Pedreguer, sebuah kotamadya yang terletak di jantung Marina Alta di Provinsi Alicante, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan tradisional Spanyol dan aksesibilitas modern. Wilayah ini, yang terletak di kaki Muntanya Gran, memberikan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari perpaduan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan yang kaya akan sejarah dan dikelilingi oleh pemandangan alam, Pedreguer berfungsi sebagai basis yang menarik untuk menjelajahi Costa Blanca Utara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Pedreguer, properti ini berada di lokasi sentral di dalam kota, dengan banyak fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki. Posisi ini memfasilitasi kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan mutlak pada kendaraan, meskipun memiliki kendaraan tetap bermanfaat untuk menjelajahi area yang lebih luas dan pantai.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari pengalaman hidup perkotaan tradisional di Spanyol, dengan potensi untuk renovasi yang disesuaikan. Penawaran lima kamar tidur dan empat kamar mandi menyediakan ruang yang luas, cocok untuk rumah tangga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan.
Ini adalah properti yang telah dibangun sebelumnya, dengan konstruksi asli berasal dari tahun 1950. Properti ini memerlukan renovasi komprehensif, yang menawarkan peluang bagi pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan preferensi modern sambil mempertahankan pesona historisnya.
Properti ini memerlukan renovasi total dan tidak dijual dalam kondisi siap pakai. Karena lokasinya di pusat kota, properti ini mungkin tidak menawarkan pemandangan laut atau pegunungan yang luas dari setiap ruangan, dan kebisingan lingkungan perkotaan bisa menjadi pertimbangan.
Ref: VL780666
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini akan menarik bagi pembeli yang memiliki pandangan jangka panjang dan menikmati proyek renovasi. Ideal untuk mereka yang ingin menciptakan rumah khusus yang mencerminkan selera pribadi mereka, sambil merangkul pesona dan sejarah rumah tradisional Spanyol. Individu atau keluarga yang memprioritaskan kehidupan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas, tetapi juga menginginkan ketenangan kota yang lebih kecil, akan menemukan daya tarik di sini. Selain itu, investor yang melihat potensi dalam mengembangkan kembali properti bersejarah untuk pendapatan sewa atau sebagai rumah liburan yang unik dapat menemukan peluang yang menarik, terutama dengan unit komersial yang ada.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €340.000. Sebagai sebuah rumah terpisah, ia menawarkan tingkat privasi dan ruang yang lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen atau rumah teras. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini memiliki luas bangunan 354 m², menunjukkan potensi untuk ruang hidup yang luas. Ketersediaan dapat bervariasi, karena properti yang unik seringkali menarik minat yang signifikan; harga menunjukkan posisi di pasar menengah atas untuk properti di area tersebut, terutama mengingat persyaratan renovasi.
Pedreguer menawarkan ritme kehidupan yang santai, menggabungkan ketenangan kota kecil dengan kedekatan fasilitas perkotaan. Kehidupan sehari-hari dapat melibatkan berjalan-jalan singkat ke toko-toko lokal untuk bahan makanan segar, menikmati kopi di kafe terdekat, atau mengakses layanan penting seperti apotek dan bank, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini membangkitkan suasana kota tradisional Spanyol, di mana interaksi komunitas dan kenyamanan lokal menjadi bagian integral dari kehidupan sehari-hari. Kedekatan dengan alam, seperti Muntanya Gran, menyediakan kesempatan untuk rekreasi luar ruangan, sementara pusat kota yang ramai menawarkan pilihan bersantap dan budaya.
Pedreguer adalah kota yang ramai dengan kehidupan perkotaan yang hidup. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit mudah diakses, seringkali dalam jarak berjalan kaki atau perjalanan singkat. Kota ini menawarkan berbagai pilihan tempat makan, mulai dari kafe lokal hingga restoran, memenuhi berbagai selera. Jaringan transportasi publik yang memadai, dengan 18 halte bus, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan menghubungkannya ke daerah sekitarnya. Kedekatan dengan Muntanya Gran memberikan kesempatan untuk kegiatan luar ruangan, sementara pusat kota menawarkan pengalaman budaya yang khas.
