Denne fritliggende villa ligger i Pedreguer, en by i indlandet af Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Ejendommen tilbyder en rummelig planløsning på 354 m² boligareal og fire badeværelser. Med fem soveværelser er den velegnet til familier eller til udlejning. Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket garanterer god adgang til lokale faciliteter. Pedreguer er kendt for sin nærhed til kystbyer som Dénia og Jávea, samtidig som den tilbyder roen fra indlandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø i Pedreguer, med hurtig adgang til forskellige tjenester. Dens strategiske beliggenhed i indlandet kombinerer fordelene ved byliv med nærhed til kysten. Pendlere sætter pris på den gode forbindelse til motorvej AP-7, der forbinder Alicante og Valencia. Området tilbyder en blanding af lokal kultur og middelhavslandskab.
Med fem soveværelser og fire badeværelser er denne villa designet til større husholdninger eller til dem, der har brug for rigelig plads til gæster eller hobbyer. Det generøse boligareal på 354 m² muliggør varieret brug, hvad enten det er som permanent bolig eller som feriebolig. Nærheden til bymæssige faciliteter som butikker og restauranter opfylder praktiske boligbehov.
Denne fritliggende villa er en eksisterende bygning, der tilbyder potentiale for modernisering og personlig tilpasning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom beliggende i et byområde. Købere, der foretrækker et færdigt hjem eller som er villige til at udføre renoveringsarbejde, vil finde en passende mulighed her.
Villaen er ikke en nybygning og kan kræve renoveringsarbejde for at opfylde moderne standarder. Som en fritliggende villa i et byområde er den omgivet af nabobygninger, hvilket kan tilbyde mindre privatliv end en villa i en isoleret beliggenhed. Afstanden til større lufthavne som Alicante-Elche (ca. 77 km) kan være en overvejelse for rejsende.
Ref: VL780666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Pedreguer er velegnet til købere, der søger en rummelig ejendom i indlandet af Costa Blanca og som værdsætter nærheden til byens faciliteter. Familier, der har brug for plads til alle deres medlemmer og foretrækker et godt forbundet bosted, vil drage fordel af de fem soveværelser og det generøse boligareal. Det er også interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for renovering og efterfølgende udlejning eller personlig brug. Personer, der ønsker at opleve det autentiske spanske liv væk fra de turistiske hotspots, men som alligevel værdsætter nærheden til strande og kystbyer, vil finde en god balance her. Beliggenheden med god adgang til butikker, apoteker og lægehjælp understøtter dagligdagen.
Villaen, oprindeligt bygget i 1950, tilbyder et solidt fundament med potentiale for en omfattende modernisering. Historiske elementer som højt til loftet og originale gulve indikerer byggekvaliteten fra dengang. Den aktuelle beskrivelse nævner et bygget areal på 354 m², fordelt på flere etager, hvilket giver fleksibilitet til ombygning. Særlige træk kan omfatte traditionelle trædøre og indbyggede skabe. For en detaljeret vurdering af den nuværende finish og materialer er en personlig inspektion afgørende, da ejendommen har et betydeligt renoveringspotentiale. Muligheden for at tilpasse overflader og tekniske installationer efter egne idéer er et væsentligt aspekt af denne ejendom.
Den fritliggende villa i Pedreguer udbydes fra en pris på €340.000. Dette tilbud omfatter en grund med 354 m² boligareal, fordelt på fem soveværelser og fire badeværelser. Prissætningen afspejler ejendommens størrelse og udstyr samt dens beliggenhed i et etableret bymiljø. Potentielle købere bør bemærke, at den angivne pris er en basispris, og at yderligere omkostninger til renoveringer eller ændringer kan påløbe, afhængigt af individuelle behov. Villaen er i øjeblikket tilgængelig og klar til besigtigelse.
Pedreguer, beliggende i comarca Marina Alta, er en charmerende by i indlandet af Costa Blanca. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og er strategisk placeret mellem kystbyerne Dénia i sydøst og Jávea. Med en befolkning på omkring 5.900 indbyggere tilbyder Pedreguer en autentisk spansk livsoplevelse, væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel med hurtig adgang til deres udbud. Området er præget af landbrugsjord, herunder mandel- og oliventræer, og den nærliggende Jalon-dal er berømt for sine blomstrende mandeltræer om foråret. Højden på 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima, mens nærheden til kysten (ca. 5 km til nærmeste strand) giver mulighed for at nyde det bedste fra begge verdener: indlandets ro og Middelhavets livlighed.
