Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην κορυφαία περιοχή Las Rotas της Dénia, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου απευθείας στις ακτές της Μεσογείου. Περιτριγυρισμένη από μεσογειακή φύση και με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, η κατοικία είναι τοποθετημένη σε ένα ήσυχο, ιδιωτικό περιβάλλον, παραμένοντας κοντά στις ανέσεις της Dénia. Ολοκληρωμένη αρχικά το 1970 και συντηρημένη, αυτή η βίλα συνδυάζει την κλασική γοητεία με εκτενείς χώρους διαβίωσης, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εκλεκτές διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στη Las Rotas της Dénia, αυτή η βίλα επωφελείται από μια εξαιρετική παραλιακή τοποθεσία μέσα σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και προσφέρει εκτεταμένη θέα. Το περιβάλλον προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, ενισχυμένη από τα γύρω πευκοδάση, παραμένοντας παράλληλα προσβάσιμο προς τις τοπικές υποδομές.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 420 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για άνεση και για φιλοξενία μεγάλων οικογενειών ή επισκεπτών. Οι εκτενείς εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας, των βεραντών και του χώρου μπάρμπεκιου, εξυπηρετούν όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη ζωή στην ύπαιθρο και στη φιλοξενία.
Αυτό το ακίνητο, με έτος ολοκλήρωσης το 1970, είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο. Δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής. Η βίλα έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμη για άμεση χρήση, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο με καθιερωμένο χαρακτήρα και όχι ένα έργο σε εξέλιξη.
Το εμβαδόν του οικοπέδου αναγράφεται ως 1 τ.μ., το οποίο πιθανότατα αποτελεί ασυνέπεια ή σύμβολο κράτησης θέσης και ενδέχεται να απαιτεί επαλήθευση για ακρίβεια. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 σημαίνει ότι το ακίνητο προηγείται των σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης και κανονισμών δόμησης που τυπικά ισχύουν για τις νέες κατασκευές. Η προσβασιμότητα βασίζεται σε μεγάλο βαθμό σε ιδιωτικό όχημα λόγω της αγροτικής τοποθεσίας.
Ref: VL680337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa Blanca που προσφέρει τόσο χώρο όσο και σύνδεση με τη φύση. Θα προσελκύσει επίσης όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία με εκτενείς ανέσεις για διασκέδαση και χαλάρωση. Η διάταξη και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι κατάλληλα για φιλοξενία επισκεπτών, με άφθονους χώρους διαβίωσης και εξωτερικές εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου. Η τοποθεσία της σε μια αξιόλογη κατοικημένη περιοχή, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα και τη θέα στη θάλασσα, απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε έναν ήρεμο τρόπο ζωής χωρίς πλήρη απομόνωση από τις αστικές ανέσεις.
Κατασκευασμένη το 1970, αυτή η βίλα αντανακλά τα πρότυπα δόμησης και την αισθητική της εποχής της, ενημερωμένη με χαρακτηριστικά για τη σύγχρονη διαβίωση. Το εσωτερικό διαθέτει ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, με στοιχεία όπως ιδιωτική πισίνα, ταράτσα και βεράντες σχεδιασμένα για απόλαυση του κλίματος. Το ακίνητο περιλαμβάνει πρακτικές ανέσεις όπως WiFi και σύστημα συναγερμού, μαζί με πλήρη επίπλωση και ιδιωτικό γκαράζ για στάθμευση. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών από την αρχική κατασκευή, η συνολική εντύπωση είναι μια ουσιαστική κατοικία χτισμένη για άνεση και μακροζωία σε ένα περιζήτητο παραλιακό περιβάλλον.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €1.053.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος για το ακίνητο όπως παρουσιάζεται, και όχι μια αρχική τιμή για μια νέα κατασκευή. Η βίλα προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 420 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Το ιδιαίτερο εμβαδόν οικοπέδου των 1 τ.μ. που αναγράφεται ενδέχεται να απαιτεί περαιτέρω διευκρίνιση σχετικά με τις πραγματικές διαστάσεις του και τις επιπτώσεις τους.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη συνοικία Las Rotas της Dénia προσφέρει έναν τρόπο ζωής βαθιά συνδεδεμένο με τη μεσογειακή ακτή. Η άμεση εγγύτητα του ακινήτου στη θάλασσα και το φυσικό του περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένων των πευκοδασών, δημιουργούν μια ειρηνική και ιδιωτική ατμόσφαιρα. Ο σχεδιασμός της κατοικίας, που εκτείνεται σε πολλούς ορόφους με ευρύχωρα δωμάτια, είναι κατάλληλος για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως ουσιαστική κατοικία διακοπών. Τονίζεται η ζωή στην ύπαιθρο, με ιδιωτική πισίνα, ταράτσα, βεράντες και εξωτερική κουζίνα, όλα μέσα σε περιβάλλον που προσφέρει αίσθηση απομόνωσης. Η τοποθεσία εξισορροπεί την ηρεμία με την πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και τις ανέσεις της Dénia, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήσυχου καταφυγίου και έντονης παραλιακής ζωής.
