RESIDENCIAL TOSSAL GROSSプロジェクトは、スペイン、アリカンテ州の海岸沿いの都市デニアに位置しています。このプロジェクトは、建築面積144㎡、敷地面積220㎡の、真新しい3ベッドルーム、3バスルームの住宅を提供します。住宅は完成しており、すぐに入居可能です。デニアは、アリカンテとバレンシアの間に位置する歴史的な海岸沿いの都市であり、マリナ・アルタ地域の首都です。この地域は、豊かな歴史的文化遺産とモダンな海岸沿いのライフスタイルを融合させ、世界中から住民や観光客を魅了しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはデニアの都市化されたエリアに位置し、生活施設は徒歩圏内にあります。海岸にも近く、モンゴ自然公園にも近いため、都市の利便性と景観の良さを兼ね備えています。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSの住宅は、快適でモダンな生活空間を求める家族や個人に最適です。3つのベッドルーム（オプションで2つ）と3つのバスルームのデザインは、日常生活の実用的なニーズを満たし、庭園とテラスは屋外アクティビティのためのスペースを提供します。
プロジェクトは新築で、現在完成しています（Gereed）。これは、14棟の半独立型ヴィラを含む、開発の最終段階です。建物は高品質の素材で建てられており、外観デザインは、複合材料にユニークな色を選択するなど、細部へのこだわりが際立ち、独特の美学を与えています。
このプロジェクトでは2ベッドルームのオプションはありません。2ベッドルームをご希望の場合は、他の物件を検討する必要があるかもしれません。プロジェクトは都市化されたエリアに位置しており、自然公園に近いとはいえ、完全に孤立した田舎の住宅ではありません。また、駐車スペースはありますが、各ヴィラに割り当てられた駐車スペースの数はさらに確認する必要があります。
Ref: VL601412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペインの海岸沿いで、都市の利便性と自然への近さを兼ね備えた永住の地をお探しなら、RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは適切な選択肢となるでしょう。太陽の恵まれた気候と穏やかな生活ペースを求める退職者やカップルにとって、ここは快適な生活環境と充実した設備を提供します。家族連れにも便利で、学校（2km圏内に2校）や地域が提供する子供の遊び場に近い環境があります。さらに、休暇や週末の休息の場所を探している方には、近くのビーチ（最も近いのは1.3km）やスポーツ施設（0.4kmから始まるスポーツセンター）が豊かなレジャーの選択肢を提供しています。プロジェクトは完成しており、新しい家とデニアでの生活をすぐに楽しむことができます。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは、住宅の品質と仕上げの詳細に特別な注意を払っています。住宅は、高い生活水準を提供するために「高級品質」で仕上げられています。内部レイアウトには、家族間の交流を促進するオープンキッチン（Kitchen-Lounge）が含まれています。すべての住宅には、プライバシーと快適さを高める専用バスルーム付きのベッドルーム（Ensuite Bathroom）があります。移動に制限のある方のニーズを考慮し、一部のエリアはバリアフリーアクセス（Access for people with reduced mobility）で設計されています。さらに、プロジェクトには、一年中快適さを確保するために、事前設置されたエアコンシステム（Pre Installed A/C）が装備されています。プライベートテラス（Private Terrace）と屋根付きテラス（Covered Terrace）は、屋外でのリラックスや食事のためのスペースを提供し、屋上テラス（Solarium）は、周囲の景色を眺めるための素晴らしい眺めを提供します。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSの住宅価格は、675,000ユーロから710,000ユーロの範囲です。この価格帯は、プロジェクトの高級な立地、高品質な建築基準、および提供されるアメニティを反映しています。住宅には3つのベッドルームと144㎡の建築面積があります。これは開発の最終段階であり、住宅が完成しているため、利用可能なユニット数は限られています。関心のある購入者には、最新の利用可能状況とユニットの詳細については、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは、デニアでの地中海ライフスタイルを楽しむための素晴らしい機会を提供します。プロジェクトのエリアは、生活施設がすぐに利用できる、確立された都市エリアであり、徒歩で日常生活のニーズを満たすことができます。789メートル先にはスーパーマーケット、855メートル先には病院、776メートル先には薬局があり、生活は非常に便利です。154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局が、豊かな社交と食事の選択肢を提供しています。朝は、自宅の庭やテラスで太陽を楽しむことができ、または近くのプラジャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナビーチ（2.0km）を散策することもできます。夕方には、自宅の屋上テラス（ソラリウム）からモンゴ自然公園の景色を楽しむことができます。ここの生活リズムは快適で活気があり、静かな家庭生活と都市のアクティビティへの簡単なアクセスを組み合わせています。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSでの生活は、デニアの都市生活と海岸エリアの利便性の組み合わせを楽しむことを意味します。プロジェクトは都市部に位置していますが、ビーチ（Platja del Cagarritar 1.3km）やモンゴ自然公園に近い場所にあります。2kmの範囲内には、154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局、11軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。交通面では、地域には多くの公共交通機関の路線（5路線、50停留所）があり、住民の移動を容易にしています。空港までの距離はかなりありますが（アリカンテ約84km、バレンシア約88km）、市内および周辺地域の電気自動車充電ステーション（EV charging）（例：Ondara Supercharger 7.2km）やいくつかのスポーツセンター（0.4kmから0.8km）は、地域の近代性と適合性を強調しています。
