关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于德尼亚一个城市化区域，方便步行抵达各类生活设施。距离海岸仅有很短的距离，同时也靠近蒙特戈自然公园，提供了城市便利性和自然风光相结合的居住体验。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 的住宅特别适合寻求舒适、现代生活空间的家庭或个人。三间卧室（可选两间）和三间浴室的设计满足了日常生活的实用需求，而带花园和露台的设计则提供了户外活动空间。
项目为新建住宅，现已完工（Gereed）。这是该开发项目的最后一部分，共有 14 栋半独立式别墅。建筑采用高品质材料，外观设计注重细节，如选用特别的复合材料颜色，使其具有独特的美感。
此项目不提供两居室选项，如需两居室，可能需要考虑其他房源。项目位于城市区域，虽然靠近自然公园，但并非完全独立的乡村住宅。此外，虽然停车位充足，但具体每个住宅配备的车位数需进一步确认。
Ref: VL601412
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处位于西班牙海岸，既能享受便利的城市生活，又能亲近自然的永久居所，RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 将是一个合适的选择。对于希望在退休后寻求阳光充足、生活节奏适中的地方的夫妇或个人来说，这里提供了舒适的居住环境和完善的配套设施。家庭也会发现这里的便利性，靠近学校（2公里半径内有2所），以及社区提供的儿童游乐设施。此外，对于希望拥有一个假期或周末放松空间的人来说，这里的海滩（距离最近的 1.3 公里）和运动设施（体育中心距离 0.4 公里）提供了丰富的休闲选择。项目已完工，意味着您可以立即开始享受您的新家和德尼亚的生活。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 注重住宅的品质与细节。住宅采用“豪华品质”进行装修，以提供高标准的生活体验。内部设计为开放式厨房（Kitchen-Lounge），促进了家庭成员间的互动。所有住宅均设有带独立卫浴的卧室（Ensuite Bathroom），增加了私密性和舒适度。考虑到行动不便人士的需求，部分区域设计了无障碍通道（Access for people with reduced mobility）。此外，项目配备了预装的空调系统（Pre Installed A/C），确保全年舒适。私人露台（Private Terrace）和带顶露台（Covered Terrace）提供了户外放松和用餐的空间，而阳光露台（Solarium）则提供了欣赏周边景色的绝佳视角。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 的住宅售价范围为 675,000 欧元至 710,000 欧元。该价格区间反映了项目的地理位置、高品质的建筑标准以及提供的设施。项目为三居室设计，建筑面积为 144 平方米。由于这是开发项目的最后一部分，且已完工，房源数量有限。建议有意向的购房者尽快联系以获取最新的可用房源信息和具体户型细节。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 提供了在德尼亚享受地中海生活方式的绝佳机会。该项目所在地是一个成熟的城市区域，生活设施触手可及，步行即可满足日常所需。789米处就有超市，855米处有医院，776米处有药店，生活极为便利。154家餐厅、48家咖啡馆和13家药店构成了丰富的社交和餐饮选择。早晨，您可以在自家的花园或露台上享受阳光，或选择前往附近的 Platja de la Marineta Cassiana 海滩（2.0公里）散步。傍晚，可以从房子的阳光露台上欣赏蒙特戈自然公园的景色。这里的生活节奏是舒适而充满活力的，既能享受宁静的居家时光，又能便捷地参与到城市的生活中。
居住在 RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 意味着享受德尼亚城市生活与滨海便利的结合。项目位于城市区域，但距离海滩（Platja del Cagarritar 1.3公里）和自然公园（蒙特戈）都很近。周边 2 公里半径内有 154 家餐厅、48 家咖啡馆、13 家药店和 11 家银行，满足了日常生活所需。交通方面，该区域有多条公共交通线路（5条线路，50个站点），方便居民出行。虽然距离机场较远（阿里坎特约 84 公里，瓦伦西亚约 88 公里），但城镇内和周边区域（如 Ondara Supercharger 7.2 公里）的 EV 充电设施和多个体育中心（0.4 公里至 0.8 公里）都体现了该区域的现代化和便利性。
该地图展示了 RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 项目在德尼亚市内的具体位置。您可以看到项目距离海岸线、主要海滩、商业中心、学校以及自然公园的相对距离，直观地了解其城市化环境中的便利性和自然景观的可达性。
