See ridaelamu asub Jesús Pobre külas, Alicante provintsis, mis on osa Costa Blancast. Kinnistu pärineb 1970. aastast ja vajab täielikku renoveerimist, mis annab võimaluse kohandada ruumide jaotust. Elamispind on 185 m², koosnedes neljast magamistoast ja ühest vannitoast. Hoonel on lõunapoolne orientatsioon ning see asub küla keskosas, mis võimaldab jalutuskäigu ulatuses kasutada põhiteenuseid. Renoveerimisprojekt on ametlikult heakskiidetud, mis lihtsustab ehituslubade taotlemist.
Võrreldes uute korteritega Torreviejast, näiteks APARTMENTS PALANGRE BEACH, on see Jesús Pobre maja oluliselt suurema elamupinnaga ja asub rahulikumas külas. Kuigi hind on kõrgem kui mõned odavad uued projektid (nt EDIFICIO SUN & CENTER), pakub see rohkem iseseisvast ja maapiirkonna võimalusi. Erinevalt uutest projektidest, kus kõik on valmis, vajab see kinnistut aga lisainvesteeringut remonti. Costa Blanca põhjaosa (kus Jesús Pobre asub) on rohelisem ja mägisem kui lõunaosa, mis sobib neile, kes eelistavad looduslikumat keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub sisemaal, umbes viis kuni kuus kilomeetrit kaugusel Dénia randadest. Ümbruskond on künklik, asudes 110 kuni 180 meetri kõrgusel merepinnast. Jesús Pobre on rahulik küla, mis pakub ligipääsu golfiväljakutele ja riiklikule teedevõrgule. Suuremad linnad nagu Alicante ja Valencia jäävad ligikaudu 80 kilomeetri kaugusele.
See sobib peredele või isikutele, kes vajavad rohkem eluruumi kui tavaline korter pakub. Suur pindala võimaldab luua mitmeotstarbelisi ruume. Praegune plaan vajab uuendamist, eriti vannitubade arvu suurendamiseks magamistubade suhtarvus. Lõunapoolne küljepositsioon toetab loomulikku valgustust ja soojust.
Hoone on ehitatud 1970. aastal ja on valmis kasutamiseks peale renoveerimist. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev vana kivihoone. Eelnevalt on koostatud ja heakskiidetud täielik renoveerimisprojekt, mis hõlmab ülemise korruse ümberehitust. See võimaldab alustada töid kohe pärast omandamist, ilma et peaks ootama uut planeeringut.
Kinnistu ei sisalda hooldatud ühist pinnaala ega basseini. Hoone ei vasta kaasaegsetele energiatõhususe standarditele ilma renoveerimiseta. Sanitaarruumade arv on piiratud (1 vannituba 4 magamistoa kohta), mis vajab konstruktiivset lahendust. Majal puudub siseparkla, kuigi parkimine on tänaval võimalik.
See sobib isikule, kes otsib renoveerimisprojekti ja on valmis kaasa lööma hoone uuendamises. Samuti see sobib peredele, kes vajavad rohkem magamisruume ja elupinda, kuid ei soovi elada korterelamus. Asukoht on sobiv neile, kes eelistavad külaelu ja on valmis sõitma randa või golfiväljakule. Kinnistu võib huvi pakkuda ka investori jaoks, kes soovib luua rendikortereid või pere maja kohaliku turu jaoks.
Hoone esindab 1970. aastate traditsioonilist ehitusstiili, kus on kasutatud täisnurgelisi põrandaplaate ja puittoestikke laes. Need elemendid pakuvad võimalust säilitada ajaloolist väljanägemist. Renoveerimise käigus saab paigaldada moodne isolatsioon, aknad ja sanitaartehnilised süsteemid, et parandada elamismugavust ja energiatõhusust. Kinnistul on kaev, mis võimaldab aiapiirkonda kastmist, kuid vee kvaliteeti tuleb enne kasutamist kontrollida.
