Denna fristående villa, belägen i Dénia i provinsen Alicante, erbjuder ett boendeområde på 250 m² på en tomt på 2.700 m². Fastigheten, fördelad på flera volymer, består av sex sovrum och fem badrum, och inkluderar ett privat torn och en separat gäststuga. Den utomhuspoolen och de stora terrasserna omges av inhägnade trädgårdar. Läget ger daglig tillgång till stadsbebyggelse samtidigt som det behåller ett lugnt bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Dénia, en historisk kuststad placerad mittemellan Alicante och Valencia. Området kännetecknas av närheten till naturparken Montgó och medelhavet. Den direkte vägförbindelsen länkar bostaden till stadskärnan och badstränderna, vilket underlättar resor till viktiga tjänster utan behov av motorvägar.
Den inre planlösningen inkluderar en allmänna rum med öppen spis och ett kök, separerade från sovrummen. Närvaron av ett torn med eget badrum och en gäststuga erbjuder extra utrymme för gäster eller distansarbete. Tomten på 2.700 m² tillåter generösa utomhusytor med inrättningar för utomhusmat och en privat pool för sommarmånaderna.
Villan är en befintlig fastighet som är redo för inflyttning utan behov av omfattande renoveringar. Anläggningar som gascentralvärme och luftkonditionering är redan installerade. De inre finishar och möbler är på plats, vilket möjliggör ett omedelbart övertagande.
Eftersom det är en fristående villa i ett bostadsområde kräver underhåll av poolen och trädgården regelbunden insats. Avståndet till Dénia centrum och viktiga tjänster innebär att en privat bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden. Gångavstånd till butiker och restauranger är begränsat jämfört med en central placering.
Ref: VL085632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning passar för stora familjer som behöver flera oberoende sovrum eller ofta har familj och vänner på besök. Den är också lämplig för dem som söker en permanent bostad med utrymme för hemmakontor, tack vare den separata gäststugan. Närvaron av två väganslutningar och en inhägnad tomt gör den intressant för husdjursägare eller de som behöver parkering för flera fordon.
Byggnaden presenterar element som är typiska för en medelhavsinspirerad villa, med användning av dekorativa kakel på terrasserna. Gascentralvärmen säkerställer komfort på vintern, medan luftkonditioneringen täcker sommarbehoven. Huvudbadrummet är utrustat med ett bubbelbad, vilket indikerar en standard av finish fokuserad på avkoppling. De utomhus strukturerna, såsom pergolan och det överbyggda grillområdet, är byggda för att motstå det kustnära klimatet.
Startpriset är satt till €790.000. Detta belopp placerar fastigheten i den övre delen av bostadsmarknaden i Dénia, vilket är motiverat av de stora bostadsytorna och särskilt tomtens storlek. Priset per kvadratmeter reflekterar närvaron av faciliteter som poolen och de tillhörande områdena. Det bör noteras att utöver köpeskillet måste kostnader för vanligt underhåll för en villa av denna storlek beräknas.
Att bo i denna villa innebär att förvalta en fastighet av betydande storlek mitt i lugnet på landet i Dénia. Morgarna börjar ofta med trädgårdsarbete eller frukost på den överbyggda terrassen, där man utnyttjar dagsljuset. Under dagen fungerar strukturen både för familjeliv i huvudzonen och integritet i de sekundära bostäderna som tornet eller gäststugan. På eftermiddagen blir de utomhusområdena med grillen fokuspunkten för socialt umgänge. Läget erbjuder ljudisolering från stadstrafiken, vilket främjar en livsstil baserad på lugn. På kvällen gör avståndet från stark gatubelysning det lätt att se stjärnorna. Närheten till Montgó tillåter vandringar, medan den enkla tillgången till motorvägen gör det möjligt att besöka andra platser på Costa Blanca.
Området i Dénia erbjuder en kombination av stads tjänster och naturlig miljö. Montgó-berget fungerar som en landskapsbakgrund och ger möjligheter till vandring. En kort bilresa därifrån hittar man sport- och fritidshamnar som Marina El Portet de Dénia. Det kollektivatrafiksystemet är tillgängligt med Dénia station och flera busslinjer som förbinder staden med grannstäder som Gandia och Alicante.
Denna karta visar villans plats i Dénia och lyfter fram närheten till naturparken Montgó i väster och kusten i öster. Man ser de Blå Flag-stränderna på kort avstånd och de lokala golfbanorna.
Dénia har en strategisk position i Marina Alta och fungerar som en korsväg mellan provinserna Alicante och Valencia. Staden är en referenspunkt för tjänster i regionen. Jämfört med andra centra på Costa Blanca behåller Dénia en stark identitet kopplad till fiske och fritidsbåtturism.
Villan ligger ca. 1 km från centrum av Dénia och ca. 0,9 km från närmaste strand (Platja del Cagarritar). Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca. 85 km bort, medan Valencia flygplats ligger ca. 88 km bort. För dagligvaror finns det stormarknader inom 1 km. Vid medicinskt behov ligger Dénia Sjukhus ca. 630 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Dénia är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca. 18.8°C och över 3.800 soltimmar per år. Badssäsongen varar ca. 5 månader. Höjden på ca. 11 meter över havet och närheten till kusten mildrar sommartemperaturerna. Tomten har en lutning mot havet på 1,2%, vilket gör den övervägande platt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten i Dénia har ett flertal Blå Flag-stränder, inklusive Platja de la Marineta Cassiana och Platja dels Molins. Stränderna nära fastigheten, som Platja del Cagarritar och Platja de les Arenetes, erbjuder finkornig sand och lugna vatten. Utöver havet erbjuder området sportfaciliteter som Pavelló Joan Fuster och centrum för vattensport.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia har en strategisk position i Marina Alta och fungerar som en korsväg mellan provinserna Alicante och Valencia. Staden är en referenspunkt för tjänster i regionen. Jämfört med andra centra på Costa Blanca behåller Dénia en stark identitet kopplad till fiske och fritidsbåtturism.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Jämfört med projekt i grannstäderna som Javea eller Moraira erbjuder denna villa en betydligt större tomt till ett lägre ingångspris. Medan Javea är känt för en mer elitär marknad och högre kvadratmeterpriser, erbjuder Dénia en blandning av spansk och internationell turism. I förhållande till nybyggnationer vid kusten nyttjar denna fastighet redan etablerade utomhusytor och omedelbar integritet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
