데니아(Dénia)의 명문 지역인 라스 로타스(Las Rotas)에 위치한 이 웅장한 단독 빌라는 지중해 연안에 바로 인접한 부동산 매물을 구입할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 지중해의 자연에 둘러싸여 있고 탁 트인 바다 전망을 자랑하는 이 주택은 한적하고 사적인 환경에 자리하면서도 데니아의 편의시설과 가깝습니다. 1970년에 완공되어 관리가 잘 된 부동산 매물로서, 고전적인 매력과 넓은 거주 공간을 겸비하고 있어 상시 거주와 고급스러운 휴양지 거주 양쪽 모두에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
데니아의 라스 로타스에 위치한 이 빌라는 고요한 자연 환경 속 최상의 해안 위치라는 혜택을 누립니다. 지중해와 가깝고 광활한 전망을 제공합니다. 주변 소나무 숲이 프라이버시를 한층 높여주는 고요한 환경이면서도 지역 인프라에 접근하기 용이합니다.
420 m²의 연면적에 침실 5개와 욕실 3개를 갖춘 이 빌라는 쾌적한 생활과 대가족 또는 손님 수용을 위해 설계되었습니다. 전용 수영장, 테라스, 바비큐 공간을 포함한 광활한 야외 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트 중심의 라이프스타일을 원하는 분들에게 안성맞춤입니다.
완공 시기가 1970년으로 표기된 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 이 빌라는 잘 관리되어 즉시 입주가 가능하며, 진행 중인 개발 사업이 아니라 이미 자리 잡은 특성을 지닌 실체 있는 자산입니다.
대지 면적이 1 m²로 표기되어 있는데, 이는 오류나 임시 값일 가능성이 높으며 정확성 확인이 필요할 수 있습니다. 1970년 완공이라는 시점 때문에 신축 건물에 적용되는 현대식 에너지 효율 기준 및 건축 규정 이전에 지어졌습니다. 시골 환경 특성상 접근성은 개인 차량에 크게 의존합니다.
Ref: VL680337
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 공간과 자연과의 연결을 모두 갖춘 코스타 블랑카의 상시 거주지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 또한 엔터테인먼트와 휴식을 위한 풍부한 시설을 갖춘 고급 휴양 주택을 찾는 분들에게도 매력적입니다. 부동산 매물의 구조와 특성은 손님 접대에 적합하며, 넉넉한 거주 공간과 전용 수영장, 바비큐 공간 같은 야외 시설을 갖추고 있습니다. 명문 주거 지역에 위치하고 프라이버시와 바다 전망을 겸비하여, 도시 편의시설과 완전히 격리되지 않으면서 고요한 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 당시의 건축 기준과 미관을 반영하면서 현대적 생활을 위한 시설로 업데이트되었습니다. 실내는 넓고 밝은 방들로 구성되어 있으며, 전용 수영장, 옥상 테라스, 테라스 같은 요소는 이 기후를 즐기도록 설계되었습니다. WiFi와 경보 시스템 같은 실용적인 편의시설과 함께 가구 완비 상태와 주차를 위한 전용 차고를 갖추고 있습니다. 원래 건축 당시의 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 전체적으로 쾌적함과 내구성을 위해 지어진 매력적인 해안 위치의 웅장한 주택이라는 인상을 줍니다.
이 단독 빌라의 호가는 고정 가격 €1,053,000입니다. 중고 주택으로서, 신축의 시작가가 아닌 제시된 부동산 매물의 총 비용을 나타냅니다. 이 빌라는 420 m² 연면적 내에 침실 5개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로 바로 입주할 수 있습니다. 표기된 1 m²라는 특이한 대지 면적은 실제 규모와 그 의미에 대한 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
데니아의 라스 로타스 지역에 있는 이 단독 빌라는 지중해 연안과 깊이 연결된 라이프스타일을 제공합니다. 바다와의 즉각적인 근접성과 소나무 숲을 포함한 자연 환경이 평화롭고 사적인 분위기를 자아냅니다. 여러 층에 걸쳐 넓은 방들이 배치된 주택 설계는 연중 쾌적한 거주나 웅장한 휴양 주택 모두에 적합합니다. 전용 수영장, 옥상 테라스, 테라스, 야외 주방 등 야외 생활이 강조되며, 사적인 느낌을 주는 부지 안에 모두 자리합니다. 이 위치는 고요함과 데니아의 역사적 중심지 및 편의시설 접근성의 균형을 이루며, 조용한 휴식과 활기찬 해안 생활의 조화를 제공합니다.