Hind algusest 275 000 eurot. See kajastab suurt kinnistu suurust (185 m²) ja asukohta. Kuna hoone vajab renoveerimist, peab ostja arvestama lisakuludega ehitustööde jaoks. Võrreldes uute korteritega rannikul on ruutmeetri hind soodsam, kuid kogumaksumus sõltub renoveerimise ulatusest ja materjalivalikust.
Igapäevaelu Jesús Pobre's toimub küla rütmis. Kohalikud poed ja teenused on käeulatuses, kuid suuremate ostude jaks on vaja sõita lähematesse keskustesse. Autoga liiguvad inimesed mööda kitsaid külateid, kuid raudteejaam on vaid 300 meetri kaugusel, mis võimaldab kasutada rongi. õhtuti on õhk veidi jahedam kui rannas, tänu kõrgemale asukohale. Piirkond on sobiv neile, kes hindavad vaiksemat keskkonda, kuid soovivad ikkagi ligipääsu merele ja suurematele linnadele.
Kohalikud golfiväljakud asuvad vaid 1,5 kilomeetri kaugusel, mis on märkimisväärne eelis golfientusiastidele. Rannad jäävad 5, 6 kilomeetri kaugusele, kus on võimalik merevesi ujuda. Spordikeskused ja polikliinikud asuvad naaberlinnades, nagu Gata de Gorgos ja Dénia. Rongiühendus Teulada jaamaga (0,3 km) võimaldab lihtsasti liikuda mööda raudteed. Ühistranspordi võrgustik koosneb neljast liinist ja 18 peatusest.
Kaart illustreerib kinnistu asukohta Jesús Pobre külas. Läheduses on golfiväljakud ja teed viivad sujuvalt Dénia randa. Raudteejaam asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis on märgatud kaardil. Kõrguspiirangud näitavad mägist keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jesús Pobre asub Marina Alta piirkonnas, Alicante ja Valencia vahel. See on sisemaal asuv küla, mis pakub rahulikumat keskkonda kui otse rannikul asuvad kuurordid. Positsioon on strateegiline, võimaldades lihtsat ligipääsu nii Dénia sadamale kui ka künklikule sisemaale. See sobib neile, kes soovivad elada rannikualadel, kuid eelistavad mitte-turistlikku keskkonda.
Lähimad rannad, Platja de la Marineta Cassiana ja Platja del Cagarritar, asuvad 5,3 kuni 5,9 km kaugusel. Supermarket on 1,7 km ja apteek 146 meetri kaugusel. Alicante lennujaam asub 76 km ja Valencia lennujaam 98 km kaugusel, mis tähendab umbes tunnist sõitu. Lähim haigla asub Dénias, mis on ligikaudu 4,4 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C, kus suved on kuumed ja talved pehmed. Aastas on keskmiselt 3732 päikesepaiste tundi. Kinnistu asetseb kõrgusel 110, 180 m merepinnast, mis toob õhtuti mõnel juhul jahedama õhu. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Sademete hulk on mõõdukas, jaguneb peamiselt sügisel ja kevadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on pälvinud sinilipu tunnustuse, mis kinnitab nende puhtust ja ohutust. Golfimängijatele on kättesaadavad Llebeig ja Gregal väljakud, mis asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Veespordiala on esindatud Dénia jahtklubiga ja marina sadamaga, mis asuvad 5, 6 km kaugusel. Kohalikud spordikeskused pakuvad võimalusi sisemiseks ja väliseks spordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Jesús Pobre asub Marina Alta piirkonnas, Alicante ja Valencia vahel. See on sisemaal asuv küla, mis pakub rahulikumat keskkonda kui otse rannikul asuvad kuurordid. Positsioon on strateegiline, võimaldades lihtsat ligipääsu nii Dénia sadamale kui ka künklikule sisemaale. See sobib neile, kes soovivad elada rannikualadel, kuid eelistavad mitte-turistlikku keskkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL091804
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID