreittejä, ja korkeus 110 metriä merenpinnasta tekee kesistä hieman viileämpiä kuin rannikolla.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Jesús Poressa suhteessa lähimpiin palveluihin ja rannikkokohteisiin. Rannat, Dénian satamat ja golfkentät ovat 1,5–8 km säteellä suoraa linjaa. Kartta havainnollistaa sisämaasijainnin etäisyyttä rantaan ja läheisyyttä palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Jesús Pobre sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa, Dénian ja Jávean sisämaassa. Alicante on 70 km ja Valencia 85 km suoraa linjaa, joten molemmat alueelliset keskukset ovat noin tunnin ajomatkan päässä. Tämä sijainti tasapainottaa kylän hiljaisuuden ja kaupunkien palvelut: Dénia (n. 5 km) hoitaa arjen kaupunkitarpeet, ja sieltä on myös lauttayhteys Ibizaan. Alueen asuntomarkkina on perinteisempi ja hintatasoltaan rannikkoa maltillisempi.
Etäisyydet ovat suoria linjoja, ja tie-etäisyydet voivat olla pidempiä. Lähimmät rannat ovat Platja de la Marineta Cassiana 5,3 km, Platja del Cagarritar 5,9 km ja Platja de les Arenetes 6,8 km päässä. Sairaala (Hospital Denia) on 4,4 km päässä. Sähköautoilijalle latauspiste on poikkeuksellisen lähellä, alle 100 metriä. Junaliikenteen kannalta alue on hyvin yhteydessä: rautatieasemia on Teuladassa 0,3 km, Benissassa 2,7 km ja Gatassa 5,3 km päässä, mikä antaa vaihtoehdon auton käytölle. Lentoasemat ovat kauempana: Alicante-Elche noin 76 km ja Valencia noin 98 km suoraa linjaa, eli kumpikin on noin tunnin automatkan päässä. Julkinen liikenne käsittää neljä linjaa ja 18 pysäkkiä alueella, mikä kattaa paikallisen liikkumisen perustarpeet.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila vaihtelee 11 ja 26 asteen välillä kuukausittain, ja vuoden keskiarvo on 18,5 astetta, leuto välimerenilmasto, jossa talvet ovat viileitä mutta hallattomia ja kesät kuumia. Sijainti 110 metrin korkeudella merenpinnasta ja sisämaassa lieventää kesän kosteutta ja tuo vuoristotuulia. Uintikausi on noin neljä kuukautta, kun meriveden lämpötila ylittää 20 astetta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Sade tulee keskittyy syksyyn ja talveen. Ympäristö on vuoristoista ja vihreää, ja Montgón luonnonpuiston lähialue tarjoaa luontopolkuja. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, ja terassin vuoristonäkymä kuvien perusteella sopii auringonlaskun katseluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on 5,3–6,8 kilometrin etäisyydellä suoraa linjaa: Marineta Cassiana, Cagarritar ja les Arenetes. Nämä ovat Dénian rannikkoalueen hiekkaisia ja kivisiä rantoja, jotka tavoitetaan muutamassa minuutissa autolla. Golf on tämän sijainnin vahvin virkistyslaji: Llebeig-kenttä 1,5 km ja Gregal-kenttä 1,7 km päässä sijaitsevat käytännössä naapurustossa, ja Club de Golf Jávea on 8,2 km päässä. Veneilystä kiinnostuneille Real Club Náutico de Dénia (5,2 km), Marina de Dénia (5,5 km) ja Marina El Portet (5,7 km) tarjoavat satamapalveluita. Liikuntahalleja on kolme 2,5–3,3 km säteellä, ja yhteisön uima-allas kattaa uinnin lyhyen matkan päässä kodista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL240087
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jesús Poressa tämä 285 000 euron kohde hinnoitellaan sisämaakylän markkinan mukaan, joka eroaa rannikon uudisrakennushankkeista. Vertailukelpoisia kohteita ovat esimerkiksi APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejassa (lähtöhinta 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejassa (lähtöhinta 169 000 €), jotka edustavat eteläisemmän Costa Blanca tiheästi rakennettua rantakaupunkiympäristöä, sekä OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasossa (lähtöhinta 227 000 €), joka on rannikkolomakohteen uudisrakennus. Suora vertailu on harhaanjohtavaa: Jesús Pobre tarjoaa kyläympäristön, vuoristomaiseman ja golfkenttien välittömän läheisyyden, kun taas Torreviejan kohteet painottuvat rantaelämään ja massiivisempaan matkailuun. Tämän asunnon vahvuudet ovat tila (106 m², 3 hh, 2 kh), oma autopaikka, hissi ja yhteinen allas, sekä etäisyys kahteen golfkenttään alle 2 km. Vastineeksi ranta on yli 5 km päässä ja rakennuksen ikä asettaa tarkastusvaatimuksen. Alueellisesti Costa Blancan pohjoisosa (Dénia, Jávea, Jesús Pobre) on hinnoiltaan ja elämänrytmiltään maltillisempaa kuin eteläinen ranta-kaista, ja sillä on vahvempi pysyvän asumisen perinne. Ostaja, joka arvostaa hiljaisuutta, palveluiden läheisyyttä ja golfia, saa täällä enemmän neliömetriä eurolla kuin rantakohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID