与该地区其他新建项目相比，如德尼亚的RESIDENTIAL IV（起价€325,000），RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 定位于相似的价格区间。Gran Alacant的ICONIC（起价€355,000）提供了另一个海滨城镇的选择，而Pedreguer的LAS COLINAS（起价€529,000）代表更高的价位，可能因其不同的环境，如更靠近高尔夫球场或提供更专属的设施。RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 一线海景的位置，结合德尼亚的城市配套，使其有别于位于更内陆的开发项目。该项目价格最高达€799,000，表明也有面积更大或景观更好的更豪华单元，契合白色海岸市场对高品质海滨房产持续旺盛的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目直接位于德尼亚城区的海滨地带。商店和餐厅等生活配套步行可达，确保日常生活的便利。紧邻海滩有助于打造地中海式生活方式。城区环境氛围活跃，同时保留了海滨地段应有的宁静。
该项目适合追求沿海地区现代居住舒适度的买家。公寓布局实用、装修品质高，既适合长期定居，也适合度假居住。临近各类配套设施，包括运动设施和药房，支持积极而无忧的生活方式。一线海景的位置满足了人们临海生活的向往。
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 项目目前正在建设中。公寓预计将于近期完工，为买家提供购置全新住宅的机会。所采用的现代施工技术和建材保证了高品质和高效率，符合当前新建项目的标准。
该项目主要面向偏好城区海滨环境、希望直接通达生活配套和海滩的居民。除标准规范外，未提及特殊的噪音隔音要求。鉴于其城区位置，可能存在环境噪音。紧邻海滩也可能意味着相比僻静地段隐私性稍逊。
该项目适合广泛的买家群体。寻找可直接前往海滩且拥有儿童游乐区的度假住宅的家庭，会喜欢这里的公共泳池和临近的各类设施。向往海滨生活方式的活跃人士或夫妻将受益于附近的高尔夫球场、体育中心以及适合日常散步的滨海长廊。投资者可将沿海位置和现代化设施视为租金收益的积极因素。寻求旺季之外更宁静生活方式的买家，可能会青睐德尼亚较为安静的城市环境和更温和的气温。几公里内设有医院和药房，为各年龄段人群增添了便利。
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 的公寓以注重品质和现代设计为特色。全新建造确保了当代建筑标准和效率。预装空调、双层玻璃以及卫生间和厨房的高品质装修都提升了居住舒适度。厨房通常与客厅融为一体（开放式厨房），营造出开放而富有社交氛围的生活空间。嵌入式衣柜提供实用的收纳方案。带顶棚的私人露台让您尽情享受户外宜人气候。整个小区（包括花园和泳池等公共区域）采用的奢华材料和精致设计，彰显了其高标准的装修水准。
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 公寓的价格区间为€355,000至€799,000。该价格区间反映了项目内不同的户型和位置，公寓面积从75平方米到87平方米不等。目前有2卧公寓在售。€355,000的起价使该项目定位于德尼亚新建住宅市场的中端价位。考虑到其海滨一线的位置和现代化装修，这一价格在该地区具有竞争力。
德尼亚是白色海岸上一座历史悠久的城市，这里都市生活与地中海的宁静交相辉映，环境充满活力。RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 项目位于城市城区，餐厅、超市和药房等生活配套近在咫尺。距离最近的海滩，如Platja del Cagarritar（1.3公里）和Els Molins（直线距离245米），使其成为海滩爱好者的理想选择。德尼亚本身提供丰富的文化活动和体育设施，包括多个体育中心和游艇码头。年平均气温18.8°C，年日照时间超过3800小时，全年大部分时间都适合积极的生活方式，游泳季节长达五个月。
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 在德尼亚的周边环境实现了都市生活与海滨宁静的平衡。年平均气温18.8°C，年日照3805小时，气候非常适宜户外活动。餐厅（2公里范围内154家）、药房（13家）和银行（11家）等配套设施近在咫尺，确保日常生活便利。距离Platja del Cagarritar（1.3公里）等海滩很近，加上游艇码头的存在，水上运动和海滨休闲触手可及。对于运动爱好者，多个体育中心和高尔夫球场都在合理范围内。项目位于白色海岸，地处阿利坎特（Alicante）与瓦伦西亚（Valencia）之间，也为前往周边城市游览提供了便利。
该项目位于德尼亚，白色海岸阿利坎特省的一座海滨城市。地图展示了项目与海滩及城市配套设施的直接邻近关系，表明这是一个海滨休闲与日常便利并重的位置。周边基础设施（如道路和公共交通）清晰可见，凸显了项目及更广泛区域的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 位于德尼亚，这是白色海岸上阿利坎特省的一座海滨城市。该市战略性地位于省会阿利坎特与大都市瓦伦西亚的中点，可通达两大都市圈和国际机场。德尼亚本身是Marina Alta地区的首府，融合了历史魅力与现代设施。Marina Alta地区以从海岸线到山区的多样地貌著称，提供丰富多样的休闲娱乐选择。其位于白色海岸的地理位置，是西班牙旅游和房地产投资的重要吸引力。
在德尼亚城市环境中，RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 的交通便利性良好。最近的海滩如Platja del Cagarritar距离1.3公里，其他蓝旗海滩也在短距离之内。Gregal等高尔夫球场距离6.3公里即可到达。阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche）和瓦伦西亚机场分别约84公里和88公里（直线距离），车程合理。德尼亚火车站距离1.1公里，多条公共交通线路及周边50个站点使无车出行十分便利。距离3.4公里处设有医院，1.1公里处有药房，3.9公里处设有电动车充电站，这些都是实用的优势。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚属地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。该地区每年享有令人惊叹的3805小时日照，确保了长时间的宜人天气。海水温度舒适（20°C以上）的游泳季节长达五个月。项目位于海拔12米处，通往海滩的地形基本平坦（坡度0.9%）。这些条件有利于全年大部分时间进行户外活动和各类休闲娱乐。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 所在的德尼亚海岸线海滩资源丰富。最近的海滩Platja del Cagarritar距离1.3公里。多个蓝旗海滩，包括Els Molins和Marineta Cassiana，均在短距离内可达，为水上运动和休闲放松提供了充足机会。除海滩外，还有各类运动设施，包括不到一公里的体育中心和6.3公里外的Gregal高尔夫球场。Marina El Portet de Dénia（1.2公里）等游艇码头的存在，进一步丰富了海上爱好者的休闲娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL735734
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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