V Denii, provincii Alicante v Španielsku, je na predaj samostatná vila s rozlohou 713 m² na pozemku o rozlohe 2611 m² za cenu 1 295 000 EUR. Nemovitost disponuje 9 spálňami a 9 kúpeľňami, ponúka rozsiahly obytný priestor a významný komerčný potenciál. Vila sa nachádza v pokojnej prírodnej enkláve blízko pobrežia, no s ľahkým prístupom k denným potrebám, čím predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl s pohodlným prístupom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Denii, historickom pobrežnom meste na Costa Blance, medzi Alicante a Valenciou. Ponúka súkromné prírodné prostredie s ľahkým prístupom k plážam a mestským vybaveniam, čím uspokojuje potreby tých, ktorí oceňujú prírodné krásy aj mestskú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí potrebujú veľký osobný priestor alebo plánujú komerčný projekt, ako je hotel alebo reštaurácia. Deväť spální, každá s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou, zaisťuje maximálne súkromie pre členov rodiny alebo hostí. Rozľahlé vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane záhrady a bazéna, sú tiež vhodné na organizovanie podujatí alebo relaxačný životný štýl.
Hoci projekt nie je novostavbou v tradičnom zmysle, zastavaná plocha 713 m² a pozemok 2611 m² ponúkajú potenciál na rekonštrukciu a rozšírenie. Existencia platnej obchodnej licencie umožňuje kupujúcim okamžite začať podnikať alebo prispôsobiť nehnuteľnosť ich špecifickým potrebám.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more, aj keď je blízko pobrežia; na identifikáciu konkrétnych pláží je potrebné odkazovať na ich názvy (napr. Platja de la Marineta Cassiana). Okrem toho, hoci opis spomína obchodnú licenciu, kupujúci by si mali sami overiť jej platnosť a rozsah.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory, všestrannú funkčnosť a chcú si vytvoriť svoj domov alebo podnikanie v slnečnej oblasti. Ak máte veľkú rodinu a každá spálňa potrebuje samostatný obytný priestor, 9 spální s vlastnými kúpeľňami a kuchyňami bude ideálnych. Pre investorov, ktorí chcú v Španielsku rozvíjať hotelový, reštauračný alebo sanatóriový biznis, existujúca komerčná licencia a priestranné priestory poskytujú vynikajúci základ. Je tiež vhodná pre tých, ktorí snívajú o pokojnom živote, ale nechcú sa vzdať mestských vymožeností (ako sú supermarkety, nemocnice, školy a športové centrá). Rovný terén a blízkosť pláže ju tiež robia atraktívnou pre milovníkov outdoorových aktivít a vodných športov. Okrem toho, príjemná klíma Denie a približne 3805 hodín slnečného svitu ročne z nej robia ideálne miesto pre celoročné bývanie.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Cena tejto samostatnej vily je 1 295 000 EUR. Táto cena odráža veľkú plochu pozemku, konfiguráciu s 9 spálňami a 9 kúpeľňami, ako aj celkovú zastavanú plochu 713 m². Nemovitost sa nachádza v Denii, pulzujúcom pobrežnom meste s bohatými prírodnými a kultúrnymi zdrojmi. Vzhľadom na jej veľkosť a počet spální môže byť cena spojená aj s jej potenciálom ako komerčnej nehnuteľnosti (napr. butikový hotel alebo luxusný penzión). Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj; konkrétne detaily transakcie by mali byť ďalej konzultované.
Táto nehnuteľnosť v Denii ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokojné prírodné prostredie s pohodlím mestského života. Rozľahlý pozemok s rozlohou 2611 m², vybavený bazénom a upravenými záhradami, vytvára súkromný vonkajší relaxačný priestor. Obytná plocha 713 m² zahŕňa 9 spální, každá s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou, čím zaisťuje vysokú úroveň súkromia pre členov rodiny alebo hostí. Vďaka tomu je ideálna pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s komerčnou činnosťou. Napríklad spálne s oddelenými kuchyňami môžu poskytnúť pohodlie pre dlhodobých obyvateľov a hlavná obývacia izba môže byť premenená na recepčnú zónu. Vďaka rovnému terénu a blízkosti mesta sú denné nákupy, lekárska starostlivosť a reštaurácie ľahko dostupné, zatiaľ čo samotná nehnuteľnosť zaručuje pokojnú domácu atmosféru.
Denia je živopisné mesto s bohatým historickým a kultúrnym dedičstvom, ako aj dôležité centrum na pobreží Costa Blanca. Poloha tejto nehnuteľnosti je vynikajúca, ponúka pokojné prírodné prostredie s rýchlym prístupom do mestského života. Zo nehnuteľnosti je vzdušná vzdialenosť k pláži Platja de la Marineta Cassiana iba 1,7 km a k Platja de les Arenetes 2,0 km. Každodenné potreby, ako je supermarket, sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3 km. Blízkosť nemocnice (3,3 km) a rôznych športových zariadení, ako sú golfové ihriská vo vzdialenosti 5,7 km, zvyšuje komfort bývania. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 154 reštaurácií, 13 lekární a 11 bánk, čím sa zabezpečuje živé a dobre vybavené prostredie.
