입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 페드레게르 중심부에 위치하며, 현지 상점, 레스토랑 및 시립 서비스까지 도보 거리에 있습니다. 전략적 위치는 마리나 알타 지역의 자연의 아름다움과 데니아(Dénia) 및 하베아(Xàbia) 해안 마을에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 집은 역사적인 건축적 특징을 높이 평가하고 자신의 취향에 맞게 개조하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 잠재적인 수입원을 갖춘 활기찬 가족 집이나 상업 공간으로 변모할 기회를 제공합니다.
1950년에 지어진 이 부동산은 상당한 개조 잠재력을 제공합니다. 3개의 층과 개별 요구에 맞게 조정할 수 있는 일광욕 테라스가 포함되어 있습니다. 현재 이 부동산은 포괄적인 개조가 필요합니다.
이 부동산은 완전한 개조가 필요하며, 즉시 입주 가능한 부동산이나 유지보수가 적은 부동산을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 새로운 편의 시설을 제공하지 않으며, 역사적인 구조는 특정 엔지니어링 과제를 야기할 수 있습니다.
Ref: VL780666
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 특히 역사적 건물을 복원하거나 다목적 공간으로 전환하려는 프로젝트를 찾는 투자자에게 적합합니다. 전통적인 건축적 특징을 높이 평가하고, 자신의 집을 취향에 맞게 맞춤화하고 싶으며, 포괄적인 개조 과정을 기꺼이 거칠 구매자에게 훌륭한 선택이 될 것입니다.
1950년에 지어진 이 부동산은 높은 천장, 붙박이장, 참나무 문, 원래의 바닥재 등 원래의 건축적 특징을 유지하고 있습니다. 포괄적인 개조가 필요하지만, 이러한 요소는 역사적인 매력을 복원하는 기반을 제공합니다. 거실에는 벽난로가 있으며, 주방은 현대화될 수 있습니다. 위층의 미완성 공간은 침실이나 스튜디오로 변환될 수 있습니다.
5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 354m² 규모의 단독 빌라는 €340,000부터 시작합니다. 가격은 부동산의 크기, 침실 수, 그리고 페드레게르 중심부의 잠재력을 반영합니다. 개조가 필요함에도 불구하고, 이 가격은 구매자에게 부동산의 개조 잠재력과 잠재적인 가치 상승 기회를 제공합니다.
페드레게르는 데니아(Dénia) 및 하베아(Xàbia)와 같은 해안 휴양지 근처, 문타냐 그란(Muntanya Gran) 산기슭에 위치한 활기찬 마을입니다. 5,000명 이상의 주민이 거주하는 페드레게르는 비교적 조용함을 유지하면서 활기찬 공동체 분위기를 제공합니다. 이 지역은 연간 3,732시간의 일조량과 11°C에서 26°C 사이의 평균 기온으로 유명하여 연중 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 페드레게르는 또한 봄철 만발하는 아몬드 나무로 유명한 할론(Jalón) 계곡과 가까워 지역 풍경에 매력을 더합니다. 마을의 평균 고도는 48미터로, 쾌적한 기후와 온화한 지형을 제공합니다.
마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치한 페드레게르(Pedreguer)는 알리칸테(Alicante) 지방의 매력적인 마을입니다. 문타냐 그란(Muntanya Gran) 산기슭에 위치하며, 데니아(Dénia)와 하베아(Xàbia)와 같은 주요 해안 도시와 가깝습니다. 약 5,939명의 인구를 가진 이 마을은 비교적 조용함을 유지하면서 현지 생활과 편의 시설의 분위기를 제공합니다. 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이이며, 연평균 일조량은 3,732시간에 달하여 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 마을의 평균 고도는 48미터로, 쾌적한 기후와 완만한 지형을 보장합니다.
