פרויקט זה, הממוקם במרכז Pedreguer באזור Marina Alta, מציע הזדמנות ייחודית לשפץ נכס היסטורי. הוא קרוב לחופים ולערים מרכזיות בחוף, ומשלב את השלווה של חיים בעיירה ספרדית מסורתית עם גישה נוחה לחוף. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית עם אופי ופוטנציאל להתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז Pedreguer, במרחק הליכה מחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים עירוניים. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לנופים הטבעיים של אזור Marina Alta ולעיירות החוף Dénia ו-Xàbia.
בית זה אידיאלי עבור אלו המעריכים מאפיינים ארכיטקטוניים היסטוריים ורוצים לשפץ אותו לפי טעמם. הוא מציע הזדמנות להפוך אותו לבית משפחה תוסס או לחלל מסחרי עם מקור הכנסה פוטנציאלי.
הנכס נבנה בשנת 1950 ומציע פוטנציאל עצום לשיפוץ. הוא כולל שלושה קומות ומרפסת שמש שניתן להתאים לצרכים אישיים. הנכס דורש כרגע שיפוץ מקיף.
הנכס דורש שיפוץ מלא ואינו מתאים לקונים המחפשים נכס מוכן למגורים מיידיים או עם תחזוקה נמוכה. הוא אינו מציע מתקנים חדשים, והמבנה ההיסטורי שלו עשוי להציב אתגרים הנדסיים ספציפיים.
Ref: VL780666
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים פרויקט לשיקום מבנה היסטורי או רוצים להסב אותו למרחב רב-תכליתי. זו תהיה בחירה מצוינת עבור קונים המעריכים תכונות אדריכליות מסורתיות, רוצים להתאים אישית את ביתם לפי טעמם, ומוכנים לעבור תהליך שיפוץ מקיף.
הנכס נבנה בשנת 1950 ושומר על תכונות אדריכליות מקוריות, כולל תקרות גבוהות, ארונות מובנים, דלתות מעץ מלא ורצפות מקוריות. למרות שנדרש שיפוץ מקיף, אלמנטים אלה מספקים בסיס לשחזור הקסם ההיסטורי שלו. בסלון יש קמין, וניתן לשדרג את המטבח. החלל הבלתי גמור בקומה העליונה יכול להפוך לחדרי שינה או סטודיו.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 354 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 340,000 €. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה והפוטנציאל שלו במיקום מרכזי ב-Pedreguer. למרות הצורך בשיפוץ, מחיר זה מציע לקונים הזדמנות לנצל את פוטנציאל השיפוץ של הנכס ואת העלייה האפשרית בערכו.
Pedreguer היא עיירה תוססת השוכנת למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לאתרי נופש בחוף כמו Dénia ו-Xàbia. עם אוכלוסייה של למעלה מ-5,000 תושבים, Pedreguer מציעה אווירה קהילתית תוססת, תוך שמירה על שקט יחסי. האזור ידוע ב-3,732 שעות השמש השנתיות שלו ובטמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. Pedreguer קרוב גם לעמק Jalón, הידוע בפריחת עצי השקד באביב, המוסיפה קסם לנוף המקומי. הגובה הממוצע של העיירה הוא 48 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים ושטח מתון.
Pedreguer, הממוקמת באזור Marina Alta, היא עיירה מקסימה בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לעיירות החוף המרכזיות כמו Dénia ו-Xàbia. העיירה, עם אוכלוסייה של כ-5,939 תושבים, מציעה אווירה של חיים מקומיים ונוחיות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, והמספר הממוצע של שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,732, מה שמספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. הגובה הממוצע של העיירה הוא 48 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים נוח ושטח מתון.
מפה זו מציגה את מיקומו של Pedreguer, עיירה מרכזית באזור Marina Alta של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לשירותים מקומיים, חופים ועיירות חוף מרכזיות כמו Dénia ו-Xàbia.
Pedreguer, הממוקם באזור Marina Alta של מחוז אליקנטה, הוא עיירה בעלת מיקום אסטרטגי. הוא ממוקם למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לעיירות החוף הפופולריות Dénia ו-Xàbia. העיירה גובלת בעמק Jalón, הידוע בעצי השקד הציוריים שלו, המוסיפים קסם טבעי לאזור. Pedreguer ממוקם בלב חוף Costa Blanca הצפוני, ומציע שקט הרחק ממרכזי התיירות הראשיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים.
הנכס ממוקם במרכז Pedreguer, במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל מסעדות (10), בתי מרקחת (1), בנקים (3), בתי קפה (2) ובית חולים (1). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 68 מטרים בלבד, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של מספר מטרים. התחבורה הציבורית מפותחת גם באזור, עם 4 קווי אוטובוס ו-18 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת ב-Gata, במרחק 9.4 ק"מ. החופים העיקריים, כמו Platja de l'Amadrava, נמצאים במרחק 5.0 ק"מ, עם שיפוע קל. שדות התעופה הראשיים (Alicante-Elche ו-Valencia) נמצאים במרחק של כ-77-85 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, הממוקם בגובה של 48 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיירה ממוקמת למרגלות הר Muntanya Gran, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. עמק Jalón ידוע בפריחת עצי השקד באביב, המוסיפה יופי עונתי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם מספר קילומטרים מכמה חופים, כולל Platja de l'Amadrava (5.0 ק"מ). חופים קרובים נוספים כוללים את Platja dels Molins (7.5 ק"מ) ואת Els Molins (7.7 ק"מ). השיפוע באזור קל (1.0%), מה שמקל על הגישה לחופים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ, בעוד Club de Golf Jávea נמצא במרחק 11 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Pedreguer, הממוקם באזור Marina Alta של מחוז אליקנטה, הוא עיירה בעלת מיקום אסטרטגי. הוא ממוקם למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לעיירות החוף הפופולריות Dénia ו-Xàbia. העיירה גובלת בעמק Jalón, הידוע בעצי השקד הציוריים שלו, המוסיפים קסם טבעי לאזור. Pedreguer ממוקם בלב חוף Costa Blanca הצפוני, ומציע שקט הרחק ממרכזי התיירות הראשיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000), NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000), פרויקט זה שונה במחיר ובסוג. OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA עשויים לייצג סוגים אחרים של נכסים, אולי מודרניים יותר או ממוקמים באזורים אחרים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! עשוי גם להציע סוג נכס אחר או רמת מוכנות. הייחודיות של נכס זה ב-Pedreguer טמונה במאפייניו ההיסטוריים ובפוטנציאל השיפוץ העצום שלו, שעשוי למשוך קונים המחפשים נכס ייחודי והיסטורי שניתן להתאים אישית לטעמם, בניגוד לפרויקטים חדשים ומוכנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
