Questa proprietà tentacolare a Denia, sulla Costa Blanca, offre una rara combinazione di ampio spazio abitativo e potenziale d'uso versatile. Situata su un terreno di oltre 2.600 m², la villa unisce privacy e vicinanza a tutti i servizi. L'architettura e la disposizione consentono sia un uso residenziale su larga scala sia la continuazione di un'attività commerciale, come la ristorazione o come base per un grande progetto. La posizione nella comarca della Marina Alta, tra Alicante e Valencia, posiziona strategicamente l'immobile in una regione nota per la sua qualità della vita e il suo clima mediterraneo. Con nove camere da letto e nove bagni, questa proprietà soddisfa i più alti requisiti di spazio e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca. È situata vicino alla costa, offrendo al contempo un buon accesso ai servizi quotidiani. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane ed esperienze naturali, con rapido accesso a spiagge e centri sportivi.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti con eccezionali esigenze di spazio o che cercano una proprietà con molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un progetto residenziale e professionale privato o di una residenza vacanziera esclusiva, le 9 camere da letto e i 9 bagni, oltre alla cucina industriale indipendente, offrono condizioni ideali.
Si tratta di un edificio esistente costruito su un'ampia proprietà a Denia. Il progetto comprende tre edifici separati per una superficie totale costruita di 713 m². Attualmente non sono disponibili informazioni su nuove costruzioni o ampliamenti pianificati. La proprietà viene offerta così com'è, con la possibilità di modifiche secondo le esigenze specifiche dell'acquirente.
La proprietà è adatta per acquirenti che necessitano di spazio e funzionalità che vanno oltre le tipiche esigenze abitative. Non offre una soluzione abitativa compatta per piccoli nuclei familiari. La posizione richiede un veicolo per molte attività, sebbene alcune strutture siano raggiungibili entro 2 km. La distanza dagli aeroporti di Alicante e Valencia è significativa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa per una famiglia numerosa o come casa multigenerazionale. È attraente anche per imprenditori che desiderano acquistare una proprietà con licenza commerciale e unità separate per ospiti o personale, ad esempio per un boutique hotel o una location per eventi. La possibilità di adattare gli spazi si rivolge a persone che pianificano un progetto su misura. Coloro che apprezzano una posizione tranquilla con buon accesso alla costa e alle infrastrutture urbane troveranno qui un ambiente adatto per la residenza a lungo termine o come esclusiva casa vacanza.
La villa presenta una solida costruzione pensata per un uso versatile. La descrizione menziona una cucina industriale indipendente e unità abitative separate con bagno e cucina propri, indicando un design spaziale funzionale e flessibile. L'architettura integra elementi come soffitti in legno ('loft-style-living-room-wood-beams') e ampi spazi abitativi, adatti a scopi commerciali o privati. Le foto mostrano una zona piscina e aree esterne che suggeriscono un alto standard per il tempo libero e il relax. Non sono disponibili ulteriori informazioni su materiali specifici o attrezzature tecniche dettagliate, ma la superficie totale e la disposizione suggeriscono una finitura di alta qualità.
La villa indipendente qui offerta a Denia è disponibile al prezzo di 1.295.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà con 713 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.611 m², comprensivo di nove camere da letto e nove bagni. La proprietà è offerta come un pacchetto completo; variazioni di prezzo basate su vendite parziali o richieste speciali non sono specificate. La disponibilità dipende dall'avanzamento attuale delle vendite, come per tutte le offerte immobiliari.
Denia, situata sulla Costa Blanca, è una storica città costiera dal forte sapore mediterraneo. La città combina una ricca storia, influenzata da diverse civiltà, con una vivace vita urbana. Con una popolazione di circa 49.700 abitanti, che si raddoppia in estate grazie al turismo, Denia offre un'atmosfera dinamica. La proprietà si trova in un'enclave tranquilla che consente sia il relax che l'accesso ai servizi urbani. La vicinanza alle spiagge e al massiccio del Montgó crea un ambiente ideale per diverse attività ricreative. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aria aperta tutto l'anno.
