Denne fristående villa, beliggende i Dénia i provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på 250 m² på en grund på 2.700 m². Ejendommen, fordelt på flere plan, består af seks soveværelser og fem badeværelser, og inkluderer et privat tårn og et selvstændigt studie. Den udendørs swimmingpool og de store terrasser er omgivet af indhegnede haver. Beliggenheden giver daglig adgang til byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en stille boligkontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Dénia, en historisk kystby placeret midtvejs mellem Alicante og Valencia. Området er kendetegnet ved nærheden til Naturparken Montgó og Middelhavet. Den direkte vejforbindelse forbinder boligen med bymidten og badestrande, hvilket gør det nemt at komme til de vigtigste tjenester uden behov for motorveje.
Den indre opdeling inkluderer en opholdsstue med pejs og et køkken, adskilt fra soveværelserne. Tilstedeværelsen af et tårn med eget badeværelse og et studie tilbyder ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Grunden på 2.700 m² tillader store udendørs arealer med faciliteter til udendørs spisning og en privat pool til sommermånederne.
Villaen er en eksisterende ejendom, som er klar til indflytning uden behov for omfattende renoveringer. Anlæg som gascentralvarme og aircondition er allerede installeret. De indvendige finish og møbler er til stede, hvilket muliggør en øjeblikkelig overtagelse.
Da det er en fristående villa i et boligområde, kræver vedligeholdelse af poolen og haven regelmæssig indsats. Afstanden til Dénia centrum og de vigtigste tjenester betyder, at en privat bil er nødvendig for de fleste daglige ture. Gående adgang til butikker og restauranter er begrænset sammenlignet med en central placering.
Ref: VL085632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til store familier, der har brug for flere uafhængige soveværelser, eller ofte har familie og venner på besøg. Den er også velegnet til dem, der søger en fast bolig med plads til hjemmekontor, takket være det separate studie. Tilstedeværelsen af to vejadgange og en indhegnet grund gør den interessant for kæledyrsejere eller dem, der har brug for parkering til flere køretøjer.
Bygningen præsenterer elementer, der er typiske for en middelhavsinspireret villa, med brug af dekorative fliser på terrasserne. Gascentralvarmen sikrer komfort om vinteren, mens airconditionen dækker sommerens behov. Hovedbadeværelset er udstyret med et boblebadebad, hvilket indikerer et færdighedsniveau med fokus på afslapning. De udendørs strukturer, såsom pergolaen og det overdækkede grillområde, er bygget til at modstå det kystnære klima.
Startprisen er fastsat til €790.000. Dette beløb placerer ejendommen i den øvre ende af boligmarkedet i Dénia, hvilket er begrundet med de store boligarealer og især grundens størrelse. Prisen pr. kvadratmeter reflekterer tilstedeværelsen af faciliteter som poolen og de tilhørende arealer. Det bør bemærkes, at udover købsprisen skal der beregnes omkostninger til almindelig vedligeholdelse for en villa af denne størrelse.
At bo i denne villa betyder at styre en ejendom af betydelig størrelse i roen på landet i Dénia. Morgene starter ofte med havearbejde eller morgenmad på den overdækkede terrasse, hvor man udnytter dagslyset. I dagtimerne fungerer strukturen både til familieliv i hovedzonen og privatliv i sekundære boliger som tårnet eller studiet. Om eftermiddagen bliver de udendørs arealer med grill midtpunktet for socialt samvær. Beliggenheden tilbyder lydisolering fra bytrafikken, hvilket fremmer en livsstil baseret på ro. Om aftenen gør afstanden fra stærk gadebelysning det nemt at se stjernerne. Nærheden til Montgó tillader vandreture, mens den nemme adgang til motorvejen gør det muligt at besøge andre steder på Costa Blanca.
Området i Dénia tilbyder en kombination af bymæssige tjenester og naturligt miljø. Montgó-bjerget fungerer som landskabelig baggrund og giver mulighed for vandreture. En kort køretur derfra finder man sports- og lystbådehavne som Marina El Portet de Dénia. Det offentlige transportsystem er tilgængeligt med Dénia station og flere buslinjer, der forbinder byen med nabolige byer som Gandia og Alicante.
Dette kort viser villaens placering i Dénia og fremhæver nærheden til Naturparken Montgó mod vest og kysten mod øst. Man ser de Blå Flag-strande på kort afstand og de lokale golfbaner.
Dénia har en strategisk position i Marina Alta og fungerer som krydsfelt mellem provinserne Alicante og Valencia. Byen er et referencenum for tjenester i regionen. Sammenlignet med andre centre på Costa Blanca bevarer Dénia en stærk identitet knyttet til fiskeri og lystbådsturisme.
Villaen ligger ca. 1 km fra centrum af Dénia og ca. 0,9 km fra den nærmeste strand (Platja del Cagarritar). Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 85 km væk, mens Valencia lufthavn ligger ca. 88 km væk. Til dagligvareindkøb findes der supermarkeder inden for 1 km. Ved medicinsk behov ligger Dénia Hospital ca. 630 meter væk.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dénia er typisk middelhavsagtigt med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18.8°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Højden på ca. 11 meter over havet og nærheden til kysten mildner sommertemperaturerne. Grunden har en hældning mod havet på 1,2%, hvilket gør den overvejende flad.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten i Dénia har adskillige Blå Flag-strande, herunder Platja de la Marineta Cassiana og Platja dels Molins. De strande, der ligger tæt på ejendommen, såsom Platja del Cagarritar og Platja de les Arenetes, tilbyder fint sand og rolige vande. Ud over havet tilbyder området sportsfaciliteter som Pavelló Joan Fuster og centre for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia har en strategisk position i Marina Alta og fungerer som krydsfelt mellem provinserne Alicante og Valencia. Byen er et referencenum for tjenester i regionen. Sammenlignet med andre centre på Costa Blanca bevarer Dénia en stærk identitet knyttet til fiskeri og lystbådsturisme.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i nabolige byer som Javea eller Moraira tilbyder denne villa et markant større areal til en lavere indgangspris. Mens Javea er kendt for et mere elitært marked og højere kvadratmeterpriser, tilbyder Dénia en blanding af spansk og international turisme. I forhold til nybyggeri på kysten nyder denne ejendom godt af allerede etablerede udendørs arealer og øjeblikkelig privatliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
