Tento projekt se nachází v centru města Pedreguer v regionu Marina Alta a nabízí jedinečnou příležitost k renovaci historické nemovitosti. Je blízko pláží a hlavních pobřežních měst, kombinuje klid života v tradičním španělském městě se snadným přístupem k pobřeží. Tato nemovitost je ideální pro ty, hledající dům s charakterem a potenciálem pro personalizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Pedregueru, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a obecních služeb. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k přírodním krásám regionu Marina Alta a pobřežním městům Dénia a Xàbia.
Tento dům je ideální pro ty, kteří oceňují historické architektonické prvky a chtějí jej renovovat podle svých představ. Nabízí příležitost k transformaci na živý rodinný dům nebo komerční prostor s potenciálním zdrojem příjmu.
Nemovitost byla postavena v roce 1950, ale nabízí obrovský potenciál pro renovaci. Zahrnuje tři podlaží a solárium, které lze přizpůsobit individuálním potřebám. Nemovitost v současné době vyžaduje komplexní renovaci.
Nemovitost vyžaduje kompletní renovaci a není vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování nebo s nízkými nároky na údržbu. Nenabízí nově postavené vybavení a jeho historická struktura může představovat specifické technické problémy.
Ref: VL780666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro investory, kteří hledají projekt na obnovu historické budovy nebo chtějí přeměnit na multifunkční prostor. Bude vynikající volbou pro kupující, kteří oceňují tradiční architektonické prvky, chtějí si svůj domov přizpůsobit podle svých představ a jsou ochotni podstoupit proces komplexní renovace.
Nemovitost, postavená v roce 1950, si zachovává původní architektonické prvky, včetně vysokých stropů, vestavěných skříní, dveří z masivního dřeva a původních podlah. I když je nutná komplexní renovace, tyto prvky poskytují základ pro obnovu jejího historického kouzla. Obývací pokoj má krb a kuchyň lze modernizovat. Nedokončený prostor v horním patře lze přeměnit na ložnice nebo ateliér.
Tato samostatná vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami, o rozloze 354 m², je nabízena za cenu od €340 000. Cena odráží velikost nemovitosti, počet ložnic a její potenciál v centru Pedregueru. Navzdory potřebě renovace nabízí tato cena kupujícím příležitost využít potenciál nemovitosti pro renovaci a potenciální zvýšení hodnoty.
Pedreguer je živé město ležící na úpatí hory Muntanya Gran, poblíž pobřežních letovisek jako Dénia a Xàbia. S populací přes 5 000 obyvatel nabízí Pedreguer rušnou komunitní atmosféru, přičemž zůstává relativně klidný. Region je známý svými 3 732 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C, což z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. Pedreguer je také blízko údolí Jalón, známého svými jarními květy mandloní, které dodávají místní krajině kouzlo. Průměrná nadmořská výška města je 48 metrů, což nabízí příjemné klima a mírný terén.
Pedreguer, který se nachází v regionu Marina Alta, je okouzlující město v provincii Alicante. Leží na úpatí hory Muntanya Gran, v blízkosti hlavních pobřežních měst, jako jsou Dénia a Xàbia. Město s populací přibližně 5 939 obyvatel nabízí atmosféru místního života a vybavení. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C a průměrný počet slunečních hodin dosahuje 3 732 hodin ročně, což poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Průměrná nadmořská výška města je 48 metrů, což zajišťuje příjemné klima a mírný terén.
Tato mapa ukazuje polohu Pedregueru, klíčového města v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k místním zařízením, plážím a hlavním pobřežním městům, jako jsou Dénia a Xàbia.
Pedreguer, který se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, je strategicky umístěné město. Leží na úpatí hory Muntanya Gran, v blízkosti oblíbených pobřežních měst Dénia a Xàbia. Město sousedí s údolím Jalón, známým svými malebnými mandlovými stromy, které dodávají regionu přírodní kouzlo. Pedreguer se nachází v srdci severního pobřeží Costa Blanca a nabízí klid daleko od hlavních turistických center, přičemž si zachovává snadný přístup na pláže a do měst.
Nemovitost se nachází v centru Pedregueru, v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, včetně restaurací (10), lékáren (1), bank (3), kaváren (2) a nemocnice (1). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 68 metrů a nabíjecí stanice pro elektromobily a lékárny jsou jen pár metrů daleko. Veřejná doprava je v oblasti také dobře obsluhována, se 4 autobusovými linkami a 18 zastávkami. Nejbližší vlakové nádraží se nachází v Gata, 9,4 km daleko. Hlavní pláže, jako je Platja de l'Amadrava, jsou vzdáleny 5,0 km s mírným sklonem. Hlavní letiště (Alicante-Elche a Valencia) jsou vzdálena přibližně 77-85 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, který se nachází v nadmořské výšce 48 metrů, těží z mírného středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Tato oblast má 3 732 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran a nabízí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum přírody. Údolí Jalón je známé svými jarními květy mandloní, které dodávají regionu sezónní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází několik kilometrů od několika pláží, včetně Platja de l'Amadrava (5,0 km). Mezi další blízké pláže patří Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km). Sklon v této oblasti je mírný (1,0%), což usnadňuje přístup na pláže. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálena přibližně 3,5 km, zatímco Club de Golf Jávea je vzdálen 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer, který se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, je strategicky umístěné město. Leží na úpatí hory Muntanya Gran, v blízkosti oblíbených pobřežních měst Dénia a Xàbia. Město sousedí s údolím Jalón, známým svými malebnými mandlovými stromy, které dodávají regionu přírodní kouzlo. Pedreguer se nachází v srdci severního pobřeží Costa Blanca a nabízí klid daleko od hlavních turistických center, přičemž si zachovává snadný přístup na pláže a do měst.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), se tento projekt liší cenou a typem. OCEANIC APARTMENTS a NUEVA DAYA VILLA mohou představovat jiné typy nemovitostí, možná modernější nebo umístěné v jiných oblastech. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! také může nabízet jiný typ nemovitosti nebo stav připravenosti. Jedinečnost této nemovitosti v Pedregueru spočívá v jejích historických vlastnostech a obrovském potenciálu pro renovaci, což může oslovit kupující, kteří hledají jedinečný, historický dům, který si mohou přizpůsobit podle svých představ, na rozdíl od hotových nových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
