Denne frittstående villaen, beliggende i Dénia i provinsen Alicante, tilbyr et bruksareal på 250 m² på en tomt på 2.700 m². Eiendommen, fordelt på flere byggvolumer, består av seks soverom og fem bad, og inkluderer et privat tårn og en separat hybel/leilighet. Det utendørs svømmebassenget og de store terrassene er omgitt av inngjerdede hager. Beliggenheten gir daglig tilgang til byens fasiliteter, samtidig som den beholder en stille boligkontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Dénia, en historisk kystby plassert midtveis mellom Alicante og Valencia. Området kjennetegnes av nærheten til naturparken Montgó og Middelhavet. Den direkte veiforbindelsen kobler boligen til bykjernen og badestrendene, noe som forenkler turer til viktige tjenester uten behov for motorveier.
Den indre planløsningen inkluderer en oppholdsstad med peis og et kjøkken, atskilt fra soverommene. Nærværet av et tårn med eget bad og en hybel gir ekstra plass for gjester eller hjemmekontor. Tomten på 2.700 m² tillater romslige utendørsarealer med fasiliteter for utendørs spising og et privat basseng for sommermånedene.
Villaen er en eksisterende eiendom som er klar for innflytting uten behov for omfattende renoveringer. Anlegg som gasssentralvarme og aircondition er allerede installert. De indre overflater og møbler er på plass, noe som muliggjør en umiddelbar overtakelse.
Siden dette er en frittstående villa i et boligområde, krever vedlikehold av bassenget og hagen regelmessig innsats. Avstanden til Dénia sentrum og viktige tjenester innebærer at en privat bil er nødvendig for de fleste daglige turer. Gangavstand til butikker og restauranter er begrenset sammenlignet med en sentral beliggenhet.
Ref: VL085632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer for store familier som trenger flere uavhengige soverom eller ofte har familie og venner på besøk. Den er også egnet for de som søker en fast bolig med plass til hjemmekontor, takket være den separate hybelen. Nærværet av to veiadganger og en inngjerdet tomt gjør den interessant for kjæledyreiere eller de som trenger parkering for flere kjøretøy.
Bygningen presenterer elementer som er typiske for en middelhavinspirert villa, med bruk av dekorative fliser på terrassene. Gassentralvarmen sikrer komfort om vinteren, mens airconditionen dekker sommerbehovene. Hovedbadet er utstyrt med et boblebad, noe som indikerer en standard av finish fokusert på avslapning. De utendørs strukturene, slik som pergolaen og det overbygde grillområdet, er bygget for å tåle det kystnære klimaet.
Startprisen er satt til €790.000. Dette beløpet plasserer eiendommen i den øvre delen av boligmarkedet i Dénia, noe som er begrunnet med de store boarealene og spesielt tomtens størrelse. Prisen per kvadratmeter reflekterer tilstedeværelsen av fasiliteter som bassenget og de tilhørende arealene. Det bør bemerkes at ut over kjøpesummen må kostnader for vanlig vedlikehold for en villa av denne størrelsen beregnes.
Å bo i denne villaen betyr å forvalte en eiendom av betydelig størrelse midt i roen på landet i Dénia. Morgene starter ofte med hagearbeid eller frokost på den overbygde terrassen, hvor man utnytter dagslyset. I dagtidene fungerer strukturen både for familieliv i hovedsonen og privatliv i de sekundære boligene som tårnet eller hybelen. Etterpå blir de utendørs arealene med grillen fokuspunktet for sosialt samvær. Beliggenheten tilbyr lydisolering fra bytrafikken, noe som fremmer en livsstil basert på ro. Om kvelden gjør avstanden fra sterk gatebelysning det lett å se stjernene. Nærheten til Montgó tillater turer, mens den ene tilgangen til motorveien gjør det mulig å besøke andre steder på Costa Blanca.
Området i Dénia tilbyr en kombinasjon av bymessige tjenester og naturlig miljø. Montgó-fjellet fungerer som en landskapsbakgrunn og gir muligheter for vandring. En kort biltur derfra finner man sports- og fritidshavner som Marina El Portet de Dénia. Det offentlige transportsystemet er tilgjengelig med Dénia stasjon og flere busslinjer som kobler byen sammen med nabolandsbyer som Gandia og Alicante.
Dette kartet viser villaens plassering i Dénia og fremhever nærheten til naturparken Montgó i vest og kysten i øst. Man ser de Blå Flag-strandene på kort avstand og de lokale golfbanene.
Dénia har en strategisk posisjon i Marina Alta og fungerer som et krysningspunkt mellom provinsene Alicante og Valencia. Byen er et referansepunkt for tjenester i regionen. Sammenlignet med andre sentre på Costa Blanca bevarer Dénia en sterk identitet knyttet til fiske og fritidsbåtturisme.
Villaen ligger ca. 1 km fra sentrum av Dénia og ca. 0,9 km fra nærmeste strand (Platja del Cagarritar). Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 85 km unna, mens Valencia flyplass ligger ca. 88 km unna. For dagligvarehandelen finnes det supermarkeder innen 1 km. Ved medisinsk behov ligger Dénia Sykehus ca. 630 meter unna.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dénia er typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18.8°C og over 3.800 soltimer per år. Badesesongen varer ca. 5 måneder. Høyden på ca. 11 meter over havet og nærheten til kysten demper sommertemperaturene. Tomten har en helning mot havet på 1,2%, noe som gjør den overveiende flat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten i Dénia har flere Blå Flag-strander, inkludert Platja de la Marineta Cassiana og Platja dels Molins. Strandene nær eiendommen, slik som Platja del Cagarritar og Platja de les Arenetes, tilbyr finkornet sand og rolige farvann. Utover havet tilbyr området sportsfasiliteter som Pavelló Joan Fuster og sentre for vannsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia har en strategisk posisjon i Marina Alta og fungerer som et krysningspunkt mellom provinsene Alicante og Valencia. Byen er et referansepunkt for tjenester i regionen. Sammenlignet med andre sentre på Costa Blanca bevarer Dénia en sterk identitet knyttet til fiske og fritidsbåtturisme.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter i nabolandsbyer som Javea eller Moraira tilbyr denne villaen et betydelig større areal til en lavere inngspris. Mens Javea er kjent for et mer elitært marked og høyere kvadratmeterpriser, tilbyr Dénia en blanding av spansk og internasjonal turisme. I forhold til nybygg på kysten nyter denne eiendommen godt av allerede etablerte utendørsarealer og umiddelbar privatliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