Táto mapa zobrazuje mesto Denia a jeho okolie, zvýrazňujúc polohu nehnuteľnosti. Jasne vidíte vzdialenosti od nehnuteľnosti k plážam, supermarketom, nemocniciam, golfovým ihriskám a ďalším kľúčovým zariadeniam. Denia, ako dôležité mesto na pobreží Costa Blanca, spája Valenciu a Alicante, čo z nej robí ideálny východiskový bod pre objavovanie regiónu.
Denia sa nachádza v provincii Alicante na juhovýchode Španielska a je administratívnym centrom regiónu Marina Alta. Leží medzi Valenciu a Alicante, čím tvorí životne dôležitú súčasť známeho pobrežia Costa Blanca. Tento región je známy svojimi malebnými pobrežiami, historickými miestami a príjemnou klímou. Samotná Denia má bohatú históriu, ovplyvnenú iberskými, gréckymi, rímskymi, islamskými, napoleonskými a kresťanskými civilizáciami. Poloha nehnuteľnosti na predmestí Denie umožňuje vychutnať si mestské vymoženosti a zároveň zažiť vidiecky pokoj, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie celej Costa Blancy a jej okolia.
Geografická poloha tejto nehnuteľnosti poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Platja del Cagarritar je vzdialená len 1,3 km s miernym sklonom. Ďalšie pláže, ako Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) a Les Bovetes (3,7 km), sú tiež blízko. Supermarkety (2,3 km), lekárne (1,2 km) a nemocnica (3,3 km) sú v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené približne 5,7 km. V Denii sa nachádza železničná stanica 1,1 km ďaleko, ako aj 5 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje ľahkú mobilitu pre tých, ktorí nepoužívajú auto. Napriek vzdialenosti približne 84 km (vzdušnou čiarou) na letisko Alicante-Elche (ALC) je relativne pohodlná dopravná sieť vhodným miestom pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18,8°C a letnými teplotami v rozsahu 12-27°C. Ročne využíva približne 3805 hodín slnečného svitu, čo robí 5-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C) veľmi príjemnou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 12 metrov nad morom, na rovnom teréne, s výhľadom na Stredozemné more a impozantnými pohľadmi na masív Montgó. Jemný svah (0,9%) k pláži uľahčuje prístup k pobrežiu. Okrem toho región Denia ponúka bohaté prírodné krajiny, vrátane pláží, hôr a prírodných parkov, poskytujúc obyvateľom rôzne možnosti outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región Denia je známy svojimi očarujúcimi plážami a rozmanitými možnosťami rekreácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od niekoľkých vynikajúcich pláží, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) a Les Bovetes (3,7 km). Celkovo je tu 7 pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú širokú škálu vodných športov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na ihriskách Llebeig alebo Gregal, ktoré sa nachádzajú približne 5,7 km ďaleko. Niekoľko prístavov, ako napríklad Marina de Dénia (1,8 km), tiež uľahčuje prístup pre nadšencov námorníctva.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia sa nachádza v provincii Alicante na juhovýchode Španielska a je administratívnym centrom regiónu Marina Alta. Leží medzi Valenciu a Alicante, čím tvorí životne dôležitú súčasť známeho pobrežia Costa Blanca. Tento región je známy svojimi malebnými pobrežiami, historickými miestami a príjemnou klímou. Samotná Denia má bohatú históriu, ovplyvnenú iberskými, gréckymi, rímskymi, islamskými, napoleonskými a kresťanskými civilizáciami. Poloha nehnuteľnosti na predmestí Denie umožňuje vychutnať si mestské vymoženosti a zároveň zažiť vidiecky pokoj, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie celej Costa Blancy a jej okolia.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL044594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká táto nehnuteľnosť v Denii svojou rozľahlou parcelou (2611 m²) a až 9 spálňami s vlastným vybavením. Napríklad, OCEANIC APARTMENTS v Rojales, začínajúce od 475 000 EUR, sú prevažne apartmány a nedajú sa porovnať s touto vilou z hľadiska veľkosti a súkromia. Podobne, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) sú zvyčajne radové domy alebo samostatné vily, ale menšie a s oveľa menším počtom spální. Cena tejto nehnuteľnosti (1 295 000 EUR), hoci je vysoká, ju na trhu jedinečne umiestňuje vďaka jej veľkosti, konfigurácii izieb a komerčnému potenciálu. Nie je vhodná len pre kupujúcich hľadajúcich priestranné súkromné bývanie, ale ponúka aj vynikajúce príležitosti pre investorov, ktorí chcú rozvíjať špičkový turizmus alebo gastronomické služby v Denii, najmä s ohľadom na jej kapacitu a pohodlie počas hlavnej letnej turistickej sezóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
