Cette villa impressionnante est située dans l'un des quartiers les plus calmes et agréables de Dénia, offrant une vue imprenable sur le parc naturel du Montgó et une vue partielle sur la mer. Avec une superficie de 250 m² sur un terrain de 2700 m², cette propriété entièrement équipée est prête à emménager. Elle se trouve à seulement 1 km de Dénia et à 2 km de la mer, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à seulement 1 km de Dénia, la villa offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville. La proximité (2 km) de la mer permet de profiter rapidement des plages et des activités nautiques. Cette situation combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un accès rapide aux infrastructures urbaines.
Avec 6 chambres et 5 salles de bain, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. Le terrain de 2700 m² offre de l'espace pour les loisirs en plein air, tandis que la piscine privée et le pool house ajoutent une touche de luxe et de confort pour un quotidien agréable.
Bien que la description ne précise pas qu'il s'agit d'une nouvelle construction, la villa est décrite comme étant entièrement équipée et prête à emménager. Cela suggère un entretien régulier et un état impeccable, permettant aux futurs propriétaires de profiter immédiatement de leur nouvelle propriété sans travaux à prévoir.
La description ne mentionne pas de garage fermé, mais plutôt un garage avec pergola, ce qui pourrait ne pas offrir une protection totale contre les intempéries. L'absence d'informations sur des panneaux solaires ou d'autres équipements écologiques pourrait être un point d'amélioration pour une plus grande efficacité énergétique.
Ref: VL085632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux personnes qui apprécient l'espace et l'intimité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, tout en restant proches des commodités et des plages. Les amateurs de jardinage apprécieront le grand terrain bien entretenu, tandis que les amoureux de la nature seront ravis de la proximité du parc naturel du Montgó. Si vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreuses chambres, un grand jardin et une piscine privée, cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes.
La villa est décrite comme entièrement meublée et équipée, avec chauffage central au gaz et climatisation. La maison principale dispose de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de plusieurs salles de bain, dont une avec cabine d'hydromassage. Une tour abrite une chambre et une salle de bain supplémentaires, tandis qu'un studio offre un espace indépendant avec une douche et des toilettes. Le pool house est équipé d'une cuisine, d'une douche, de toilettes et d'un débarras. La qualité des matériaux et des finitions n'est pas précisée, mais la description suggère un entretien régulier et un bon état général.
Proposée à partir de 790 000 €, cette villa représente un investissement significatif dans un quartier prisé de Dénia. Le prix reflète la taille du terrain, la superficie de la maison, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que la présence d'une piscine privée et d'un pool house. Il est conseillé de vérifier les disponibilités et les conditions de vente auprès de l'agence immobilière.
Le quotidien dans cette villa se déroule entre détente au bord de la piscine et repas en plein air sous le barbecue couvert. Le matin, la vue sur le Montgó offre un cadre paisible pour commencer la journée, tandis que les soirées peuvent être passées à profiter du jardin bien entretenu. La proximité de Dénia permet de faire ses courses facilement et de profiter des restaurants locaux, tandis que la plage à 2 km offre des opportunités de baignade et de sports nautiques. Le bien-être de cette villa est axé sur la détente, les loisirs et la connexion avec la nature.
Située à 1 km de Dénia, la villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville. Dénia offre une vie animée tout au long de l'année, avec de nombreux événements culturels et festifs. La proximité de la mer permet de profiter des plages et des activités nautiques, tandis que le parc naturel du Montgó offre des possibilités de randonnées et de promenades en pleine nature. L'environnement est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Cette carte situe la villa dans un quartier résidentiel paisible de Dénia, à proximité du centre-ville et de la plage. Elle permet de visualiser la proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.
Dénia est située à mi-chemin entre Alicante et Valence, au cœur de la Costa Blanca. La ville est la capitale de la région de Marina Alta et bénéficie d'une situation privilégiée, entre mer et montagne. Les villes voisines de Jávea et Calpe sont facilement accessibles en voiture et offrent des paysages et des attractions variés.
La villa est située à 1 km de Dénia, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, se trouve à 0,9 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valencia (VLC) sont respectivement à environ 85 km et 88 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment Gregal et Llebeig, situés à environ 5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0,4 km |
| Gata | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et environ 3 805 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à 11 mètres d'altitude, offrant une légère brise marine pendant les mois d'été. Le parc naturel du Montgó, avec ses paysages montagneux et sa végétation luxuriante, offre un cadre naturel exceptionnel à proximité de la villa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Dénia est réputée pour ses belles plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Parmi les plages les plus proches de la villa, on trouve Platja del Cagarritar (0,9 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Les amateurs de golf peuvent profiter des terrains de Gregal et Llebeig, situés à environ 5 km. Dénia propose également de nombreuses activités nautiques, telles que la voile, la planche à voile et le kitesurf.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est située à mi-chemin entre Alicante et Valence, au cœur de la Costa Blanca. La ville est la capitale de la région de Marina Alta et bénéficie d'une situation privilégiée, entre mer et montagne. Les villes voisines de Jávea et Calpe sont facilement accessibles en voiture et offrent des paysages et des attractions variés.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 68 mm |
| February | 11.9°C | 41 mm |
| March | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| May | 18.8°C | 43 mm |
| June | 22.8°C | 21 mm |
| July | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| October | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
En comparant cette villa avec d'autres propriétés similaires dans la région, on constate que son prix se situe dans la moyenne haute pour une villa individuelle de cette taille et avec ces caractéristiques. Par exemple, une villa à Busot (VL224716) est proposée à partir de 775 000 €, tandis qu'une autre à El Chaparral (VL458884) est affichée à 780 000 €. Cependant, ces propriétés peuvent différer en termes de superficie du terrain, de vue ou de qualité des finitions. Une villa plus luxueuse à Busot (VL652870) est proposée à 1 000 000 €, ce qui indique une différence de standing et de prestations. Le marché immobilier de la Costa Blanca offre une variété d'options pour tous les budgets et toutes les préférences. Dénia se distingue par son emplacement privilégié entre mer et montagne, ainsi que par sa vie animée tout au long de l'année.
Maiko est une experte immobilière spécialisée dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, elle aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Elle analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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