Esta moradia isolada está localizada em Pedreguer, uma cidade no interior da região da Marina Alta, província de Alicante. A propriedade oferece um design espaçoso em 354 m² de área útil e quatro casas de banho. Com cinco quartos, é adequada para famílias ou para arrendamento. A moradia está situada num ambiente urbano, garantindo boa acessibilidade às comodidades locais. Pedreguer é conhecida pela sua proximidade a cidades costeiras como Dénia e Jávea, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade do interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Pedreguer, com acesso rápido a diversos serviços. A sua localização estratégica no interior combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa. Os viajantes apreciam a boa ligação à autoestrada AP-7, que liga Alicante e Valência. A área oferece uma mistura de cultura local e paisagem mediterrânica.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta moradia foi concebida para famílias maiores ou para quem necessita de muito espaço para convidados ou hobbies. A generosa área útil de 354 m² permite diversos usos, seja como residência permanente ou como casa de férias. A proximidade a comodidades urbanas como lojas e restaurantes satisfaz as necessidades práticas do dia a dia.
Esta moradia isolada é uma construção existente que oferece potencial para modernização e adaptação pessoal. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente localizada numa zona urbana. Compradores que preferem uma casa pronta a usar ou que estão dispostos a empreender obras de renovação encontrarão aqui uma oportunidade adequada.
A moradia não é uma nova construção e pode necessitar de obras de renovação para cumprir as normas modernas. Sendo uma moradia isolada numa zona urbana, está rodeada por edifícios vizinhos, o que pode oferecer menos privacidade do que uma moradia numa localização isolada. A distância a aeroportos importantes como Alicante-Elche (aprox. 77 km) pode ser uma consideração para os viajantes.
Ref: VL780666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Pedreguer é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa no interior da Costa Blanca e que valorizam a proximidade a comodidades urbanas. Famílias que necessitam de espaço para todos os seus membros e preferem um local bem servido beneficiarão dos cinco quartos e da ampla área útil. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial para renovação e posterior arrendamento ou uso pessoal. Pessoas que desejam experimentar a autêntica vida espanhola longe dos centros turísticos, mas que ainda assim apreciam a proximidade de praias e cidades costeiras, encontrarão aqui um bom equilíbrio. A localização, com boa acessibilidade a lojas, farmácias e cuidados médicos, facilita a vida quotidiana.
A moradia, originalmente construída em 1950, oferece uma base sólida com potencial para uma modernização abrangente. Elementos históricos como tetos altos e pisos originais indicam a qualidade de construção da época. A descrição atual menciona uma área construída de 354 m², distribuída por vários pisos, oferecendo flexibilidade para reconfiguração. As características especiais podem incluir portas tradicionais de madeira e roupeiros embutidos. Uma visita é essencial para uma avaliação detalhada dos acabamentos e materiais atuais, pois a propriedade apresenta um potencial de renovação significativo. A possibilidade de adaptar as superfícies e as instalações técnicas de acordo com as próprias ideias é um aspeto essencial desta propriedade.
A moradia isolada em Pedreguer é oferecida a partir de €340.000. Esta oferta inclui um terreno com 354 m² de área útil, distribuída por cinco quartos e quatro casas de banho. A estrutura de preços reflete o tamanho e o equipamento da propriedade, bem como a sua localização num ambiente urbano estabelecido. Os potenciais compradores devem notar que o preço indicado é um preço base e que podem ser incorridos custos adicionais de renovação ou modificação, dependendo das necessidades individuais. A moradia está atualmente disponível e pronta para visitas.
Pedreguer, situada na comarca da Marina Alta, é uma charmosa cidade no interior da Costa Blanca. Fica no sopé do Muntanya Gran e está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Dénia a sudeste e Jávea. Com uma população de aproximadamente 5.900 habitantes, Pedreguer oferece uma autêntica experiência de vida espanhola, longe da agitação das cidades costeiras, mas com acesso rápido às suas ofertas. A região é caracterizada por terras agrícolas, incluindo amendoeiras e oliveiras, e o Vale de Jalón, nas proximidades, é famoso pelas suas amendoeiras em flor na primavera. A altitude de 48 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, enquanto a proximidade da costa (cerca de 5 km da praia mais próxima) permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do interior e a vitalidade do Mediterrâneo.
