Táto priestorná samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v prestížnej štvrti Las Rotas v Dénia, ponúka výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť priamo pri pobreží Stredozemného mora. Obklopená stredomorskou prírodou a s otvoreným výhľadom na more sa dom nachádza v pokojnom, súkromnom prostredí a zároveň blízko vybavenosti mesta Dénia. Pôvodne dokončená v roku 1970 a udržiavaná, táto nehnuteľnosť spája klasický šarm s rozsiahlym obytným priestorom, vďaka čomu je vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj na elegantné dovolenkové pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v lokalite Las Rotas v Dénia a profituje z výhodnej polohy pri pobreží v pokojnom prírodnom prostredí. Je charakteristická blízkosťou Stredozemného mora a ponúka rozsiahle výhľady. Prostredie poskytuje pocit súkromia, umocnený okolitými borovicovými lesmi, a zároveň zostáva dostupné z hľadiska miestnej infraštruktúry.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami na 420 m² obytnej plochy je táto vila navrhnutá pre komfort a pre väčšie rodiny či hostí. Rozsiahly vonkajší priestor vrátane súkromného bazéna, terás a záhrady s grilom vyhovuje tým, ktorí hľadajú životný štýl zameraný na vonkajšie bývanie a spoločenské posedenia.
Táto nehnuteľnosť s dátumom dokončenia z roku 1970 je existujúci dom pripravený na nasťahovanie. Nereprezentuje novostavbu. Vila bola udržiavaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie, ponúka hmatateľný majetok s ustáleným charakterom, a nie rozostavaný projekt.
Výmera pozemku je uvedená ako 1 m², čo je pravdepodobne anomália alebo zástupný údaj a môže vyžadovať overenie. Dátum dokončenia v roku 1970 znamená, že nehnuteľnosť predchádza moderným štandardom energetickej efektívnosti a stavebným predpisom typickým pre novostavby. Dostupnosť je vzhľadom na vidiecku polohu výrazne závislá na súkromnom vozidle.
Ref: VL680337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie na Costa Blanca s dostatkom priestoru a spojením s prírodou. Osloví aj tých, ktorí hľadajú luxusný dovolenkový dom s rozsiahlou vybavenosťou na zábavu a oddych. Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti sú vhodné na prijímanie hostí, s dostatkom obytného priestoru a vonkajšími zariadeniami ako súkromný bazén a grilovací kútik. Jej poloha v prestížnej rezidenčnej oblasti v kombinácii so súkromím a výhľadom na more vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú pokojný životný štýl bez úplnej izolácie od mestského komfortu.
Postavená v roku 1970, táto vila odráža stavebné štandardy a estetiku svojej doby, doplnené prvkami pre moderné bývanie. Interiér ponúka priestranné a svetlé izby, s prvkami ako súkromný bazén, strešná terasa a terasy navrhnuté na užívanie si podnebia. Nehnuteľnosť zahŕňa praktické vybavenie ako WiFi a alarm, je úplne zariadená a má súkromnú garáž na parkovanie. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne detaily o materiáloch z pôvodnej výstavby, celkový dojem je z podstatného domu postaveného pre komfort a dlhú životnosť v želanej pobrežnej lokalite.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná, 1 053 000 €. Ako existujúci dom táto suma predstavuje celkovú cenu za nehnuteľnosť v prezentovanom stave, a nie východziu cenu novostavby. Vila ponúka päť spální a tri kúpeľne na 420 m² obytnej plochy. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Uvedená výmera pozemku 1 m² si môže vyžadovať ďalšie objasnenie ohľadne skutočných rozmerov a dôsledkov.
Táto samostatne stojaca vila v denijskej štvrti Las Rotas ponúka životný štýl hlboko prepojený s pobrežím Stredozemného mora. Priama blízkosť mora a prírodného okolia vrátane borovicových lesov vytvárajú pokojnú a súkromnú atmosféru. Dispozícia domu, rozložená na viacerých podlažiach s priestrannými izbami, je vhodná na pohodlné celoročné bývanie alebo ako honosná rekreačná rezidencia. Dôraz sa kladie na vonkajší život, so súkromným bazénom, strešnou terasou, terasami a vonkajšou kuchyňou, všetko v areáli poskytujúcom pocit súkromia. Poloha vyvažuje pokoj s prístupom do historického centra Dénia a k vybavenosti, čím spája tichý úkryt a živý pobrežný život.