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 位于西班牙阿利坎特省的德尼亚市，地处 Costa Blanca 的核心区域，介于瓦伦西亚和阿利坎特之间。德尼亚不仅是 Marina Alta 地区的行政和司法中心，也是一个拥有丰富历史文化遗产的滨海城市。该项目地理位置优越，既能享受城市的便利设施，又能便捷地前往周边的自然风光和海滩。它代表了 Costa Blanca 地区典型的融合了历史、文化和现代地中海生活方式的居住选择。
该项目在交通和便利设施方面具有良好的可达性。距离最近的 Platja del Cagarritar 海滩仅 1.3 公里，步行或短途骑行即可到达。在 2 公里范围内，您还可以找到 7 个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以方便地前往 Gregal（3.7 公里）和 Llebeig（3.8 公里）高尔夫球场。主要的公共交通枢纽 Dénia 火车站距离 1.1 公里，有 5 条公交线路和 50 个公交站点，方便城市内部及周边区域的出行。驾车方面，虽然未提供具体公路信息，但 776 米处的药房和 789 米处的超市表明日常生活所需物品近在咫尺。最近的医院距离 855 米，确保了医疗服务的可及性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚地区以其温和的地中海气候而闻名，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.8°C。每年拥有约 3,805 小时的充足日照，使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。项目地势相对平坦，海拔为 12 米，前往海滩的坡度仅为 0.9%，非常适合散步和休闲。海滩（如 Platja del Cagarritar 1.3 公里）的平缓坡度提供了舒适的亲水体验。此外，项目邻近的蒙特戈自然公园（Montgó Natural Park）为居民提供了徒步和亲近大自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 周边拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的 Platja del Cagarritar 海滩仅 1.3 公里，而德尼亚海岸线还拥有 7 个蓝旗认证海滩，包括 Platja de la Marineta Cassiana（2.0 公里）和 Les Bovetes（3.7 公里）。对于高尔夫爱好者，Gregal（3.7 公里）和 Llebeig（3.8 公里）高尔夫球场近在咫尺。此外，区域内设有多个体育中心（如 Camp "El Rodat" 0.4 公里），以及两个主要的码头（Marina El Portet de Dénia 1.2 公里, Real Club Náutico de Dénia 1.6 公里），提供了丰富的水上运动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 位于西班牙阿利坎特省的德尼亚市，地处 Costa Blanca 的核心区域，介于瓦伦西亚和阿利坎特之间。德尼亚不仅是 Marina Alta 地区的行政和司法中心，也是一个拥有丰富历史文化遗产的滨海城市。该项目地理位置优越，既能享受城市的便利设施，又能便捷地前往周边的自然风光和海滩。它代表了 Costa Blanca 地区典型的融合了历史、文化和现代地中海生活方式的居住选择。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价 €475,000)、Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价 €380,000) 和 Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (起价 €369,000) 相比，RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 的起价 €675,000 相对较高。这反映了项目位于更成熟且受欢迎的德尼亚地区，该地区以其独特的历史魅力、丰富的自然景观（如蒙特戈自然公园）以及完善的滨海设施（包括多个蓝旗海滩）而闻名。相较于其他价格更低的区域，德尼亚的房产通常代表着更高的生活品质和更强的吸引力，尤其是在靠近海滩和城市中心的成熟区域。虽然价格较高，但 RESIDENCIAL TOSSAL GROSS 提供的已完工别墅、高品质装修以及德尼亚的独特生活方式，为寻求高品质地中海生活的买家提供了价值。其他项目可能位于发展中区域，价格可能更具竞争力，但可能在设施成熟度、自然环境的独特性或历史文化底蕴方面有所不同。
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