Viver em Pedreguer significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a tranquilidade do interior espanhol. A cidade em si oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços, a maioria dos quais acessível a pé (por exemplo, supermercado a 68 m, farmácia a 36 m, posto de carregamento VE a 66 m). Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a apenas 4,5 km de distância. Ao mesmo tempo, Pedreguer está perto das populares cidades costeiras de Dénia e Jávea, cujas praias e ofertas de lazer são acessíveis em poucos quilómetros (Platja de l'Amadrava a cerca de 5 km). A região é caracterizada pela atividade agrícola, o que contribui para uma paisagem pitoresca. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano favorecem uma alta qualidade de vida ao ar livre.
A moradia está situada numa zona urbana de Pedreguer, um município da província de Alicante. A marca no mapa mostra a sua posição no centro da cidade, rodeada por áreas residenciais e serviços próximos. A proximidade da costa e de cidades importantes como Dénia e Jávea é visível na geografia circundante.
Pedreguer está situada no norte da província de Alicante, na região da Marina Alta, também conhecida como Costa Blanca Norte. Está estrategicamente localizada no interior, a meio caminho entre as cidades costeiras de Dénia a sudeste e Gandía a noroeste. As cidades mais próximas são Dénia (aprox. 10 km em linha reta) e Jávea (aprox. 10 km em linha reta). A capital, Alicante, fica a cerca de 77 km (em linha reta). A região da Marina Alta é conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde trechos costeiros com belas praias a áreas montanhosas no interior.
A moradia está bem conectada: o supermercado mais próximo fica a apenas 68 metros, uma farmácia a 36 metros e um posto de carregamento VE a 66 metros. O hospital é acessível a 4,5 km. As praias como Platja de l'Amadrava ficam a cerca de 5 km, o que representa um curto trajeto de carro. Os entusiastas do golfe encontrarão os campos de Llebeig e Gregal a apenas 3,5 km, e o prestigiado Club de Golf Jávea fica a 11 km. Os transportes públicos incluem 4 linhas com 18 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. A ligação à autoestrada AP-7 também é garantida.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer está localizada a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, sendo a temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente mais de 3.732 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente mais de 20°C. A paisagem é caracterizada por colinas e áreas agrícolas, com o Muntanya Gran como uma montanha proeminente. A proximidade da costa garante uma brisa ligeira, enquanto o interior apresenta alguma amplitude térmica. A topografia relativamente plana em direção à praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de vários trechos costeiros. As praias de Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (7,5 km), Els Molins (7,7 km) e Platja dels Molins (7,9 km) são facilmente acessíveis de carro. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira do Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, os campos de Llebeig e Gregal ficam a apenas 3,5 km, e o prestigiado Club de Golf Jávea fica a 11 km. Os arredores de Pedreguer também oferecem oportunidades para caminhadas nas colinas circundantes e exploração do Vale de Jalón nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer está situada no norte da província de Alicante, na região da Marina Alta, também conhecida como Costa Blanca Norte. Está estrategicamente localizada no interior, a meio caminho entre as cidades costeiras de Dénia a sudeste e Gandía a noroeste. As cidades mais próximas são Dénia (aprox. 10 km em linha reta) e Jávea (aprox. 10 km em linha reta). A capital, Alicante, fica a cerca de 77 km (em linha reta). A região da Marina Alta é conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde trechos costeiros com belas praias a áreas montanhosas no interior.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Pedreguer oferece uma proposta de preço atrativa a partir de €340.000, especialmente considerando a sua área de 354 m² e cinco quartos. Enquanto Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) também está próximo em preço, a moradia de Pedreguer posiciona-se pela sua localização no interior mais rural, prometendo uma atmosfera mais calma do que as áreas costeiras frequentemente mais densamente povoadas. A proximidade das atraentes cidades de Dénia e Jávea, combinada com as comodidades urbanas acessíveis a pé em Pedreguer, representa uma combinação particular, raramente encontrada em resorts puramente costeiros ou mais no interior. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que procuram um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o conforto urbano, em contraste com propriedades puramente de praia ou de golfe.
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