关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Pedreguer的中心，步行即可到达当地的商店、餐馆和市政服务。其战略位置方便前往Marina Alta地区的自然美景和沿海城镇Dénia和Xàbia。
对于那些欣赏历史建筑特色并希望根据自己的喜好进行翻新的人来说，这个家是理想的选择。它提供了改造一个充满活力的家庭住宅或一个具有潜在收入来源的商业空间的机会。
该房产建于1950年，但提供了巨大的翻新潜力。包括三个楼层和一个阳光露台，可以根据个人需求进行定制。目前正在进行翻新。
该物业需要全面的翻新，不适合那些寻求立即入住或低维护房产的买家。它不提供新建的便利设施，且其历史结构可能带来特定的工程挑战。
Ref: VL780666
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个房产特别适合那些寻找项目来恢复历史建筑或希望将其改造成多功能空间的投资者。对于重视传统建筑特色、希望根据自己的喜好进行定制并能接受全面翻新过程的买家来说，它是一个绝佳的选择。靠近便利设施和海滩，它也适合那些寻求将乡村宁静与沿海生活便利相结合的人。
该物业建于1950年，保留了原有的建筑特色，包括高高的天花板、嵌入式衣柜、实木门和原始地板。虽然需要全面的翻新，但这些元素为恢复其历史魅力提供了基础。包括一个带壁炉的客厅，以及一个可以改造成现代厨房的空间。有一个可以改造成卧室或工作室的未完工空间。
该独立别墅的起价为€340,000，拥有5间卧室和4间浴室，分布在354平方米的居住空间内。其定价反映了该房产的面积、卧室数量以及其在Pedreguer中心位置的潜力。虽然需要翻新，但该价格为买家提供了利用该房产的改造机会，并可能增值。
Pedreguer是一个充满活力的城镇，位于Muntanya Gran山脚下，靠近Dénia和Xàbia等沿海度假胜地。该镇拥有超过5,000名居民，提供热闹的社区氛围，同时又相对宁静。该地区以其每年3,732小时的日照时间而闻名，平均气温介于11°C至26°C之间，使其成为全年户外活动的理想场所。Pedreguer还靠近Jalón河谷，以其春季杏花而闻名，为当地的自然景观增添了魅力。该镇的平均海拔为48米，提供了宜人的气候和适度的地形。
Pedreguer位于Marina Alta地区，是 Alicante省的一个迷人城镇。它坐落在Muntanya Gran山脚下，靠近Dénia和Xàbia等主要沿海城镇。该镇拥有约5,939名居民，提供了一个融合了当地生活气息和便利的社区。平均气温在11°C至26°C之间，年均日照时间长达3,732小时，为户外活动提供了理想的环境。该镇海拔48米，地势平坦，为居住和休闲活动提供了舒适的环境。
这张地图显示了 Pedreguer 的位置，这是一个位于 Alicante 省 Marina Alta 地区的重要城镇。它突出了该物业靠近当地便利设施、海滩以及 Dénia 和 Xàbia 等主要沿海城镇。
Pedreguer位于 Alicante 省的 Marina Alta 地区，是一个战略位置优越的城镇。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近受欢迎的沿海城镇 Dénia 和 Xàbia。该镇与 Jalón 河谷相邻，以其风景如画的杏树而闻名，为该地区增添了自然魅力。Pedreguer 处于 Northern Costa Blanca 的中心地带，提供了远离主要旅游中心的宁静，同时仍可方便地前往海滩和城市。
该房产位于Pedreguer的中心，步行即可到达各种便利设施，包括餐馆（10家）、药店（1家）、银行（3家）、咖啡馆（2家）和医院（1家）。最近的超市距离仅68米，EV充电站和药店也在几米之内。公共交通在该地区也很便利，有4条公交线路和18个公交站点。最近的火车站位于Gata，距离9.4公里。主要海滩（如Platja de l'Amadrava）距离酒店有5公里，坡度平缓。主要机场（Alicante-Elche和Valencia）距离酒店约77-85公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer位于海拔48米处，享有温和的地中海气候，平均气温在11°C至26°C之间。该地区每年有3,732小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。该镇位于Muntanya Gran山脚下，为远足和探索自然提供了机会。Jalón河谷以其春季杏花而闻名，为该地区增添了季节性的美丽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离几个海滩有几公里，包括Platja de l'Amadrava（5.0公里）。其他附近的海岸线包括Platja dels Molins（7.5公里）和Els Molins（7.7公里）。该地区的坡度很小（1.0%），为前往海滩提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离酒店约3.5公里，而Club de Golf Jávea则在11公里之外。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer位于 Alicante 省的 Marina Alta 地区，是一个战略位置优越的城镇。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近受欢迎的沿海城镇 Dénia 和 Xàbia。该镇与 Jalón 河谷相邻，以其风景如画的杏树而闻名，为该地区增添了自然魅力。Pedreguer 处于 Northern Costa Blanca 的中心地带，提供了远离主要旅游中心的宁静，同时仍可方便地前往海滩和城市。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与Pedreguer附近的OceaniC Apartments（475,000欧元起）、NUEVA DAYA VILLA（380,000欧元起）和RESIDENTIAL VIVALIFE（369,000欧元起）等项目相比，此项目在价格和类型上有所不同。OceaniC Apartments和NUEVA DAYA VILLA可能代表了不同类型的房产，可能更现代或位于不同的区域。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!也可能提供不同的房产类型或交付状态。此Pedreguer房产的独特之处在于其历史悠久的特征和需要翻新的巨大潜力，这可能吸引那些寻求能够按照自己意愿定制的独特、有历史感的房产的买家，而不是即时可用的新开发项目。
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