Η διαβίωση στη Las Rotas της Dénia σας τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την πρόσβαση στην ακτή. Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αγροτικές και ήσυχες, χαρακτηρισμένες από μεσογειακή βλάστηση και θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα ειρηνικό περιβάλλον. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται μερικά χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας αυτοκίνητο για βολική πρόσβαση. Το κέντρο της Dénia, με τα ιστορικά της μνημεία, τα εστιατόρια και τις δημόσιες συγκοινωνίες, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο, εξισορροπώντας την απομονωμένη αίσθηση της βίλας με την πρόσβαση στην αστική ζωή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στη Dénia, Alicante. Επισημαίνει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, τις τοπικές παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες εντός της ευρύτερης περιοχής Marina Alta. Σημαντικά σημεία αναφοράς, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών εγκαταστάσεων και μαρίνας, υποδεικνύονται επίσης, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση της άμεσης περιοχής και της σχέσης της με κοντινές πόλεις και την ευρύτερη Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Dénia, μια ιστορική παραλιακή πόλη στην Costa Blanca, τοποθετημένη μεταξύ των μεγάλων πόλεων Alicante και Valencia. Η Alicante απέχει περίπου 75 χλμ., ενώ η Valencia 82 χλμ. Η Dénia αποτελεί την πρωτεύουσα της περιοχής Marina Alta. Το ιστορικό βάθος της περιοχής, επηρεασμένο από διάφορους πολιτισμούς, προσθέτει πολιτιστικό πλούτο. Με τοπικό πληθυσμό περίπου 47.000 κατοίκων, η Dénia βιώνει σημαντική αύξηση των επισκεπτών κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, αναδεικνύοντας τη δημοτικότητά της ως τουριστικό προορισμό.
Αυτή η βίλα βρίσκεται 478 μέτρα σε ευθεία γραμμή από την Platja de les Arenetes, με άλλες παραλίες όπως η Platja de la Marineta Cassiana σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3,2 χλμ. μακριά και ένα νοσοκομείο 5,0 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Gregal βρίσκονται εντός 7,3 χλμ. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτή τη συγκεκριμένη αγροτική περιοχή, αν και η Dénia διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και πολυάριθμες στάσεις. Ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Dénia, 1,1 χλμ. μακριά. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche και Valencia απέχουν κατά προσέγγιση 84 χλμ. και 88 χλμ. αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Dénia επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η βίλα είναι τοποθετημένη σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στην παραλιακή της αίσθηση. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 0,9%, υποδεικνύοντας επίπεδη πρόσβαση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε φυσικά πευκοδάση, που ενισχύουν την ελκυστικότητα του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Platja del Cagarritar να βρίσκεται 1,3 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή και τη γνωστή Platja de la Marineta Cassiana στα 2,3 χλμ. Η Dénia διαθέτει συνολικά επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins και Les Marines, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα εντός 1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Camp 'El Rodat' και Poliesportiu Municipal. Μαρίες όπως η Marina El Portet de Dénia βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας δραστηριότητες νερού. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ αρκετών γηπέδων, με το κοντινότερο το Gregal στα 4,4 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στην Torrevieja (από €160.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Dénia αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά μεγαλύτερο και πιο καθιερωμένο ακίνητο. Έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με αρχική τιμή από €227.000, προσφέρουν διαμερίσματα νέας κατασκευής, σε αντίθεση με την υπάρχουσα, μεγάλης κλίμακας βίλα που παρουσιάζεται εδώ. Ενώ η Dénia βρίσκεται στην Costa Blanca, η τιμή και ο τύπος του ακινήτου διαφέρουν σημαντικά από τις πιο προσιτές προσφορές διαμερισμάτων στην Torrevieja. Το επίπεδο τιμής αυτής της βίλας αντανακλά το ουσιαστικό μέγεθός της, την εξαιρετική τοποθεσία της σε μια αξιόλογη περιοχή όπως η Las Rotas και το καθιερωμένο, ώριμο περιβάλλον της, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας επικεντρωμένη στον χώρο, την ιδιωτικότητα και την άμεση παραλιακή πρόσβαση αντί για χαρακτηριστικά νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
DA
SV
RU
CS
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL