Проєкт розташований у місті Денія, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Ця вілла вирізняється великою площею та численними спальнями й ванними кімнатами, що робить її придатною для масштабних житлових чи комерційних проєктів. Об'єкт знаходиться в тихій природній зоні з панорамними видами на масив Монтго та Середземне море, пропонуючи унікальне поєднання спокою та доступності до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в місті Денія, провінція Аліканте. Вона оточена природним ландшафтом з видами на гори Монтго та море. Незважаючи на спокійне розташування, місто та його зручності, такі як пляжі та магазини, знаходяться в межах досяжності, забезпечуючи комфортне проживання.
Проєкт адресує потребу у просторому житлі, придатний для великих родин або для комбінованого житлового та професійного використання. Наявність 9 спалень і 9 ванних кімнат, а також гнучкість планування дозволяють адаптувати простір під індивідуальні вимоги, чи то для приватного життя, чи для комерційної діяльності.
Об'єкт не є новозбудованим. Це існуюча вілла загальною площею 713 м² на ділянці 2611 м², яка була адаптована для різноманітного використання. Поточна конфігурація включає окремі приміщення з власними ванними кімнатами та кухнями, що свідчить про можливості для реновації чи розширення.
Проєкт не пропонує новітні зручності, типові для новобудов, такі як інтегровані системи «розумний дім» чи найсучасніші енергозберігаючі технології, якщо вони не були встановлені під час попередніх оновлень. Відсутність прямого виходу до моря або власного пляжу, а також розташування далеко від великих міських центрів, можуть бути обмеженнями для деяких покупців.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає не просто будинок, а простір для реалізації масштабних проєктів. Це може бути велика родина, якій потрібні численні окремі житлові зони для кожного члена, або інвестори, які планують розвивати бізнес у сфері гостинності чи гастрономії, враховуючи наявність комерційної ліцензії та промислової кухні. Також вілла буде цікава для тих, хто прагне спокійного життя в оточенні природи, але при цьому цінує близькість до міської інфраструктури та можливості для активного відпочинку. Можливість модифікації приміщень дозволяє адаптувати будинок під конкретні потреби, будь то створення спа-центру, студії мистецтв чи іншого комерційного призначення.
Хоча детальна інформація про матеріали та технічні характеристики оздоблення відсутня, наявність промислової кухні та окремих блоків з ванними кімнатами свідчить про певну адаптацію об'єкта для комерційного використання. Зовнішній вигляд, що включає басейн та доглянуту територію, вказує на загальний рівень об'єкта. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, потребуватиме оновлення відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань нового власника. Фотографії вказують на наявність елементів, таких як дерев'яні балки, що можуть свідчити про певний стиль, але для остаточної оцінки якості оздоблення необхідний детальний огляд.
Вілла пропонується за ціною від 1 295 000 євро. Така вартість відображає значну площу нерухомості (713 м² забудови на 2611 м² ділянки) та кількість спалень і ванних кімнат (9+9). Ціна є стартовою і може варіюватися залежно від конкретних умов продажу та додаткових опцій. У регіоні Денія подібні об'єкти з великою територією та потенціалом для розвитку є рідкістю, що виправдовує встановлену ціну.
Денія, це історичне прибережне місто, яке поєднує культурну спадщину з сучасною інфраструктурою. Вілла розташована в тихій зоні, що сприяє спокійному відпочинку, але водночас забезпечує доступ до жвавого міського життя. Місто відоме своїми пляжами, спортивними центрами та розвиненою сферою послуг. Наявність 154 ресторанів, 48 кафе та 13 аптек у межах 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Попри значну кількість туристів у літні місяці, населення Денії становить майже 50 000 осіб, що гарантує функціонування міста протягом усього року. Тут можна насолоджуватися як спокійними прогулянками вздовж узбережжя, так і активним відпочинком, використовуючи численні спортивні споруди.
Розташування у Денії, провінція Аліканте, пропонує збалансований спосіб життя. Місто має багату історію та культуру, що відображено в його архітектурі та численних пам'ятках. Природний ландшафт, зокрема гора Монтго, створює мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок. Близькість до Середземного моря забезпечує доступ до пляжів та водних видів спорту. Місто добре забезпечене інфраструктурою: тут є 2 школи, 13 аптек, 11 банків, 16 стоматологічних кабінетів та численні ресторани й кафе. Населення міста, яке зростає влітку за рахунок туристів, гарантує жваву атмосферу протягом року. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів полегшує пересування містом.
Вілла розташована в межах міста Денія, провінція Аліканте. Карта демонструє близькість до узбережжя, гірського масиву Монтго та основних міських зручностей, таких як пляжі, магазини та ресторани. Оточення характеризується поєднанням природних ландшафтів та міської інфраструктури.
Денія розташована на узбережжі Коста-Бланка, приблизно на однаковій відстані між Аліканте та Валенсією. Це стратегічне положення робить її зручною базою для дослідження регіону. Місто є столицею комарки Марина Альта. Його історична значущість, зумовлена впливом різних цивілізацій, додає привабливості. Розташування між двома великими містами та їхніми аеропортами полегшує доступ, водночас зберігаючи спокійніше, ніж у великих містах, життя.
Вілла розташована на відстані 1.3 км від найближчого пляжу Platja del Cagarritar, а інші пляжі, такі як Platja de la Marineta Cassiana, знаходяться на відстані 1.7-2.4 км. Супермаркет розташований за 2.3 км, а аптека, за 1.2 км. Найближча лікарня знаходиться за 3.3 км. Гольф-клуби, такі як Llebeig та Gregal, розташовані на відстані приблизно 5.7 км, а Club de Golf Jávea, за 8.5 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) розташовані приблизно за 84-88 км. Залізничні станції Денія та Гата знаходяться відповідно за 1.1 км та 7.3 км.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Денія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.8°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 27°C. Місто насолоджується приблизно 3,805 сонячними годинами на рік, що забезпечує довгий плавальний сезон тривалістю 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 12 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить лише 0.9%, що робить його практично пласким. Ця місцевість сприяє комфортному проживанню протягом усього року, з великою кількістю сонячних днів та м'якими температурами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Денія відома своїми 7 пляжами, відзначеними Блакитним прапором, включаючи Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines та Marineta Cassiana. Найближчий пляж, Platja del Cagarritar, знаходиться всього за 1.3 км. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні можливості для дозвілля. У радіусі кількох кілометрів розташовані спортивні центри, такі як Camp "El Rodat" (0.4 км) та Poliesportiu Municipal (0.7 км). Для любителів гольфу доступні поля Llebeig (5.7 км) та Gregal (5.7 км). Мальовничі набережні біля пристаней Marina El Portet de Dénia (1.2 км) та Marina de Dénia (1.8 км) запрошують на прогулянки.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денія розташована на узбережжі Коста-Бланка, приблизно на однаковій відстані між Аліканте та Валенсією. Це стратегічне положення робить її зручною базою для дослідження регіону. Місто є столицею комарки Марина Альта. Його історична значущість, зумовлена впливом різних цивілізацій, додає привабливості. Розташування між двома великими містами та їхніми аеропортами полегшує доступ, водночас зберігаючи спокійніше, ніж у великих містах, життя.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.8°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 23.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL044594
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла в Денії, вартістю від 1 295 000 євро, представляє значну інвестицію, що відрізняється від доступніших варіантів, таких як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро) чи NUEVA DAYA VILLA у Дайя Нуева (від 380 000 євро). Ці менші за площею та кількістю кімнат проєкти, ймовірно, пропонують сучаснішу забудову, але не мають такого масштабу та комерційного потенціалу, як об'єкт у Денії. RESIDENTIAL VIVALIFE на Ломас де Кабо Ройг (від 369 000 євро) також є значно доступнішим, але, ймовірно, це менші апартаменти або вілли. Вілла в Денії орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивний простір для великої родини, бізнесу або поєднання обох функцій, а не стандартне житло для відпочинку. Її перевагами є унікальне розташування, велика територія та історичний контекст міста Денія, яке пропонує понад 3800 сонячних годин на рік та 7 пляжів з Блакитним прапором, що є привабливим для середземноморського способу життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