이 지도는 알리칸테(Alicante) 지방 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 주요 마을인 페드레게르(Pedreguer)의 위치를 보여줍니다. 이 부동산이 지역 편의 시설, 해변, 그리고 데니아(Dénia)와 하베아(Xàbia)와 같은 주요 해안 마을과 가깝다는 것을 강조합니다.
알리칸테(Alicante) 지방 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치한 페드레게르(Pedreguer)는 전략적으로 위치한 마을입니다. 문타냐 그란(Muntanya Gran) 산기슭에 있으며, 인기 있는 해안 마을인 데니아(Dénia)와 하베아(Xàbia)와 가깝습니다. 이 마을은 그림 같은 아몬드 나무로 유명한 할론(Jalón) 계곡과 접해 있어 지역에 자연의 매력을 더합니다. 페드레게르는 북부 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안의 중심부에 위치하여 주요 관광 센터에서 벗어난 평온함을 제공하면서도 해변과 마을에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 페드레게르 중심부에 위치하며, 레스토랑(10), 약국(1), 은행(3), 카페(2), 병원(1) 등 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 68미터 떨어져 있으며, 전기차 충전소와 약국도 몇 미터 거리에 있습니다. 이 지역은 4개의 버스 노선과 18개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 가장 가까운 기차역은 9.4km 떨어진 가타(Gata)에 있습니다. 플라트자 데 라마드라바(Platja de l'Amadrava)와 같은 주요 해변은 완만한 경사를 이루며 5.0km 떨어져 있습니다. 주요 공항(Alicante-Elche 및 Valencia)은 약 77-85km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 48미터에 위치한 페드레게르는 평균 기온이 11°C에서 26°C 사이인 온화한 지중해 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,732시간의 일조량을 자랑하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 마을은 문타냐 그란 산기슭에 위치하여 하이킹과 자연 탐험의 기회를 제공합니다. 할론 계곡은 봄철 만발하는 아몬드 꽃으로 유명하며, 지역에 계절적인 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라트자 데 라마드라바(Platja de l'Amadrava)(5.0km)를 포함한 여러 해변에서 몇 킬로미터 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 다른 가까운 해변으로는 플라트자 델스 몰린스(Platja dels Molins)(7.5km)와 엘스 몰린스(Els Molins)(7.7km)가 있습니다. 이 지역의 경사는 1.0%로 작아 해변 접근이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 례베이(Llebeig)와 그레갈(Gregal) 골프 코스는 약 3.5km 떨어져 있으며, 클럽 데 골프 하베아(Club de Golf Jávea)는 11km 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테(Alicante) 지방 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치한 페드레게르(Pedreguer)는 전략적으로 위치한 마을입니다. 문타냐 그란(Muntanya Gran) 산기슭에 있으며, 인기 있는 해안 마을인 데니아(Dénia)와 하베아(Xàbia)와 가깝습니다. 이 마을은 그림 같은 아몬드 나무로 유명한 할론(Jalón) 계곡과 접해 있어 지역에 자연의 매력을 더합니다. 페드레게르는 북부 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안의 중심부에 위치하여 주요 관광 센터에서 벗어난 평온함을 제공하면서도 해변과 마을에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
로잘레스(Rojales)의 OCEANIC APARTMENTS(€475,000부터), 다야 누에바(Daya Nueva)의 NUEVA DAYA VILLA(€380,000부터), 로마스 데 카보 로이그(Lomas de Cabo Roig)의 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!(€369,000부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 가격과 유형에서 차이가 있습니다. OCEANIC APARTMENTS와 NUEVA DAYA VILLA는 아마도 더 현대적이거나 다른 지역에 위치한 다른 유형의 부동산을 나타낼 수 있습니다. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 또한 다른 유형의 부동산 또는 준비 상태를 제공할 수 있습니다. 페드레게르에 있는 이 부동산의 독특함은 역사적 특징과 방대한 개조 잠재력에 있으며, 이는 준비된 새 프로젝트와 달리 자신의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 독특하고 역사적인 부동산을 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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