与托雷维耶哈等地的公寓项目相比，Jesús Pobre的这处房产提供了更大的室内空间和独立住宅的特性，而非共享社区设施。价格水平反映了该地区独栋房产的稀缺性以及对翻新工作的要求。相比于阳光海岸（Costa del Sol）的部分区域，这里的外国人密度较低，保留了更多的西班牙本土文化氛围。在购买决策中，需权衡翻新投入与获得个性化居住空间的收益，这与购买即拿即住的新建公寓有明显区别。周边的丹尼亚和哈韦亚地区房产价格普遍较高，此项目为预算有限但寻求大面积的买家提供了一个切入点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于Jesús Pobre村庄内部，地处内陆位置，距离哈韦亚约10公里。周边的基本生活服务设施如药房和餐厅均在步行范围内。该位置在保持乡村宁静氛围的同时，能够便捷地连接至周边的沿海城镇。
该物业适合寻求宽敞生活空间的住户，其四间卧室的布局提供了充足的居住面积。由于房屋需要翻新，它适合那些愿意投入精力将居住空间个性化定制的买家。现有的结构允许重新规划内部布局以适应现代生活需求。
该建筑完工于1970年，属于现有存量房产而非新开发项目。目前的状况反映了其建造年代的特征，正在以包含经批准的翻新方案的形式出售。这意味着新业主可以立即启动改造工作，无需重新申请建筑许可。
房屋目前仅配备一个卫生间，与其四间卧室的比例不符，无法满足大家庭或多人居住的便利性需求。楼上区域需要彻底翻新后方可使用。物业不提供游泳池或大型花园，仅设有一个庭院。
此房产适合寻找翻新项目的DIY爱好者或投资者，他们希望通过自身的努力来增加房产价值。它也适合那些偏好村庄社区氛围而非高层旅游度假区的住户。对于需要多房间功能的大家庭或有在家办公需求的人来说，其空间布局具有实用价值。此外，欣赏传统建筑细节并希望将其融入现代设计的买家也会对此感兴趣。
现有建筑特征包括传统的马赛克地板和裸露的木质横梁，体现了1970年代的建筑风格。底层设有挑高客厅和独立厨房，庭院内保留有一口水井，属于原始基础设施的一部分。经批准的翻新项目允许对卫生和电力系统进行现代化更新。结构整体看似稳固，但需根据当前的能源效率和抗震标准进行检查和升级。内部装修目前处于基础状态，需要全面更换饰面和固定装置。
起售价为275,000欧元，相对于该地区新建房产，此价格反映了房屋需要进行翻新的现状。与周边仅提供较小公寓的房产相比，185平方米的面积在单价上具有竞争力。买家需在购房预算之外预留翻新资金。该定价策略为投资者或自住者提供了通过装修提升房产价值的空间。
Jesús Pobre的生活节奏以村庄为中心，环境相对安静。由于位于海拔约180米处，这里比沿海地区略微凉爽，视野开阔。居民可以步行前往当地商店购买日常用品，社区结构紧密且稳定。建筑风格多为传统的西班牙式，社区氛围既有本地居民也有外籍人士。这里没有海滨度假区的季节性喧嚣，能够提供更为平稳的日常生活体验。附近的自然区域适合徒步和户外活动，同时基础设施维护良好。
Jesús Pobre提供便利的居住环境，附近有药房、银行和餐厅。哈韦亚的主要超市和服务设施位于短距离车程内。该区域拥有活跃的社区，包含永久居民和季节性住户。道路连接良好，可方便通往丹尼亚和哈韦亚。村庄的规模意味着日常服务触手可及，避免了较大城市的拥挤，同时保持了足够的隐私性。
地图显示了Jesús Pobre位于AP-7高速公路以东的内陆位置。它突出了与哈韦亚海岸线的短距离连接以及通往Gata de Gorgos和Teulada的道路网络。高尔夫球场的位置和当地的基础设施在地图上清晰可见，显示了生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阿利坎特省北部，具体处于Marina Alta地区。它位于通往哈韦亚的入口处，但保持了其区别于旅游区的村庄特色。通往瓦伦西亚和阿利坎特的主要干道AP-7可通过Gata de Gorgos附近的入口轻松到达，将其连接到更广泛的地中海走廊。地理位置介于大型城市与海滨小镇之间。
该物业距离哈韦亚和丹尼亚的海滩约5至6公里，车程较短。阿利坎特-埃尔切机场位于约76公里处，正常交通情况下车程约一小时。附近的高尔夫球场如Llebeig和Gregal均在2公里范围内。一个电动汽车充电站位于100米范围内，方便电动车用户。最近的火车站位于Teulada，距离0.3公里，提供了 regional rail 连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔约180米，因此海风较为凉爽，夏季温度通常比海滨低几度。年日照量超过3700小时，保证了充足的户外活动时间。年平均气温为18.5摄氏度，冬季温和。地形略有起伏，周围环绕着山脉和自然公园，为徒步和骑行提供了直接的条件。由于地处内陆，湿度通常比沿海地区低。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的蓝旗海滩是哈韦亚的Platja de la Marineta Cassiana，车程约6公里。附近的港口如Real Club Náutico de Dénia提供水上运动和航海活动。该位置允许定期前往海边，而无需居住在拥挤的旅游区。在夏季高峰期，相比直接位于海滨的房产，这里的停车问题相对容易解决。周边的多个高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了便利的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省北部，具体处于Marina Alta地区。它位于通往哈韦亚的入口处，但保持了其区别于旅游区的村庄特色。通往瓦伦西亚和阿利坎特的主要干道AP-7可通过Gata de Gorgos附近的入口轻松到达，将其连接到更广泛的地中海走廊。地理位置介于大型城市与海滨小镇之间。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL091804
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID