A RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA é um novo empreendimento localizado na costa de Dénia, uma cidade histórica da Costa Blanca. O projeto oferece apartamentos modernos de 2 ou 3 quartos, projetados pensando no conforto e em acabamentos de alta qualidade. A sua localização num ambiente urbano garante comodidades a poucos minutos a pé, enquanto a proximidade das praias e do Mar Mediterrâneo proporciona um estilo de vida relaxado. Este empreendimento combina arquitetura moderna com o encanto de uma tradicional cidade costeira espanhola.
Comparado com outros novos empreendimentos na região, como a RESIDENTIAL VICTORIA IV em Dénia (desde €325.000), a RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA posiciona-se numa faixa de preço semelhante. A ICONIC em Gran Alacant (desde €355.000) oferece uma alternativa numa cidade costeira diferente, enquanto a LAS COLINAS em Pedreguer (desde €529.000) representa um preço mais elevado, provavelmente devido a um ambiente diferente, como estar mais perto de campos de golfe ou oferecer instalações mais exclusivas. A localização em primeira linha de praia da RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA, combinada com as comodidades urbanas de Dénia, distingue-a de empreendimentos localizados mais no interior. Os preços dentro deste projeto vão até €799.000, sugerindo que também estão disponíveis unidades mais luxuosas com maiores áreas ou melhores vistas, enquadrando-se no mercado mais amplo da Costa Blanca, onde a procura por imóveis costeiros de alta qualidade permanece forte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este projeto está situado numa localização costeira direta dentro de uma área urbana de Dénia. Comodidades como lojas e restaurantes encontram-se a poucos minutos a pé, garantindo conveniência diária. A grande proximidade da praia contribui para um estilo de vida mediterrânico. O ambiente urbano oferece uma atmosfera vibrante, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade esperada de uma localização costeira.
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram conforto de vida moderno numa região costeira. Os apartamentos apresentam distribuições práticas e acabamentos de alta qualidade, adequados tanto para residência permanente como para estadias de férias. A proximidade de várias comodidades, incluindo instalações desportivas e uma farmácia, apoia um estilo de vida ativo e despreocupado. A localização em primeira linha de praia corresponde ao desejo de uma vida à beira-mar.
O projeto RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA encontra-se atualmente em construção. A conclusão dos apartamentos é esperada num futuro próximo, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma casa totalmente nova. As técnicas e materiais de construção modernos utilizados garantem alta qualidade e eficiência de construção, em linha com os padrões atuais de novos empreendimentos.
O empreendimento destina-se principalmente a residentes que preferem um ambiente costeiro urbano com acesso direto a comodidades e à praia. Não são mencionados requisitos específicos de isolamento acústico para além das normas padrão. Dada a localização urbana, pode existir ruído ambiente. A proximidade direta à praia pode também implicar menos privacidade em comparação com locais isolados.
Este projeto adequa-se a um amplo espetro de compradores. Famílias que procuram uma casa de férias com acesso direto à praia e áreas de jogo para crianças apreciarão as piscinas comuns e a proximidade de instalações. Indivíduos ou casais ativos que desejam um estilo de vida costeiro beneficiarão dos campos de golfe próximos, centros desportivos e do passeio marítimo para caminhadas diárias. Investidores podem ver a localização costeira e as comodidades modernas como fatores positivos para potencial rendimento de arrendamento. Compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo fora da época alta podem considerar o ambiente urbano mais calmo de Dénia e as temperaturas mais suaves apelativos. A presença de um hospital e de uma farmácia a poucos quilómetros acrescenta conveniência para todos os grupos etários.
Os apartamentos na RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA caracterizam-se por um foco na qualidade e no design moderno. A construção é nova, garantindo padrões de construção contemporâneos e eficiência. Características como ar condicionado pré-instalado, vidros duplos e acabamentos de alta qualidade nas casas de banho e cozinhas contribuem para o conforto habitacional. As cozinhas estão frequentemente integradas na área de estar (cozinha-sala), criando um espaço de vida aberto e social. Roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Terraços cobertos e privativos permitem desfrutar do clima ao ar livre. A utilização de materiais luxuosos e um design sofisticado em todo o complexo, incluindo áreas comuns como o jardim e as piscinas, sublinha o elevado padrão de acabamento.
