Denne frittliggende villaen ligger i Pedreguer, en by i innlandet av Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Eiendommen tilbyr en romslig planløsning på 354 m² boareal og fire bad. Med fem soverom er den godt egnet for familier eller for utleie. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som garanterer god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Pedreguer er kjent for sin nærhet til kystbyer som Dénia og Jávea, samtidig som den tilbyr roen fra innlandet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Pedreguer, med rask tilgang til ulike tjenester. Dens strategiske beliggenhet i innlandet kombinerer fordelene ved byliv med nærhet til kysten. Pendlere setter pris på den gode forbindelsen til motorveien AP-7, som forbinder Alicante og Valencia. Området tilbyr en blanding av lokal kultur og middelhavslandskap.
Med fem soverom og fire bad er denne villaen designet for større husholdninger eller for de som trenger god plass til gjester eller hobbyer. Den sjenerøse boarealet på 354 m² muliggjør variert bruk, enten som permanent bolig eller som feriebolig. Nærheten til urbane fasiliteter som butikker og restauranter tilfredsstiller praktiske boligbehov.
Denne frittliggende villaen er en eksisterende bygning som tilbyr potensial for modernisering og personlig tilpasning. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som ligger i et urbant område. Kjøpere som foretrekker et ferdig hjem eller som er villige til å gjennomføre oppussingsarbeid, vil finne en passende mulighet her.
Villaen er ikke en nybygging og kan kreve oppussingsarbeid for å oppfylle moderne standarder. Som en frittliggende villa i et urbant område er den omgitt av nabobygninger, noe som kan gi mindre privatliv enn en villa i en isolert beliggenhet. Avstanden til større flyplasser som Alicante-Elche (ca. 77 km) kan være en faktor for reisende.
Ref: VL780666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen i Pedreguer passer for kjøpere som søker en romslig eiendom i innlandet av Costa Blanca og som verdsetter nærhet til urbane fasiliteter. Familier som trenger plass til alle sine medlemmer og foretrekker et godt tilknyttet bosted, vil dra nytte av de fem soverommene og det sjenerøse boarealet. Det er også interessant for investorer som søker en eiendom med potensial for oppussing og påfølgende utleie eller personlig bruk. Personer som ønsker å oppleve det autentiske spanske livet borte fra de turistiske hotspots, men som likevel setter pris på nærheten til strender og kystbyer, vil finne en god balanse her. Beliggenheten med god tilgang til butikker, apotek og medisinsk behandling støtter dagliglivet.
Villaen, opprinnelig bygget i 1950, tilbyr et solid fundament med potensial for omfattende modernisering. Historiske elementer som høyt tak og originale gulv indikerer byggekvaliteten fra den tiden. Den nåværende beskrivelsen nevner et bygd areal på 354 m², fordelt over flere etasjer, noe som gir fleksibilitet for ombygging. Spesielle trekk kan inkludere tradisjonelle tredører og innebygde skap. For en detaljert vurdering av nåværende overflater og tekniske installasjoner er en personlig inspeksjon nødvendig, da eiendommen har et betydelig renoveringspotensial. Muligheten til å tilpasse overflater og tekniske installasjoner etter egne ideer er en vesentlig del av denne eiendommen.
Den frittliggende villaen i Pedreguer tilbys fra en pris på €340.000. Dette tilbudet inkluderer en tomt med 354 m² boareal, fordelt på fem soverom og fire bad. Prisstrukturen gjenspeiler eiendommens størrelse og utstyr, samt dens beliggenhet i et etablert urbant miljø. Potensielle kjøpere bør merke seg at den angitte prisen er en basispris, og at ekstra kostnader for oppussing eller modifikasjoner kan påløpe, avhengig av individuelle behov. Villaen er for øyeblikket tilgjengelig og klar for visninger.
Pedreguer, som ligger i comarca Marina Alta, er en sjarmerende by i innlandet av Costa Blanca. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og er strategisk plassert mellom kystbyene Dénia i sørøst og Jávea. Med en befolkning på rundt 5 900 innbyggere tilbyr Pedreguer en autentisk spansk livsopplevelse, borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel med rask tilgang til deres tilbud. Området preges av landbruksområder, inkludert mandel- og oliventrær, og den nærliggende Jalon-dalen er kjent for sine mandeltrær i blomst om våren. Høyden på 48 meter over havet sikrer et behagelig klima, mens nærheten til kysten (ca. 5 km til nærmeste strand) gir mulighet til å nyte det beste fra begge verdener: innlandets ro og Middelhavets livlighet.
