Questo attico si trova in una zona residenziale ambita di Denia, vicino al Tennis Club e a soli 350 m dal mare. La proprietà si distingue per i suoi spazi generosi, la luminosità e la vista libera, rendendola ideale sia per residenza permanente che per godersi periodi di vacanza. La sua posizione in un contesto urbano offre numerosi servizi a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. Denia è una città costiera storica sulla Costa Blanca, con un ricco patrimonio culturale e uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Denia, una città costiera sulla Costa Blanca. Si trova in un ambiente urbano, vicino al club di tennis e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Numerosi negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità di vita quotidiana. La buona accessibilità consente sia di raggiungere facilmente i negozi locali che di godere delle opportunità ricreative nei dintorni.
Questo attico è rivolto ad acquirenti che apprezzano spazio, luce e viste. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi raggiungibili a piedi attira coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e confortevole. La terrazza privata aggiuntiva sul tetto (solarium) offre opportunità di relax e creazione di uno spazio personale.
L'attico è situato al quarto piano di un edificio con ascensore. La superficie abitabile di 114 m² è distribuita su due livelli. La proprietà fa parte di una residenza consolidata, con aree verdi ben curate, piscina condominiale e campi da paddle tennis. Lo stato attuale del progetto non è specificato come nuova costruzione, ma la descrizione suggerisce una proprietà ben tenuta o recentemente ristrutturata, progettata per il moderno comfort residenziale.
Questo attico non offre terrazze con vista diretta sul mare su ogni livello, sebbene le viste siano presenti. Non è concepito come una villa indipendente, ma fa parte di una residenza. Non ci sono informazioni specifiche su un giardino privato. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante-Elche (999 km) è un errore; la distanza reale è di circa 84 km. Non sono disponibili informazioni sulla tecnologia per la casa intelligente.
Questo attico è adatto a un'ampia gamma di potenziali acquirenti. Può essere una scelta ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa con tutti i servizi a portata di mano, godendo al contempo della vicinanza al mare. I professionisti che lavorano a Denia o nella regione circostante, o coloro che adottano un modello di lavoro ibrido, beneficeranno della buona accessibilità e dell'infrastruttura urbana. È anche adatto per anziani che cercano uno stile di vita confortevole con facile accesso a negozi, strutture mediche e luoghi di svago. La presenza di una piscina comune e di strutture sportive attirerà individui e coppie attive che cercano uno stile di vita sano. Infine, può anche interessare gli investitori alla ricerca di potenziale di affitto, data la popolarità di Denia come destinazione turistica.
L'attico di 114 m² dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due livelli. La disposizione comprende, al piano principale, un soggiorno-pranzo con camino, una cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno), una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto con armadi a muro e due bagni. L'alloggio è dotato di aria condizionata e elettrodomestici. Le aree comuni della residenza includono giardini paesaggistici e una piscina. Un solarium privato al piano superiore offre spazio esterno aggiuntivo. Un posto auto numerato e un ripostiglio sono inclusi.
Questo attico è offerto a partire da 580.000 €. Comprende quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su 114 m² di superficie abitabile. Questo prezzo lo posiziona nel segmento superiore del mercato di Denia, considerando le quattro camere da letto e la vicinanza a servizi e spiagge. La disponibilità deve essere verificata, poiché tali proprietà vengono spesso vendute rapidamente. Il prezzo non include costi aggiuntivi come tasse, spese notarili e di registrazione.
Denia, situata sulla storica Costa Blanca, offre un ambiente urbano dinamico combinato con uno stile di vita mediterraneo rilassato. Come capoluogo della comarca di Marina Alta, la città mescola influenze di diverse civiltà, che si riflettono nel suo patrimonio. Con una popolazione permanente di quasi 50.000 abitanti, che aumenta considerevolmente durante i mesi estivi a causa del turismo, Denia è una città vivace. La posizione di questo attico, a pochi passi da servizi come supermercati (185 m), un ospedale (834 m) e farmacie (881 m), sottolinea la facilità della vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja del Cagarritar (1,3 km), contribuisce al suo fascino per gli amanti del sole e del mare. Il clima, con temperature comprese tra 12 e 27°C e 3.805 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto durante una stagione balneare di cinque mesi.
