U Deniji, pokrajina Alicante, Španjolska, na prodaju je samostojeća vila od 713 m² na parceli od 2611 m², po cijeni od 1.295.000 eura. Nekretnina ima 9 spavaćih soba i 9 kupaonica, nudeći prostran životni prostor i značajan komercijalni potencijal. Smještena u mirnom prirodnom kutku blizu obale, ali s lakim pristupom svakodnevnim sadržajima, vila predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže miran životni stil s praktičnim pristupom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u Deniji, povijesnom obalnom gradu na Costa Blanci, između Alicantea i Valencije. Nudi privatno prirodno okruženje s lakim pristupom plažama i gradskim sadržajima, zadovoljavajući potrebe onih koji cijene kako prirodnu ljepotu, tako i gradsku dostupnost.
Ova nekretnina idealna je za kupce kojima je potreban velik osobni prostor ili koji planiraju komercijalni projekt, poput hotela ili restorana. Devet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i kuhinjom, osigurava maksimalnu privatnost za članove obitelji ili goste. Prostrani unutarnji i vanjski prostori, uključujući vrt i bazen, također su prikladni za organiziranje događanja ili opuštajući život.
Iako projekt nije nova gradnja u tradicionalnom smislu, građevinska površina od 713 m² i parcela od 2611 m² nude potencijal za obnovu i proširenje. Postojanje važeće komercijalne licence omogućuje kupcima da odmah započnu posao ili prilagode nekretninu svojim specifičnim potrebama.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more, iako je blizu obale; za identifikaciju specifičnih plaža potrebno je pozvati se na njihova imena (npr. Platja de la Marineta Cassiana). Nadalje, iako opis spominje komercijalnu licencu, kupci bi trebali sami provjeriti njezinu primjenjivost i opseg.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrane životne prostore, svestranu funkcionalnost i žele stvoriti svoj dom ili posao u sunčanom području. Ako imate veliku obitelj i svaka spavaća soba treba zaseban životni prostor, 9 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i kuhinjama bit će idealne. Za investitore koji žele razvijati hotelski, ugostiteljski ili sanatorijski posao u Španjolskoj, postojeće komercijalno licenciranje i prostrani prostori pružaju izvrsnu osnovu. Također je prikladna za one koji sanjaju o mirnom životu, ali ne žele odustati od gradskih pogodnosti (poput supermarketa, bolnica, škola i sportskih centara). Ravni teren i blizina plaže također ga čine atraktivnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom i vodenih sportova. Štoviše, ugodna klima Denije i oko 3805 sati sunca godišnje čine je idealnim mjestom za cjelogodišnji život.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 1.295.000 EUR. Ova cijena odražava veliku površinu zemljišta, konfiguraciju s 9 spavaćih soba i 9 kupaonica, te ukupnu građevinsku površinu od 713 m². Nekretnina se nalazi u Deniji, živopisnom obalnom gradu bogatom prirodnim i kulturnim resursima. S obzirom na njezinu veličinu i broj spavaćih soba, cijena može biti povezana i s njezinim potencijalom kao komercijalne nekretnine (npr. butik hotela ili luksuzne gostinjske kuće). Nekretnina je trenutno dostupna za prodaju; specifični detalji transakcije trebaju se dalje konzultirati.
Ova nekretnina u Deniji nudi jedinstveni životni stil, kombinirajući mirno prirodno okruženje s udobnošću urbanog života. Prostrano zemljište od 2611 m², opremljeno bazenom i uređenim vrtovima, stvara privatni vanjski prostor za opuštanje. Stambena površina od 713 m² obuhvaća 9 spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i kuhinjom, osiguravajući visoku razinu privatnosti za članove obitelji ili goste. To ga čini idealnim za velike obitelji, višegeneracijsko stanovanje ili za one koji žele spojiti stanovanje s komercijalnom djelatnošću. Na primjer, spavaće sobe s odvojenim kuhinjama mogu pružiti pogodnost dugoročnim stanarima, a glavna dnevna soba može se pretvoriti u recepcijski prostor. Zahvaljujući ravnom terenu i blizini grada, dnevne kupnje, medicinska skrb i restorani lako su dostupni, dok sama nekretnina jamči mirnu kućnu atmosferu.
Denia je živopisný grad bogate povijesne i kulturne baštine, kao i važan centar na obali Costa Blance. Lokacija ove nekretnine je izvrsna, nudi mirno prirodno okruženje s brzim pristupom gradskom životu. Od nekretnine, zračna udaljenost do plaže Platja de la Marineta Cassiana iznosi samo 1,7 km, a do Platja de les Arenetes 2,0 km. Svakodnevne potrebe, poput supermarketa, nalaze se na udaljenosti od 2,3 km. Blizina bolnice (3,3 km) i raznih sportskih sadržaja, poput golf igrališta na 5,7 km, povećava udobnost života. Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se 154 restorana, 13 ljekarni i 11 banaka, osiguravajući živopisno i dobro opskrbljeno okruženje.
