RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA هو مشروع تطوير جديد يقع في دِينيا (Denia)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يقع المشروع مباشرة على الساحل، في منطقة حضرية مع مرافق قريبة على مسافة قريبة. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من خيارات السكن المصممة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية لكوستا بلانكا. يؤكد التطوير على التصميم الحديث ومواد البناء عالية الجودة وظروف المعيشة المريحة، مما يوفر تجربة سكنية ممتعة. يجمع موقعه بين هدوء الواجهة البحرية وراحة الحياة الحضرية.
مقارنة بـ RESIDENTIAL VICTORIA IV (بدءًا من 325,000 يورو) و RESIDENCIAL VERNISSA (بدءًا من 395,000 يورو)، يقدم RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA سعرًا يبدأ من 355,000 يورو. تقع جميع هذه المشاريع في دينيا، وتقدم تجربة معيشية ساحلية مماثلة، ولكن قد تختلف الأسعار والمرافق المحددة. يتم وضع RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA لتحقيق توازن بين وسائل الراحة على الواجهة البحرية والراحة الحديثة. مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعر بدء أكثر تنافسية، على الرغم من أن OCEANIC APARTMENTS قد تقدم ميزات أو مرافق إقليمية مختلفة. بشكل عام، يوفر RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA نقطة سعر جذابة في قطاعه في دينيا، ومناسب لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على الواجهة البحرية والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الحضرية لدينيا (Denia)، ويواجه الساحل مباشرة. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس موقعه الملائم للغاية. القرب من الشواطئ يخلق جوًا ساحليًا ممتعًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA لتلبية احتياجات السكان المعاصرين. تم تصميم التخطيطات الداخلية للشقق بعناية لزيادة استخدام المساحة والراحة إلى أقصى حد. تجعل المساحات التي تشمل الحدائق والتراسات وإطلالات البحر منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح ومريح.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا وسيتم الانتهاء منه وفقًا لمعايير بناء عالية الجودة. باعتباره مشروع تطوير جديد، سيستخدم أحدث تقنيات ومواد البناء، بالإضافة إلى تقديم مرافق حديثة. عند الانتهاء، يمكن للمقيمين توقع مساحة معيشة جديدة تمامًا بتصميم ومرافق حديثة.
لا يوفر المشروع مسابح خاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، لا يزال بعيدًا عن مراكز التسوق الكبيرة ومناطق الترفيه الرئيسية، مما يتطلب وسيلة نقل. يقع المشروع في منطقة حضرية، وقد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الحضرية. غير مناسب لأولئك الذين يفضلون بيئة ريفية هادئة للغاية.
هذا المشروع مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. سيكون جذابًا لأولئك الذين يعيشون في مناطق ذات مناخ أبرد، مثل شمال أو شرق أوروبا، ويرغبون في امتلاك منزل ثانٍ مشمس في إسبانيا. سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية في الصيف، وكذلك الثقافة المحلية والمأكولات في أوقات أخرى من العام، نمط الحياة هذا مناسبًا. قد يكون المشروع أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يفكرون في التأجير الجزئي، حيث أن دينيا وجهة سياحية شهيرة. سيجد المشترون الذين يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (مثل القرب من محطة القطار) وسائل الراحة هنا أيضًا.
يتميز RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA بجودة بناء عالية، واستخدام مواد فاخرة، وتصميم وتشطيبات أنيقة. تم تصميم التخطيطات الداخلية للشقق بعناية لزيادة الراحة إلى أقصى حد، مع إعطاء الأولوية للضوء الطبيعي الوفير. تتميز الشقق بخزائن مدمجة، وحمامات مع مقصورات دش، ونوافذ مزدوجة، ونظام تكييف هواء مُركب مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المطبخ بتصميم مفتوح مدمج مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية واسعة وحديثة. تضمن هذه التفاصيل مجتمعة جودة المعيشة العالية وطول عمرها.
تبدأ أسعار العقارات في RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA من 355,000 يورو وتصل إلى 799,000 يورو. توفر الشقق غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة البناء 75 مترًا مربعًا. من المحتمل أن يعكس نطاق الأسعار الاختلافات في أنواع الشقق أو الطوابق أو الاتجاهات أو المناظر. كمشروع جديد، فإنه يوفر خيارات لميزانيات واحتياجات مختلفة. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار في الوقت المناسب للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار المحددة.