At bo i Pedreguer betyder at kombinere fordelene ved et bymæssigt miljø med roen i det spanske indland. Selve byen tilbyder en god infrastruktur med butikker, restauranter og serviceydelser, hvoraf de fleste er inden for gåafstand (f.eks. supermarked 68 m, apotek 36 m, elbil-ladestander 66 m). Lægehjælp sikres af et hospital kun 4,5 km væk. Samtidig ligger Pedreguer tæt på de populære kystbyer Dénia og Jávea, hvis strande og fritidstilbud er tilgængelige inden for få kilometer (Platja de l'Amadrava ca. 5 km). Området er præget af landbrugsaktivitet, hvilket bidrager til et malerisk landskab. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året fremmer en høj livskvalitet udendørs.
Villaen er beliggende i et byområde i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante. Markeringen på kortet viser dens placering i byens centrum, omgivet af boligområder og nærliggende tjenester. Nærheden til kysten og til større byer som Dénia og Jávea er tydelig i den omgivende geografi.
Pedreguer ligger i den nordlige del af provinsen Alicante, i regionen Marina Alta, også kendt som den nordlige Costa Blanca. Den er strategisk placeret i indlandet, halvvejs mellem kystbyerne Dénia i sydøst og Gandía i nordvest. De nærmeste større byer er Dénia (ca. 10 km i luftlinje) og Jávea (ca. 10 km i luftlinje). Hovedstaden Alicante ligger ca. 77 km (i luftlinje) væk. Marina Alta-regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der spænder fra kyststrækninger med smukke strande til bjergområder i indlandet.
Villaen er godt forbundet: det nærmeste supermarked ligger kun 68 meter væk, et apotek 36 meter og en elbil-ladestander 66 meter. Hospitalet nås efter 4,5 km. Strandene som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk, hvilket er en kort køretur. Golfentusiaster finder banerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, og den prestigefyldte Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Offentlig transport omfatter 4 linjer med 18 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske de fjernere områder. Forbindelsen til motorvej AP-7 er også sikret.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en højde af 48 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3.732 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Landskabet er præget af bakker og landbrugsområder, med Muntanya Gran som et fremtrædende bjerg. Nærheden til kysten sikrer en let brise, mens indlandet udviser en vis termisk amplitude. Den relativt flade topografi mod stranden letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på forskellige kyststrækninger. Strandene Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (7,5 km), Els Molins (7,7 km) og Platja dels Molins (7,9 km) er let tilgængelige med bil. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og rekreation ved Middelhavet. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, og den prestigefyldte Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Området omkring Pedreguer byder også på muligheder for vandreture i de omkringliggende bakker og udforskning af den nærliggende Jalon-dal.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i den nordlige del af provinsen Alicante, i regionen Marina Alta, også kendt som den nordlige Costa Blanca. Den er strategisk placeret i indlandet, halvvejs mellem kystbyerne Dénia i sydøst og Gandía i nordvest. De nærmeste større byer er Dénia (ca. 10 km i luftlinje) og Jávea (ca. 10 km i luftlinje). Hovedstaden Alicante ligger ca. 77 km (i luftlinje) væk. Marina Alta-regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der spænder fra kyststrækninger med smukke strande til bjergområder i indlandet.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), tilbyder denne villa i Pedreguer en attraktiv pris fra €340.000, især i betragtning af dens størrelse på 354 m² boligareal og fem soveværelser. Mens Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) også er prismæssigt tæt på, positionerer Pedreguer-villaen sig gennem sin beliggenhed i det mere landlige indland, hvilket lover en roligere atmosfære end de ofte tættere befolkede kystområder. Nærheden til de attraktive byer Dénia og Jávea, kombineret med de bymæssige faciliteter i Pedreguer, der er tilgængelige til fods, udgør en særlig kombination, der sjældent findes i rene strandresorts eller længere inde i landet. Ejendommen, der tilbydes her, appellerer til købere, der søger en balance mellem landlig ro og bymæssig komfort, i modsætning til rene strand- eller golfboliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