Denia offre una vita quotidiana attraente, in parte grazie alla sua posizione sulla Costa Blanca e alla vicinanza sia alle montagne che al mare. La città combina una ricca storia con servizi moderni. Questo attico si trova a pochi passi da servizi essenziali come un supermercato (185 m), una farmacia (881 m) e un ospedale (834 m). La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,3 km) e Les Bovetes (3,0 km) facilita le attività balneari. L'ambiente urbano è supportato da 154 ristoranti e 48 caffè in un raggio di 2 km, garantendo un'atmosfera vivace. Cinque linee di trasporto pubblico con 50 fermate rendono la mobilità all'interno e intorno alla città agevole.
Questo attico è convenientemente situato a Denia, una vivace città sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alla costa, con spiagge a breve distanza. L'ambiente urbano è evidenziato dalla sua posizione rispetto a servizi come supermercati, ospedali e centri sportivi. L'accessibilità ai campi da golf e agli aeroporti di Alicante e Valencia viene anch'essa visualizzata, sottolineando la posizione strategica della località.
Questo attico è situato a Denia, una città strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Denia funge da capoluogo della comarca di Marina Alta ed è un importante snodo nella regione. La città è stata influenzata da diverse civiltà storiche, il che aggiunge il suo fascino culturale. La posizione in questa regione offre ai residenti l'accesso sia alla vivace costa del Mar Mediterraneo che ai parchi naturali e alle catene montuose circostanti. È un luogo che combina servizi urbani, fascino storico e bellezza naturale, caratteristico della regione di Valencia e della provincia di Alicante.
Questo attico a Denia è strategicamente situato sia per le esigenze quotidiane che per il tempo libero. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, si trova a soli 1,3 km in linea d'aria. Altre spiagge come Les Bovetes (3,0 km) e Platja de la Marineta Cassiana (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per la spesa, il supermercato è a soli 185 metri di distanza. L'ospedale si trova a 834 metri e una farmacia a 881 metri. Gli appassionati di golf hanno accesso ai campi da golf Gregal (5,1 km) e Llebeig (5,4 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) sono facilmente raggiungibili in auto. I trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate, garantiscono eccellenti collegamenti.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.805 ore di sole all'anno, la regione è particolarmente adatta alle attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, garantendo un ambiente pianeggiante e un facile accesso alle coste, con una pendenza minima dello 0,9% verso la spiaggia. Le temperature annuali e l'abbondanza di luce solare favoriscono uno stile di vita attivo tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Denia offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, si trova a 1,3 km. In totale, ci sono sette spiagge Bandiera Blu nella zona circostante, tra cui Les Bovetes (3,0 km) e Marineta Cassiana (3,1 km), note per la loro qualità e servizi. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi centri come il Camp "El Rodat" (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km). Il golf è disponibile presso i vicini campi da golf Gregal (5,1 km) e Llebeig (5,4 km). La presenza di diversi porti turistici, come Marina El Portet de Dénia (1,2 km), offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo attico è situato a Denia, una città strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Denia funge da capoluogo della comarca di Marina Alta ed è un importante snodo nella regione. La città è stata influenzata da diverse civiltà storiche, il che aggiunge il suo fascino culturale. La posizione in questa regione offre ai residenti l'accesso sia alla vivace costa del Mar Mediterraneo che ai parchi naturali e alle catene montuose circostanti. È un luogo che combina servizi urbani, fascino storico e bellezza naturale, caratteristico della regione di Valencia e della provincia di Alicante.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL612010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Denia (a partire da 675.000 €) si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che è comprensibile date la tipologia di immobile (attico), il numero di camere (4 camere da letto) e la vicinanza a servizi e spiagge. Rispetto a RESIDENCIAL TOSSAL GROSS a Denia (a partire da 675.000 €), che potrebbe essere più grande o avere un focus diverso, questo progetto offre vantaggi di localizzazione simili a Denia, ma a un prezzo d'ingresso inferiore. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €) offre un prezzo d'ingresso più basso, ma Rojales si trova più nell'entroterra e potrebbe offrire un accesso meno diretto ai servizi e all'atmosfera storica della costa di Denia. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) rappresenta una fascia di prezzo significativamente inferiore, ma si tratta di una villa, che implica un tipo di proprietà e investimento diverso, probabilmente in una località con minore densità urbana e servizi vicini. L'analisi suggerisce che questo attico è un'opzione interessante per coloro che cercano una proprietà spaziosa e ben posizionata in una vivace città costiera, con un prezzo che riflette la posizione e le strutture.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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