Peta ini memvisualisasikan lokasi Pedreguer di dalam Provinsi Alicante, menyoroti posisinya di pedalaman dari pantai tetapi dekat dengan kota-kota utama seperti Dénia dan Xàbia. Ini menunjukkan kedekatan dengan pegunungan, seperti Muntanya Gran, dan jaringan jalan yang menghubungkannya ke kota-kota tetangga dan jalan raya utama AP-7.
Pedreguer terletak secara strategis di Marina Alta, diapit oleh kota-kota pesisir yang lebih besar Dénia dan Xàbia. Lokasi ini memberikan manfaat dari ketenangan kehidupan pedalaman sambil menawarkan akses yang relatif mudah ke fasilitas dan pantai yang ditawarkan oleh kota-kota pesisir. Jalon Valley yang terkenal dengan pemandangan pohon almond yang bermekaran di musim semi juga berada di dekatnya, menambah daya tarik lanskap regional.
Properti ini berjarak 7,5 km dari pantai terdekat, Platja dels Molins, menawarkan keseimbangan antara kehidupan di darat dan akses ke garis pantai. Bandara Alicante-Elche (ALC) dan Valencia (VLC) masing-masing berjarak sekitar 77 km dan 85 km, yang berarti perjalanan yang signifikan bagi penumpang udara. Stasiun kereta api terdekat di Gata berjarak 9,4 km, menyediakan opsi transportasi tambahan. Untuk para pegolf, lapangan seperti Llebeig dan Gregal berjarak 3,5 km, dan Club de Golf Jávea berjarak 11 km, menjadikan area ini dapat diakses untuk penggemar golf. Ketersediaan stasiun pengisian daya EV dan apotek dalam jarak 70 meter meningkatkan kenyamanan modern.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan perkiraan 3.732 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian kota adalah 48 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklimnya yang menyenangkan. Musim berenang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Rentang suhu harian rata-rata dari 11°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas, menawarkan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Lokasi di kaki Muntanya Gran memberikan pemandangan yang tenang dan potensi untuk mendaki atau berjalan-jalan di alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di darat, Pedreguer berjarak sekitar 7,5 km dari pantai terdekat, seperti Platja dels Molins, yang dapat dijangkau dengan mudah. Kemiringan yang relatif datar ke pantai (1,0%) menunjukkan akses yang mudah. Area Marina Alta terkenal dengan beberapa lapangan golfnya, dengan beberapa opsi yang berjarak dekat. Lapangan golf Llebeig dan Gregal berjarak 3,5 km, menawarkan fasilitas bagi para penggemar golf. Ketersediaan 32 hari libur lokal per tahun menunjukkan kalender yang kaya akan acara budaya dan perayaan di wilayah tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Pedreguer terletak secara strategis di Marina Alta, diapit oleh kota-kota pesisir yang lebih besar Dénia dan Xàbia. Lokasi ini memberikan manfaat dari ketenangan kehidupan pedalaman sambil menawarkan akses yang relatif mudah ke fasilitas dan pantai yang ditawarkan oleh kota-kota pesisir. Jalon Valley yang terkenal dengan pemandangan pohon almond yang bermekaran di musim semi juga berada di dekatnya, menambah daya tarik lanskap regional.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai €475.000) dan NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai €380.000), properti di Pedreguer ini, dengan harga mulai dari €340.000, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, terutama mengingat luasnya dan potensi renovasinya. Namun, properti yang terdaftar ini adalah rumah yang sudah ada yang membutuhkan renovasi, berbeda dengan properti baru yang mungkin ditawarkan oleh proyek lain. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) menyajikan opsi siap huni, yang mungkin menarik bagi pembeli yang lebih memilih penyelesaian segera daripada proyek renovasi. Lokasi Pedreguer di darat, sementara menyediakan suasana kota tradisional yang otentik, berarti jarak yang lebih jauh ke pantai dibandingkan dengan beberapa proyek yang lebih dekat ke pantai. Namun, lokasinya di pusat kota dan kedekatannya dengan fasilitas dapat mengimbangi ini bagi sebagian orang. Ketersediaan unit komersial yang melekat pada properti Pedreguer membedakannya, menawarkan peluang pendapatan tambahan yang mungkin tidak tersedia di kompleks apartemen atau vila standar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