يقع RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA في منطقة حضرية نابضة بالحياة في دينيا (Denia)، ويواجه البحر مباشرة. تتميز هذه المنطقة بدرجة عالية من الراحة، حيث تقع العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية على مقربة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، ويستمر موسم السباحة في المياه الدافئة (أكثر من 20 درجة مئوية) لمدة 5 أشهر، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للترفيه. تتمتع دينيا والمناطق المحيطة بها بتاريخ ثقافي غني، مما يجذب العديد من السياح، خاصة خلال أشهر الصيف عندما يتضاعف عدد السكان. يوفر هذا للمقيمين تجربة ثقافية غنية ومجتمعًا نابضًا بالحياة، مع الاستمتاع أيضًا بهدوء الواجهة البحرية.
يقع RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA في منطقة نابضة بالحياة في دينيا (Denia)، حيث يمتزج الإيقاع الحضري والحياة الساحلية. القرب من الشواطئ، مثل شاطئ ديي (Platja dels Molins) على بعد 245 مترًا فقط، يتيح سهولة الاستمتاع بالساحل. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية غنية: يوجد سوبر ماركت على بعد 826 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، وصيدلية على بعد 1.1 كم. يضيف وجود 154 مطعمًا و 48 مقهى خيارات طعام متنوعة. تقع المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل "Camp El Rodat" (0.4 كم)، مما يسهل على عشاق الرياضة. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم)، فإن قرب محطة قطار دينيا (1.1 كم) و 5 خطوط نقل عام توفر خيارات بديلة للتنقل.
يقع هذا المشروع بشكل استراتيجي على ساحل دِينيا (Denia)، أليكانتي، إسبانيا. دينيا، عاصمة منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، تقع بين فالنسيا وأليكانتي، مما يجعلها مدينة رئيسية على طول كوستا بلانكا (Costa Blanca). توضح هذه الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ القريبة والمرافق الحضرية ومحاور النقل والطرق الرئيسية.
يقع RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA في دينيا (Denia)، أليكانتي، على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي مدينة ساحلية تاريخية بين فالنسيا وأليكانتي. تشغل ديينيا موقعًا استراتيجيًا كعاصمة لمنطقة مارينا ألتا (Marina Alta). يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد خلال موسم الذروة السياحي الصيفي، مما يسلط الضوء على جاذبيتها كوجهة سياحية. تأثر تاريخ المدينة العميق بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. يتيح موقع دينيا بين فالنسيا وأليكانتي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين، مع الاستمتاع بالسحر الفريد لساحل كوستا بلانكا.
يقع المشروع مباشرة بالقرب من الساحل، على بعد 245 مترًا فقط من شاطئ ديي (Platja dels Molins). تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (826 مترًا) وصيدلية (1.1 كم). يقع المستشفى على بعد حوالي 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب جريجال للجولف (Gregal Golf Course) على بعد حوالي 6.3 كم. أقرب المطارات هي مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 88 كم. تقع محطة قطار دينيا على بعد 1.1 كم فقط من المشروع، وتوفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دينيا (Denia) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. الوفرة في ضوء الشمس (3805 ساعة سنويًا) مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. كمية الأمطار السنوية منخفضة نسبيًا، مما يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة في الغالب، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (0.9٪)، مما يسهل الحياة على الواجهة البحرية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة أيضًا بمناظرها الطبيعية، بما في ذلك المناطق الساحلية والمتنزهات الطبيعية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة. يقع أقرب شاطئ، Platja dels Molins، على بعد 245 مترًا فقط. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Els Molins و Les Bovetes و Marineta Cassiana، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توجد مرافق رياضية عديدة في مكان قريب، مثل المركز الرياضي "Camp El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Gregal للجولف (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مارينا في المنطقة، مثل Marina El Portet de Dénia، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA في دينيا (Denia)، أليكانتي، على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي مدينة ساحلية تاريخية بين فالنسيا وأليكانتي. تشغل ديينيا موقعًا استراتيجيًا كعاصمة لمنطقة مارينا ألتا (Marina Alta). يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد خلال موسم الذروة السياحي الصيفي، مما يسلط الضوء على جاذبيتها كوجهة سياحية. تأثر تاريخ المدينة العميق بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. يتيح موقع دينيا بين فالنسيا وأليكانتي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين، مع الاستمتاع بالسحر الفريد لساحل كوستا بلانكا.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL735734
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل كوستا بلانكا وكوستا ديل سول والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