Os preços dos apartamentos na RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA variam entre €355.000 e €799.000. Esta faixa de preço reflete as diferentes distribuições e localizações dentro do projeto, com áreas de apartamentos que variam entre 75 m² e 87 m². Atualmente, estão disponíveis apartamentos de 2 quartos. O preço inicial de €355.000 posiciona este empreendimento na faixa média do mercado de construção nova em Dénia. Tendo em conta a sua localização em primeira linha de praia e os acabamentos modernos, este é um preço competitivo para a região.
Dénia, uma cidade com uma rica história na Costa Blanca, oferece um ambiente dinâmico onde a vida urbana encontra a tranquilidade do Mar Mediterrâneo. O projeto RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA está localizado numa parte urbana da cidade, com comodidades como restaurantes, supermercados e farmácias ao alcance fácil. A distância às praias mais próximas, como a Platja del Cagarritar (1,3 km) e Els Molins (245 m em linha reta), torna-a numa localização atrativa para amantes da praia. A própria Dénia oferece uma vasta gama de atividades culturais e instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e marinas. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo durante a maior parte do ano, com uma época balnear de cinco meses.
Os arredores da RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA em Dénia oferecem um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira. Com uma temperatura média de 18,8°C e 3.805 horas de sol anualmente, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A proximidade imediata de comodidades como restaurantes (154 num raio de 2 km), farmácias (13) e bancos (11) garante conveniência diária. A curta distância a praias como a Platja del Cagarritar (1,3 km) e a presença de marinas convidam aos desportos aquáticos e ao relaxamento à beira-mar. Para entusiastas do desporto, vários centros desportivos e campos de golfe estão a um alcance razoável. A localização na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência, oferece também oportunidades para excursões a cidades próximas.
Este projeto está localizado em Dénia, um município costeiro na província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa ilustra a proximidade direta à praia e às comodidades urbanas, indicando uma localização onde o relaxamento à beira-mar e a conveniência diária são primordiais. A infraestrutura envolvente, como estradas e transporte público, é visível, destacando a acessibilidade do projeto e da região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA está situada em Dénia, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. A cidade está estrategicamente posicionada a meio caminho entre a capital provincial Alicante e a metrópole de Valência, proporcionando acesso a dois grandes centros urbanos e aeroportos internacionais. A própria Dénia é a capital da região da Marina Alta e oferece uma mistura de encanto histórico e comodidades modernas. A região da Marina Alta é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde litorais até áreas montanhosas, oferecendo assim oportunidades recreativas variadas. A sua localização na Costa Blanca é um grande atrativo para o turismo e o investimento imobiliário em Espanha.
A acessibilidade à RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA é boa dentro do contexto urbano de Dénia. As praias mais próximas, como a Platja del Cagarritar, ficam a 1,3 km, enquanto outras praias com Bandeira Azul estão a uma curta distância. Campos de golfe como o Gregal são acessíveis a 6,3 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a aproximadamente 84 km e 88 km, respetivamente (em linha reta), implicando um tempo de viagem razoável. Existe uma estação de comboios em Dénia a 1,1 km, e várias linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade sem carro. A presença de um hospital a 3,4 km e de uma farmácia a 1,1 km, juntamente com um posto de carregamento de veículos elétricos a 3,9 km, oferece vantagens práticas.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, com uma média anual de 18,8°C. A região possui um impressionante total de 3.805 horas de sol por ano, garantindo um longo período de clima agradável. A época balnear estende-se por cinco meses, quando a temperatura do mar é confortável (a partir de 20°C). O projeto está situado a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, e o terreno em direção à praia é predominantemente plano (declive de 0,9%). Estas condições são propícias a um estilo de vida ao ar livre e a diversas atividades recreativas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Dénia, onde se localiza a RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VILA ROMANA, é rico em praias. A praia mais próxima, a Platja del Cagarritar, fica a 1,3 km. Várias praias com Bandeira Azul, incluindo Els Molins e Marineta Cassiana, são alcançáveis a uma curta distância, oferecendo amplas oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para além das praias, existem várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos a menos de um quilómetro e campos de golfe como o Gregal a 6,3 km. A presença de marinas como a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) enriquece a oferta recreativa para os amantes do mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL735734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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