Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία στην Denia, Αλικάντε, μια βίλα με 9 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, εκτεινόμενη σε 713 m² χτισμένης επιφάνειας σε οικόπεδο 2.611 m². Το ακίνητο, που βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με θέα στη Μεσόγειο και τη Μάζα του Montgó, προσφέρει μοναδική ευελιξία για οικιστικά ή επαγγελματικά έργα, χάρη στην προϋπάρχουσα άδεια λειτουργίας για τουριστικές δραστηριότητες. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.295.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, φυσική περιοχή κοντά στην ακτή της Denia, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Παρά τη γαλήνια τοποθεσία, η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και οι παραλίες είναι σχετικά εύκολη, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας.
Με 9 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει τη διατήρηση της ιδιωτικότητας, ακόμα και σε μεγάλες ομάδες. Η ύπαρξη ανεξάρτητων χώρων με δικό τους μπάνιο και κουζίνα ενισχύει τη λειτουργικότητα για πολλαπλές χρήσεις, είτε ως κατοικία είτε ως τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο αποτελείται από τρία ξεχωριστά κτίρια συνολικής έκτασης 713 m² (600 m² ωφέλιμη επιφάνεια). Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η ευελιξία της υπάρχουσας δομής επιτρέπει τροποποιήσεις και προσαρμογές στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, διατηρώντας την αρχική άδεια λειτουργίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις μετακινήσεις, καθώς συνιστάται η χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες διαδρομές. Επίσης, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι μικρή, η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα άδεια λειτουργίας για τουριστικά καταλύματα ή εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες, σε συνδυασμό με την ήρεμη τοποθεσία, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιδιώκουν έναν συνδυασμό ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. Η δυνατότητα τροποποίησης χώρων επιτρέπει την προσαρμογή του ακινήτου σε διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα, όπως boutique ξενοδοχείο, κέντρο ευεξίας ή γαστρονομικό προορισμό.
Η βίλα διαθέτει μια αξιοσημείωτη εσωτερική διάταξη, με έμφαση στην ευελιξία και τη λειτουργικότητα. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη βιομηχανική κουζίνα υποδηλώνει προδιαγραφές κατάλληλες για επαγγελματική χρήση. Οι ξεχωριστοί χώροι, που συχνά περιλαμβάνουν δικό τους μπάνιο και κουζίνα, παρέχουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η αρχιτεκτονική, όπως φαίνεται από τις εικόνες, μπορεί να περιλαμβάνει στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια, προσδίδοντας έναν ζεστό, ρουστίκ χαρακτήρα. Ο χώρος διαβίωσης είναι ευρύχωρος, με δυνατότητες για πολλαπλές διαμορφώσεις, ενώ η ύπαρξη πισίνας και διαμορφωμένων εξωτερικών χώρων προσθέτει στην ελκυστικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την εκτεταμένη βίλα με 9 υπνοδωμάτια είναι 1.295.000 €. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2.611 m²), την εκτεταμένη χτισμένη επιφάνεια (713 m²) και την ποικιλομορφία των χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας βιομηχανικής κουζίνας και πολλαπλών αυτόνομων μονάδων. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με δυνατότητες για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση.
Η Denia, μια ιστορική παράκτια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με τη ζωντάνια μιας τουριστικής περιοχής. Με πληθυσμό που διπλασιάζεται το καλοκαίρι, η πόλη διατηρεί έναν πολιτιστικό πλούτο από διάφορους πολιτισμούς. Αυτό το ακίνητο, τοποθετημένο κοντά στον ορεινό όγκο του Montgó και τη θάλασσα, προσφέρει ησυχία και απομόνωση. Η άμεση γειτνίαση με αθλητικά κέντρα (400μ), εστιατόρια (154 εντός 2 χλμ) και φαρμακεία (1.2 χλμ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες (1.3 χλμ) και μαρίνες (1.2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η Denia προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με τη ζωντάνια της πόλης. Με 154 εστιατόρια, 48 καφέ, 11 τράπεζες και 16 οδοντιατρεία εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και σε νοσοκομείο (0.6 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα. Η πόλη διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές. Η ετήσια μέση θερμοκρασία 18.8°C και οι 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Denia, στην επαρχία του Αλικάντε, είναι μια ιστορική παράκτια πόλη στη Costa Blanca. Η θέση της ανάμεσα σε μεγάλα αστικά κέντρα και η εγγύτητά της στη θάλασσα και στα βουνά, όπως ο Montgó, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον. Η περιγραφή αυτής της τοποθεσίας βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και των ευκαιριών αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Denia βρίσκεται στην Costa Blanca, ανάμεσα στην Αλικάντε και τη Βαλένθια, στην κομάρκα Marina Alta. Ως πρωτεύουσα της περιοχής, προσφέρει μια στρατηγική θέση με πλούσια ιστορία, επηρεασμένη από διάφορους πολιτισμούς. Η θέση της ως παραθαλάσσια πόλη την καθιστά σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό κόμβο, ενώ η εγγύτητά της σε φυσικά τοπία, όπως ο ορεινός όγκος του Montgó, προσθέτει στην ελκυστικότητά της.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, και 1.7 χλμ από την Platja de la Marineta Cassiana. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι είναι εύκολα προσβάσιμοι, αν και η απόσταση από τα αεροδρόμια της Αλικάντε (84 χλμ) και της Βαλένθια (88 χλμ) είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Llebeig (5.7 χλμ) και το Club de Golf Jávea (8.5 χλμ). Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 154 εστιατόρια, 2 σχολεία, 13 φαρμακεία και 11 τράπεζες, ενώ η πλησιέστερη EV-φόρτιση βρίσκεται στα 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Denia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.9% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Denia διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana, που απέχουν λίγα χιλιόμετρα από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Llebeig (5.7 χλμ) και το Club de Golf Jávea (8.5 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με αθλητικά κέντρα, όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως η Marina de Dénia (1.8 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Denia βρίσκεται στην Costa Blanca, ανάμεσα στην Αλικάντε και τη Βαλένθια, στην κομάρκα Marina Alta. Ως πρωτεύουσα της περιοχής, προσφέρει μια στρατηγική θέση με πλούσια ιστορία, επηρεασμένη από διάφορους πολιτισμούς. Η θέση της ως παραθαλάσσια πόλη την καθιστά σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό κόμβο, ενώ η εγγύτητά της σε φυσικά τοπία, όπως ο ορεινός όγκος του Montgó, προσθέτει στην ελκυστικότητά της.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL044594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στη Rojales, τη NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) στη Daya Nueva και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000) στο Lomas de Cabo Roig, αυτή η βίλα στη Denia αντιπροσωπεύει μια κατηγορία από μόνη της. Η τιμή εκκίνησης των €1.295.000 είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από το εξαιρετικά μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, την έκταση της χτισμένης επιφάνειας και τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση για όσους αναζητούν μεγάλης κλίμακας εγκαταστάσεις, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η Denia, ως ιστορική πόλη και τουριστικός προορισμός, προσφέρει ένα διαφορετικό σκηνικό από τις περιοχές Rojales ή Daya Nueva, με πλουσιότερη πολιτιστική κληρονομιά και πιο ανεπτυγμένες τουριστικές υποδομές. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, μαρίνων και πολλαπλών παραλιών με Γαλάζια Σημαία στη Denia, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στον ορεινό όγκο του Montgó, δημιουργούν ένα πιο ολοκληρωμένο περιβάλλον για αναψυχή και δραστηριότητες, δικαιολογώντας την υψηλότερη επενδυτική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