Ova karta prikazuje grad Denia i njegovu okolicu, naglašavajući lokaciju nekretnine. Jasno možete vidjeti udaljenosti od nekretnine do plaža, supermarketa, bolnica, golf terena i drugih ključnih sadržaja. Denia, kao važan grad na obali Costa Blance, povezuje Valenciju i Alicante, što je čini idealnom polaznom točkom za istraživanje regije.
Denia se nalazi u pokrajini Alicante na jugoistoku Španjolske i administrativno je središte regije Marina Alta. Smještena je između Valencije i Alicantea, čineći vitalni dio poznate obale Costa Blance. Ova regija je poznata po svojim slikovitim obalama, povijesnim nalazištima i ugodnoj klimi. Sama Denia ima bogatu povijest, pod utjecajem iberske, grčke, rimske, islamske, napoleonske i kršćanske civilizacije. Položaj nekretnine u predgrađu Denije omogućava uživanje u gradskim sadržajima uz istovremeno iskustvo seoskog mira, što je čini idealnom bazom za istraživanje cijele Costa Blance i njene okolice.
Geografski položaj ove nekretnine pruža izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, Platja del Cagarritar, udaljena je samo 1,3 km s blagim nagibom. Druge plaže, poput Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) i Les Bovetes (3,7 km), također su u blizini. Supermarketi (2,3 km), ljekarne (1,2 km) i bolnica (3,3 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, igrališta Llebeig i Gregal udaljena su oko 5,7 km. U Deniji se nalazi željeznička stanica na 1,1 km, kao i 5 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, pružajući jednostavnu mobilnost za one koji ne koriste automobil. Unatoč udaljenosti od oko 84 km (zračnom linijom) do zračne luke Alicante-Elche (ALC), relativno povoljna prometna mreža čini je prikladnim mjestom za stalno boravište ili odmor.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,8°C i ljetnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Ima oko 3805 sunčanih sati godišnje, što čini 5-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C) vrlo ugodnom. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 12 metara, na ravnom terenu, s pogledom na Sredozemno more i impresivnim pogledom na masiv Montgó. Blagi nagib (0,9%) prema plaži olakšava pristup obali. Osim toga, regija Denia ima bogate prirodne krajolike, uključujući plaže, planine i prirodne parkove, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija Denia poznata je po svojim šarmantnim plažama i raznolikim mogućnostima za rekreaciju. Nekretnina se nalazi na kratkoj pješačkoj udaljenosti od nekoliko izvrsnih plaža, uključujući plaže s Plavom zastavom Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) i Les Bovetes (3,7 km). Ukupno ima 7 plaža s Plavom zastavom, koje nude širok raspon vodenih sportova. Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, kao što su Camp "El Rodat" (0,4 km) i Poliesportiu Municipal (0,7 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenima Llebeig ili Gregal, udaljenim oko 5,7 km. Nekoliko marina, poput Marine de Dénia (1,8 km), također olakšavaju pristup ljubiteljima pomorstva.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nalazi u pokrajini Alicante na jugoistoku Španjolske i administrativno je središte regije Marina Alta. Smještena je između Valencije i Alicantea, čineći vitalni dio poznate obale Costa Blance. Ova regija je poznata po svojim slikovitim obalama, povijesnim nalazištima i ugodnoj klimi. Sama Denia ima bogatu povijest, pod utjecajem iberske, grčke, rimske, islamske, napoleonske i kršćanske civilizacije. Položaj nekretnine u predgrađu Denije omogućava uživanje u gradskim sadržajima uz istovremeno iskustvo seoskog mira, što je čini idealnom bazom za istraživanje cijele Costa Blance i njene okolice.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL044594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Deniji ističe se svojom prostranom parcelom (2611 m²) i do 9 spavaćih soba s odvojenim sadržajima. Na primjer, OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, počevši od 475.000 EUR, uglavnom su apartmani i ne mogu se usporediti s ovom vilom po veličini i privatnosti. Slično, NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 EUR) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR) obično su urbane vile ili samostojeće vile, ali manje i s puno manje spavaćih soba. Cijena ove nekretnine (1.295.000 EUR), iako visoka, jedinstveno je pozicionira na tržištu zbog svoje veličine, konfiguracije soba i komercijalnog potencijala. Nije samo prikladna za kupce koji traže prostrano privatno stanovanje, već također pruža izvrsne mogućnosti za investitore koji žele razvijati vrhunski turizam ili ugostiteljske usluge u Deniji, posebno s obzirom na njezin kapacitet i praktičnost tijekom vrhunca ljetne turističke sezone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
