A Marina Alta régióban fekvő Pedreguer városközpontjában található projekt lehetőséget kínál egy történelmi ingatlan felújítására. Közel van a strandokhoz és a fő tengerparti városokhoz, ötvözve a hagyományos spanyol városi élet nyugalmát a tengerpart könnyű megközelíthetőségével. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik karakteres, személyre szabható otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pedreguer központjában található, helyi üzletek, éttermek és önkormányzati szolgáltatások gyalogos távolságra. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a Marina Alta régió természeti szépségeihez, valamint Dénia és Xàbia tengerparti városaihoz.
Ez az otthon ideális azok számára, akik értékelik a történelmi építészeti jellegzetességeket és saját ízlésük szerint szeretnék felújítani. Lehetőséget kínál egy élénk családi otthonná vagy potenciális bevételi forrással rendelkező kereskedelmi térré történő átalakítására.
Az 1950-ben épült ingatlan hatalmas felújítási potenciált kínál. Három emeletet és egy napozóteraszt foglal magában, amelyek az egyéni igényekhez igazíthatók. Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, és nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnal költözhető vagy alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. Nem kínál új építésű kényelmi szolgáltatásokat, és történelmi szerkezete specifikus mérnöki kihívásokat jelenthet.
Ref: VL780666
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas befektetők számára, akik egy projektet keresnek egy történelmi épület helyreállítására, vagy többfunkciós térré szeretnék átalakítani. Kiváló választás lesz azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a hagyományos építészeti jellegzetességeket, szeretnék személyre szabni otthonukat ízlésük szerint, és készek egy teljes körű felújítási folyamaton keresztülmenni.
Az 1950-ben épült ingatlan megőrizte eredeti építészeti jellegzetességeit, beleértve a magas mennyezetet, a beépített szekrényeket, a tömörfa ajtókat és az eredeti padlót. Bár teljes felújításra van szükség, ezek az elemek alapot adnak történelmi varázsának helyreállításához. A nappaliban kandalló található, a konyha modernizálható. A felső emeleten található befejezetlen tér hálószobákká vagy stúdióvá alakítható.
Ez az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 354 m²-es különálló villa 340 000 €-tól kezdődő áron kapható. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, a hálószobák számát és a Pedreguer központi elhelyezkedéséből adódó potenciált. Bár felújításra szorul, ez az ár lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy kihasználják az ingatlan felújítási potenciálját és a lehetséges értéknövekedést.
Pedreguer egy élénk város a Muntanya Gran hegy lábánál, Dénia és Xàbia tengerparti üdülőhelyei közelében. Több mint 5000 lakosával Pedreguer nyüzsgő közösségi hangulatot kínál, miközben viszonylag nyugodt marad. A régió évi 3732 napsütéses órájáról és 11–26 °C közötti átlaghőmérsékletéről ismert, így ideális helyszín egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Pedreguer közel van a Jalón-völgyhöz is, amely tavaszi mandulavirágzásáról híres, ami vonzerőt kölcsönöz a helyi tájnak. A város átlagos tengerszint feletti magassága 48 méter, ami kellemes klímát és mérsékelt terepet kínál.
A Marina Alta régióban található Pedreguer bájos város Alicante tartományban. A Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, közel Dénia és Xàbia nagy tengerparti városaihoz. Körülbelül 5 939 lakosával a város a helyi élet és a kényelmi szolgáltatások légkörét kínálja. Az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig eléri a 3 732 órát, ideális környezetet biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A város átlagos tengerszint feletti magassága 48 méter, ami kellemes klímát és mérsékelt terepet biztosít.
Ez a térkép Pedreguer helyét mutatja, amely Alicante tartomány Marina Alta régiójának kulcsfontosságú városa. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, strandokhoz és olyan fő tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia.
A Marina Alta régióban, Alicante tartományban található Pedreguer stratégiailag elhelyezkedő város. A Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, közel a népszerű Dénia és Xàbia tengerparti városokhoz. A város határos a Jalón-völgyel, amely festői mandulafái miatt ismert, és természeti vonzerőt kölcsönöz a régiónak. Pedreguer a Costa Blanca északi partvidékének szívében található, nyugalmát kínálva a fő turisztikai központoktól távol, miközben megőrzi a strandokhoz és városokhoz való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan Pedreguer központjában található, gyalogos távolságra a különféle létesítményektől, beleértve éttermeket (10), gyógyszertárakat (1), bankokat (3), kávézókat (2) és egy kórházat (1). A legközelebbi szupermarket mindössze 68 méterre található, az elektromos jármű töltőállomások és a gyógyszertárak pedig néhány méterre vannak. A tömegközlekedés is jól kiépített a területen, 4 buszjárattal és 18 megállóval. A legközelebbi vasútállomás Gata-ban található, 9,4 km-re. A fő strandok, mint például a Platja de l'Amadrava, 5,0 km távolságra vannak, enyhe lejtéssel. A fő repülőterek (Alicante-Elche és Valencia) körülbelül 77-85 km távolságra találhatók.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 48 méteres tengerszint feletti magasságon fekvő Pedreguer mérsékelt mediterrán éghajlaton élvez, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog. A területen évente 3 732 óra napsütés van, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A város a Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, lehetőséget kínálva túrázásra és a természet felfedezésére. A Jalón-völgy tavaszi mandulavirágzásáról híres, ami szezonális szépséget kölcsönöz a régiónak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan néhány kilométerre található több strandtól, beleértve a Platja de l'Amadrava (5,0 km) strandot. További közeli strandok közé tartozik a Platja dels Molins (7,5 km) és az Els Molins (7,7 km). A terület lejtése csekély (1,0%), ami megkönnyíti a strandok megközelítését. A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák körülbelül 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
A Marina Alta régióban, Alicante tartományban található Pedreguer stratégiailag elhelyezkedő város. A Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, közel a népszerű Dénia és Xàbia tengerparti városokhoz. A város határos a Jalón-völgyel, amely festői mandulafái miatt ismert, és természeti vonzerőt kölcsönöz a régiónak. Pedreguer a Costa Blanca északi partvidékének szívében található, nyugalmát kínálva a fő turisztikai központoktól távol, miközben megőrzi a strandokhoz és városokhoz való könnyű hozzáférést.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint például az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475 000 €-tól), a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuévában (380 000 €-tól) és a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigban (369 000 €-tól), ez az ingatlan árban és típusban eltérő. Az OCEANIC APARTMENTS és a NUEVA DAYA VILLA más típusú ingatlanokat képviselhet, esetleg modernebbeket vagy más területeken elhelyezkedőket. A RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! szintén kínálhat más típusú ingatlant vagy készenléti állapotot. A Pedreguerben található ingatlan egyedisége történelmi jellegzetességeiben és hatalmas felújítási potenciáljában rejlik, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik egyedi, történelmi otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak, szemben a kész, új építésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