La villa si trova a Denia, una città che offre un equilibrio tra fascino storico e cultura costiera mediterranea. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e al massiccio del Montgó, che apre numerose possibilità ricreative. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi, banche e farmacie, garantendo un'alta qualità di vita quotidiana. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 5 linee facilita gli spostamenti, anche se un'auto è consigliata per le escursioni. I numerosi centri sportivi e le marine nelle vicinanze sottolineano lo stile di vita attivo che viene coltivato in questa regione.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Denia, provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza a spiagge importanti, al centro città e a strutture ricreative come centri sportivi e marine. La sua posizione rispetto al massiccio del Montgó e alla linea costiera è qui resa evidente.
Denia si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, strategicamente posizionata tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia. In quanto capoluogo della comarca della Marina Alta, è un importante snodo nella regione. La città fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. Questa posizione offre accesso ai diversi paesaggi e alle offerte culturali dell'intera Costa Blanca, dalle spiagge a sud alle regioni vinicole dell'entroterra. La sua posizione geografica sulla costa, con vista sulle Baleari, sottolinea l'attrattiva della regione.
La proprietà è ben collegata all'infrastruttura. Spiagge come Platja de la Marineta Cassiana si trovano a soli 1,7 km. Supermercati e strutture mediche come l'Ospedale di Denia sono raggiungibili in 2,3 km e 3,3 km rispettivamente. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nel raggio di 5,7 km - 11,5 km. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 5 linee e 50 fermate, e la stazione ferroviaria più vicina è a 1,1 km. Gli aeroporti di Alicante e Valencia si trovano rispettivamente a circa 84-88 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 2 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di circa cinque mesi. La villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia più vicina (Platja del Cagarritar, a 1,3 km), creando un ambiente pianeggiante. Il paesaggio è caratterizzato dall'imponente massiccio del Montgó, attraente per escursionisti e amanti della natura. La regione offre un'elevata qualità dell'aria ed è nota per la sua bellezza naturale lungo la Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse bellissime spiagge. Platja del Cagarritar si trova a soli 1,3 km, seguita da Platja de la Marineta Cassiana (1,7 km) e Platja de les Arenetes (2,0 km). La regione di Denia è nota per le sue sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Marineta Cassiana. Oltre agli sport acquatici e al nuoto nelle marine come Marina de Dénia (1,8 km), i dintorni offrono anche svariate opportunità ricreative. Diversi centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze e tre campi da golf sono nel raggio di circa 5,7 km - 11,5 km, completando l'offerta per i residenti attivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, strategicamente posizionata tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia. In quanto capoluogo della comarca della Marina Alta, è un importante snodo nella regione. La città fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. Questa posizione offre accesso ai diversi paesaggi e alle offerte culturali dell'intera Costa Blanca, dalle spiagge a sud alle regioni vinicole dell'entroterra. La sua posizione geografica sulla costa, con vista sulle Baleari, sottolinea l'attrattiva della regione.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL044594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa a Denia si posiziona in modo diverso per dimensioni e versatilità. Questi immobili comparabili tendono ad essere più focalizzati su soluzioni abitative compatte o su appartamenti nuovi e si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa. La villa qui offerta si distingue per il suo terreno molto ampio, l'elevato numero di camere da letto e bagni e il potenziale di utilizzo commerciale, che la rende un investimento di nicchia. Mentre i progetti menzionati offrono spesso costruzioni più recenti con un focus sull'efficienza energetica e sui servizi comuni, la villa di Denia seduce per il suo carattere consolidato e l'ampio spazio, sia interno che esterno. Il prezzo di 1.295.000 € riflette questa esclusività e il potenziale di adattamento individuale, distinguendola dalle offerte di appartamenti e ville più economiche che si rivolgono maggiormente a segmenti di acquirenti standard.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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