데니아의 라스 로타스에 거주하면 자연의 아름다움과 해안 접근성으로 유명한 지역에 살게 됩니다. 주변 환경은 시골스럽고 고요하며, 지중해 식생과 바다 전망이 특징적으로 평화로운 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 편의시설은 수 킬로미터 떨어져 있어 편리한 이용을 위해서는 차량이 필요합니다. 역사 유적지, 레스토랑, 대중교통이 있는 데니아 시내도 차로 쉽게 접근할 수 있어, 빌라의 사랑스러운 고요함과 도시 생활 접근성의 균형을 이룹니다.
이 지도는 알리칸테 데니아에 위치한 단독 빌라의 위치를 보여줍니다. 해안선, 현지 해변, 그리고 광역 마리나 알타 지역 내 필수 서비스와의 근접성을 강조합니다. 스포츠 시설과 마리나를 포함한 주요 랜드마크도 표시되어 있어, 인근 지역 및 주변 마을, 광역 코스타 블랑카와의 관계에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 블랑카의 역사적인 해안 도시인 데니아에 위치하며, 알리칸테와 발렌시아라는 대도시 사이에 자리합니다. 알리칸테는 약 75km, 발렌시아는 82km 떨어져 있습니다. 데니아는 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 중심 도시입니다. 여러 문명의 영향을 받은 이 지역의 깊은 역사는 문화적 풍요로움을 더합니다. 인구 약 47,000명의 데니아는 여름철에 방문객 수가 크게 증가하며, 인기 관광지로서의 위상을 보여줍니다.
이 빌라는 플라타 데 레스 아레네테스(Platja de les Arenetes)에서 직선거리 478m 떨어져 있으며, 플라타 데 라 마리네타 카시아나(Platja de la Marineta Cassiana) 등 다른 해변은 약 2.2km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 3.2km, 병원은 5.0km 떨어져 있습니다. 골퍼를 위해서는 그레갈(Gregal) 같은 골프장이 7.3km 이내에 있습니다. 이 특정 시골 지역은 대중교통이 제한적이어서 일상 통근과 편의시설 접근을 위해 차량이 필수적이지만, 데니아 자체는 5개의 대중교통 노선과 수많은 정류장을 보유하고 있습니다. 가장 가까운 기차역은 1.1km 거리의 데니아입니다. 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항과 발렌시아(Valencia) 공항은 각각 약 84km, 88km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
데니아는 연평균 기온 18.8°C, 월평균 12°C에서 27°C까지의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 빌라는 해수면 위 12미터 고도에 위치하여 해안적인 느낌을 더합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 0.9%로 평탄한 접근을 나타냅니다. 이 위치는 주변 소나무 숲과의 근접성이 특징이며, 이것이 환경의 매력을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라타 델 카가리타르(Platja del Cagarritar)가 직선거리 1.3km, 잘 알려진 플라타 데 라 마리네타 카시아나가 2.3km 거리에 있습니다. 데니아는 엘스 몰린스(Els Molins)와 레스 마리네스(Les Marines)를 포함해 총 7개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 높은 수질과 시설 기준을 나타냅니다. 캄프 '엘 로다트'(Camp 'El Rodat')와 폴리에스포르티우 무니시팔(Poliesportiu Municipal)을 포함해 1km 이내에 수많은 스포츠 센터가 있어 레저 기회가 풍부합니다. 마리나 엘 포르테트 데 데니아(Marina El Portet de Dénia) 같은 마리나도 근처에 있어 수중 활동을 제공합니다. 골프 애호가는 여러 골프장 중에서 선택할 수 있으며, 가장 가까운 곳은 4.4km 거리의 그레갈입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.0°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.8°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 23.9°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(시작가 €160,000)나 EDIFICIO SUN & CENTER(€169,000부터) 같은 신축 분양과 비교하면, 데니아의 이 단독 빌라는 훨씬 크고 확립된 부동산 매물을 대표합니다. 우르바니사시온 엘 라소(Urbanización El Raso)의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II(€227,000부터 시작) 같은 프로젝트는 신축 아파트를 제공하며, 여기 소개하는 기존의 대규모 빌라와 대조됩니다. 데니아는 코스타 블랑카에 위치하지만, 가격과 부동산 유형 면에서 토레비에하의 보다 저렴한 아파트 제품과 상당한 차이가 있습니다. 이 빌라의 가격대는 웅장한 규모, 라스 로타스 같은 명문 지역의 최상의 위치, 그리고 확립되고 성숙한 환경을 반영하며, 신축 특성이 아닌 공간, 프라이버시, 직접적인 해안 접근에 중점을 둔 다른 가치 제안을 제공합니다.
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