この地図は、デニア市内でのRESIDENCIAL TOSSAL GROSSプロジェクトの正確な位置を示しています。プロジェクトから海岸線、主要なビーチ、商業センター、学校、自然公園までの相対的な距離を確認でき、都市環境におけるその適合性と自然景観へのアクセス可能性を視覚的に示しています。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは、スペイン、アリカンテ州のデニア市に、コスタ・ブランカの中心部、バレンシアとアリカンテの間に位置しています。デニアは、マリナ・アルタ地域の行政・司法の中心であるだけでなく、豊かな歴史的・文化的遺産を持つ海岸沿いの都市でもあります。プロジェクトの優れた立地は、都市の設備を楽しみながら、海岸の景観やビーチに簡単にアクセスすることを可能にします。それは、歴史、文化、そしてモダンな地中海ライフスタイルを融合させた、コスタ・ブランカ地域を代表する典型的な居住選択肢です。
プロジェクトは、交通とアメニティの観点から良好なアクセシビリティを誇ります。最も近いビーチ、Platja del Cagarritarは、わずか1.3km先にあり、徒歩または自転車でアクセスできます。2km以内には、7つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家は、Gregal（3.7km）およびLlebeig（3.8km）のゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関の主要なハブであるデニア駅は1.1km先にあり、5つのバス路線と50のバス停が、市内および周辺地域への便利な接続を提供します。運転に関しては、776m先にある薬局と789m先にあるスーパーマーケットは、日常の必需品が近くにあることを示しています。最寄りの病院は855m先にあり、医療サービスへのアクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニア地域は、平均気温が12℃から27℃の間、年平均気温が18.8℃の穏やかな地中海性気候で知られています。年間約3805時間の豊富な日照は、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を保証します。地形は比較的平坦で、海抜12メートル、ビーチへの傾斜はわずか0.9％であり、散歩やリラクゼーションに理想的です。ビーチへの緩やかな傾斜（例：Platja del Cagarritar 1.3km）は、水辺での心地よい体験を提供します。さらに、近くのモンゴ自然公園（Montgó Natural Park）は、住民にハイキングや自然との触れ合いの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは、豊富なビーチとレクリエーション施設に囲まれています。最も近いビーチ、Platja del Cagarritarはわずか1.3km先にあり、デニアの海岸線には、Platja de la Marineta Cassiana（2.0km）やLes Bovetes（3.7km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、Gregal（3.7km）とLlebeig（3.8km）のゴルフコースは近くにあります。さらに、この地域には、Camp "El Rodat"（0.4km）などの複数のスポーツセンターや、Marina El Portet de Dénia（1.2km）、Real Club Náutico de Dénia（1.6km）の2つの主要マリーナがあり、幅広いウォータースポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは、スペイン、アリカンテ州のデニア市に、コスタ・ブランカの中心部、バレンシアとアリカンテの間に位置しています。デニアは、マリナ・アルタ地域の行政・司法の中心であるだけでなく、豊かな歴史的・文化的遺産を持つ海岸沿いの都市でもあります。プロジェクトの優れた立地は、都市の設備を楽しみながら、海岸の景観やビーチに簡単にアクセスすることを可能にします。それは、歴史、文化、そしてモダンな地中海ライフスタイルを融合させた、コスタ・ブランカ地域を代表する典型的な居住選択肢です。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）と比較して、RESIDENCIAL TOSSAL GROSSの€675,000という開始価格は比較的高いです。これは、プロジェクトが、ユニークな歴史的魅力、豊かな自然景観（モンゴ自然公園など）、そして充実した海岸設備（複数のブルーフラッグビーチを含む）で知られる、より成熟し人気のあるデニア地域にあることを反映しています。他のより手頃な価格の地域とは異なり、デニアの不動産は通常、より高い生活の質と魅力を表しており、特にビーチや市内中心部に近い成熟した地域ではそうです。より高い価格にもかかわらず、RESIDENCIAL TOSSAL GROSSは、完成したヴィラ、高品質な仕上げ、そしてデニアのユニークなライフスタイルにより、高級地中海生活を求める購入者に価値を提供します。他のプロジェクトは、より競争力のある価格で開発中の地域にあるかもしれませんが、アメニティの成熟度、自然環境のユニークさ、または歴史的・文化的深さにおいては異なる場合があります。
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