Å bo i Pedreguer betyr å kombinere fordelene ved et urbant miljø med roen i det spanske innlandet. Byen i seg selv tilbyr en god infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester, hvorav de fleste er innen gangavstand (f.eks. supermarked 68 m, apotek 36 m, elbil-ladestasjon 66 m). Medisinsk behandling sikres av et sykehus kun 4,5 km unna. Samtidig ligger Pedreguer nær de populære kystbyene Dénia og Jávea, hvis strender og fritidstilbud er tilgjengelige innen få kilometer (Platja de l'Amadrava ca. 5 km). Området preges av landbruksaktivitet, noe som bidrar til et pittoresk landskap. Årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og over 3 700 soltimer per år bidrar til en høy livskvalitet utendørs.
Villaen er plassert i et byområde i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante. Markeringen på kartet viser dens posisjon i sentrum av byen, omgitt av boligområder og nærliggende tjenester. Nærheten til kysten og til større byer som Dénia og Jávea er synlig i det omkringliggende landskapet.
Pedreguer ligger i den nordlige delen av provinsen Alicante, i regionen Marina Alta, også kjent som nordlige Costa Blanca. Den er strategisk plassert i innlandet, halvveis mellom kystbyene Dénia i sørøst og Gandía i nordvest. De nærmeste større byene er Dénia (ca. 10 km luftlinje) og Jávea (ca. 10 km luftlinje). Hovedstaden Alicante ligger ca. 77 km (luftlinje) unna. Marina Alta-regionen er kjent for sitt varierte landskap, som strekker seg fra kystlinjer med vakre strender til fjellområder i innlandet.
Villaen er godt tilknyttet: nærmeste supermarked er kun 68 meter unna, et apotek 36 meter og en elbil-ladestasjon 66 meter. Sykehuset nås etter 4,5 km. Strender som Platja de l'Amadrava ligger omtrent 5 km unna, noe som innebærer en kort biltur. Golfentusiaster finner banene Llebeig og Gregal kun 3,5 km unna, og den prestisjetunge Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Offentlig transport omfatter 4 linjer med 18 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene. Tilkoblingen til motorveien AP-7 er også sikret.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en høyde av 48 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3 732 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Landskapet er preget av åser og landbruksområder, med Muntanya Gran som et fremtredende fjell. Nærheten til kysten sikrer en lett bris, mens innlandet viser en viss termisk amplitude. Den relativt flate topografien mot stranden forenkler tilgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert nær ulike kyststrekninger. Strekningene Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (7,5 km), Els Molins (7,7 km) og Platja dels Molins (7,9 km) er lett tilgjengelige med bil. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon ved Middelhavet. For golfere ligger banene Llebeig og Gregal kun 3,5 km unna, og den prestisjetunge Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Områdene rundt Pedreguer tilbyr også muligheter for fotturer i de omkringliggende åsene og utforskning av den nærliggende Jalon-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i den nordlige delen av provinsen Alicante, i regionen Marina Alta, også kjent som nordlige Costa Blanca. Den er strategisk plassert i innlandet, halvveis mellom kystbyene Dénia i sørøst og Gandía i nordvest. De nærmeste større byene er Dénia (ca. 10 km luftlinje) og Jávea (ca. 10 km luftlinje). Hovedstaden Alicante ligger ca. 77 km (luftlinje) unna. Marina Alta-regionen er kjent for sitt varierte landskap, som strekker seg fra kystlinjer med vakre strender til fjellområder i innlandet.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), tilbyr denne villaen i Pedreguer en attraktiv pris fra €340.000, spesielt med tanke på dens størrelse på 354 m² boareal og fem soverom. Mens Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) også er priset nær, posisjonerer Pedreguer-villaen seg gjennom sin beliggenhet i det mer landlige innlandet, og lover en roligere atmosfære enn de ofte tettere befolkede kystområdene. Nærheten til de attraktive byene Dénia og Jávea, kombinert med de urbane fasilitetene i Pedreguer som er tilgjengelige til fots, representerer en spesiell kombinasjon som sjelden finnes i rene strandresorter eller lenger inn i landet. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som søker en balanse mellom landlig ro og urban komfort, i motsetning til rene strand- eller golfboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
