Diese beeindruckende Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Dénia und bietet einen herrlichen Blick auf den Naturpark Montgó sowie teilweisen Meerblick. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und bietet mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern viel Platz für Familie und Gäste. Die Villa befindet sich auf einem 2700 m² großen Grundstück, was Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien garantiert. Die Nähe zu Dénia und dem Meer macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Dénia, nur 1 km vom Stadtzentrum und 2 km vom Meer entfernt. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenaktivitäten. Die Aussicht auf den Montgó-Naturpark trägt zur Attraktivität der Lage bei.
Mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für größere Familien oder Gäste. Der großzügige Garten und der private Pool bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die Villa ist voll möbliert und mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was für Komfort das ganze Jahr über sorgt.
Da es sich um ein bestehendes Objekt handelt, ist die Villa sofort bezugsfertig. Es sind keine Wartezeiten oder Unsicherheiten durch Neubauprojekte zu erwarten. Die bestehende Infrastruktur und der gepflegte Zustand des Anwesens bieten einen sofortigen Mehrwert.
Das Objekt ist nicht barrierefrei und möglicherweise nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass keine individuellen Anpassungen des Grundrisses oder der Ausstattung möglich sind.
Ref: VL085632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders gut für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen. Auch für Personen, die ein repräsentatives Anwesen in einer ruhigen Umgebung suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Dénia und den Stränden macht die Villa sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv. Wer die mediterrane Lebensart schätzt und die Annehmlichkeiten einer etablierten Infrastruktur sucht, findet hier ein passendes Zuhause.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen. Die Gaszentralheizung und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer mit Hydromassagekabine bietet zusätzlichen Komfort. Der Zustand des Anwesens und die gepflegten Gärten zeugen von einer soliden Bauweise und regelmäßiger Instandhaltung. Die überdachte Grillecke lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Villa ist ab 790.000 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Ausstattung und die Lage in Dénia. Es ist ratsam, sich über die genauen Verfügbarkeiten und eventuelle Zusatzkosten zu informieren.
Das Leben in dieser Villa in Dénia bietet eine Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Morgens kann man den Blick auf den Montgó genießen, während man den Tag am Pool oder am nahegelegenen Strand verbringt. Abends laden die über 140 Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Erlebnissen ein. Die Nähe zu Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die vielen Sonnenstunden im Jahr sorgen für ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Dénia, mit Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und dem Montgó-Naturpark. Die strategische Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit.
Dénia liegt an der Costa Blanca, zwischen Alicante und Valencia. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Jávea und Calpe macht Dénia zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise.
Die Villa liegt günstig zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Platja del Cagarritar, ist nur 0,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 85 km erreichbar, der Flughafen Valencia in 88 km. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Gregal (4,9 km) und Club de Golf Jávea (11,2 km). Mehrere Jachthäfen sind ebenfalls in der Nähe, darunter Marina El Portet de Dénia (0,7 km) und Real Club Náutico de Dénia (0,9 km).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0,4 km |
| Gata | 7,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region profitiert von etwa 3.805 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Nähe zum Montgó-Naturpark bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Els Molins, Les Bovetes und Marineta Cassiana. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aus. Neben den Stränden bietet Dénia eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Camp "El Rodat" und Kiteschool Costablanca. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia liegt an der Costa Blanca, zwischen Alicante und Valencia. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Jávea und Calpe macht Dénia zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 68 mm |
| February | 11.9°C | 41 mm |
| March | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| May | 18.8°C | 43 mm |
| June | 22.8°C | 21 mm |
| July | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| October | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Im Vergleich zu ähnlichen Villen in der Region, wie beispielsweise VL224716 in Busot (ab 775.000 €) und VL458884 in El Chaparral (ab 780.000 €), bietet diese Villa in Dénia ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während VL652870 in Busot mit einem Preis ab 1.000.000 € in einer höheren Preisklasse liegt, kombiniert diese Villa in Dénia eine gute Lage, viel Platz und eine solide Ausstattung zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die Nähe zu Dénia und den Stränden ist ein zusätzlicher Vorteil.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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