Bývanie v Las Rotas v Dénia vás umiestni do oblasti známej svojou prírodnou krásou a prístupom k moru. Najbližšie okolie je vidiecke a pokojné, charakteristické stredomorskou vegetáciou a výhľadom na more, čo poskytuje pokojné prostredie. Základná vybavenosť ako supermarkety a lekárne sa nachádza niekoľko kilometrov ďaleko, takže na pohodlný prístup je potrebné auto. Centrum Dénia s historickými pamiatkami, reštauráciami a verejnou dopravou je tiež ľahko dostupné autom, čo vyvažuje pocit súkromia vily s prístupom k mestskému životu.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Dénia, Alicante. Zvýrazňuje jej blízkosť k pobrežiu, miestnym plážam a základným službám v širšom regióne Marina Alta. Kľúčové orientačné body vrátane športových zariadení a marín sú tiež vyznačené, čo poskytuje geografický prehľad o okolí a jeho vzťahu k blízkym mestám a širšej oblasti Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Dénia, historickom pobrežnom meste na Costa Blanca, medzi veľkými mestami Alicante a Valencia. Alicante je približne 75 km ďaleko, Valencia 82 km. Dénia je hlavným mestom regiónu Marina Alta. Historická hĺbka oblasti, ovplyvnená rôznymi civilizáciami, dodáva kultúrnu bohatosť. S miestnou populáciou okolo 47 000 obyvateľov počet návštevníkov Dénia v lete výrazne rastie, čo zdôrazňuje jej popularitu ako turistickej destinácie.
Vila sa nachádza 478 metrov vzdušnou čiarou od pláže Platja de les Arenetes, ďalšie pláže ako Platja de la Marineta Cassiana sú približne 2,2 km ďaleko. Supermarket je vzdialený 3,2 km a nemocnica 5,0 km. Pre golfistov sú ihriská ako Gregal do 7,3 km. Auto je nevyhnutné pre denné presuny a prístup k vybavenosti, pretože verejná doprava v tejto konkrétnej vidieckej oblasti je obmedzená, hoci samotná Dénia má 5 liniek verejnej dopravy a množstvo zastávok. Najbližšia železničná stanica je Dénia, 1,1 km ďaleko. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú vzdialené približne 84 km, resp. 88 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C, pričom mesačné priemery sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje kúpaciu sezónu trvajúcu približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 12 metrov nad morom, čo prispieva k jej pobrežnému charakteru. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 0,9 %, čo znamená rovinatý prístup. Lokalita je charakteristická blízkosťou prírodných borovicových lesov, ktoré zvyšujú jej príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, Platja del Cagarritar je vzdialená 1,3 km vzdušnou čiarou a známa Platja de la Marineta Cassiana 2,3 km. Dénia sa môže pochváliť celkovo siedmimi plážami s Modrou vlajkou vrátane Els Molins a Les Marines, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenosti. Rekreácie je dostatok, v okruhu 1 km je viacero športových centier vrátane Camp 'El Rodat' a Poliesportiu Municipal. Maríny ako Marina El Portet de Dénia sú tiež nablízku a ponúkajú vodné aktivity. Priaznivci golfu si môžu vybrať z niekoľkých ihrísk, najbližšie je Gregal vo vzdialenosti 4,4 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (cena od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Dénia výrazne väčšiu a etablovanejšiu nehnuteľnosť. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, ponúkajú nové apartmány, čo kontrastuje s existujúcou, rozsiahlejšou vilou prezentovanou tu. Hoci sa Dénia nachádza na Costa Blanca, cena a typ nehnuteľnosti sa výrazne líšia od cenovo dostupnejších apartmánových ponúk v Torrevieji. Cenová hladina tejto vily odráža jej veľkosť, výbornú polohu v prestížnej oblasti ako Las Rotas a jej etablované, zrelé prostredie, a ponúka inú hodnotovú ponuku zameranú na priestor, súkromie a priamy prístup k pobrežiu, a nie na prvky novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
SV
RU
CS
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL