Cette charmante finca individuelle à Dolores, Costa Blanca Sud, offre une combinaison idéale de calme rural et de commodités modernes. Construite en 2004 et toujours restée aux mains du propriétaire d'origine, elle se dresse sur un terrain généreux de 3 050 m² avec de magnifiques vues sur les montagnes et les terres agricoles, profitant d'une position paisible orientée au sud à seulement cinq minutes en voiture de la ville de Dolores. Elle est dans un état impeccable et est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison de vacances tranquille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à quelques minutes de Dolores, cette finca offre un accès facile aux commodités locales tout en conservant une atmosphère de campagne. La proximité de la ville permet de combiner la tranquillité de la vie rurale avec la commodité des commerces et services à portée de main. De plus, les vues sur la montagne ajoutent un certain charme.
Cette finca répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des options d'aménagement flexibles. L'annexe séparée offre un espace supplémentaire pour les invités ou la location, tandis que le grand terrain permet d'aménager un jardin personnalisé ou d'ajouter des équipements extérieurs tels qu'une piscine ou un espace de jeux.
Construite en 2004, la finca est en excellent état et prête à être habitée. Bien qu'elle soit vendue non meublée, elle comprend des appareils de cuisine neufs. La structure existante offre une base solide pour personnaliser l'intérieur et l'extérieur selon les préférences individuelles, mais il n'y a pas de construction récente.
Cette propriété ne propose pas d'installations sportives sur place, de sécurité 24 heures sur 24 ni de services de conciergerie. Il n'y a pas de chauffage central, ce qui peut être un facteur à considérer pendant les mois les plus frais. De plus, la propriété est vendue non meublée, à l'exception des appareils de cuisine.
Cette finca convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse dans un environnement paisible. Les familles apprécieront les trois chambres et les deux salles de bains, ainsi que la piscine privée. Ceux qui aiment recevoir des invités ou ont besoin d'un espace supplémentaire pour leur famille apprécieront l'annexe séparée, qui peut être utilisée comme logement indépendant. Les retraités qui recherchent un endroit calme pour passer leurs vieux jours trouveront ici un havre de paix. Les personnes qui souhaitent louer une partie de la propriété peuvent également envisager d'utiliser l'annexe comme location de vacances. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des montagnes et des terres agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air. Il est clair qu'il est important de prendre votre voiture pour profiter de ce bien.
La finca a été construite en 2004 et a été bien entretenue par le propriétaire d'origine. La maison principale dispose de trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle de bains familiale moderne. La cuisine ouverte comprend un îlot central et des appareils neufs. Le salon est équipé d'une cheminée à bois. La terrasse vitrée offre un espace de vie supplémentaire lumineux et relaxant pendant les mois d'hiver. L'annexe séparée comprend une chambre, une salle de bains, un garage et une pièce supplémentaire avec placards. Les photos montrent un intérieur simple. La qualité de la structure semble très bonne.
Cette finca à Dolores est proposée à partir de 560 000 €. Le prix reflète la taille du terrain, la qualité de la construction et le potentiel d'aménagement de l'annexe séparée. La propriété est vendue non meublée, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. Les appareils de cuisine sont inclus dans la vente. Les coûts supplémentaires à prévoir comprennent les frais de notaire, les taxes et les éventuels frais d'aménagement.
Vivre dans cette finca à Dolores signifie profiter d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Les matinées peuvent être consacrées à profiter du soleil sur la terrasse vitrée, tandis que les après-midi peuvent être passés au bord de la piscine privée. Le soir, le salon avec cheminée à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les vues sur les montagnes et les terres agricoles offrent un cadre relaxant pour la vie quotidienne. La proximité de Dolores permet de faire facilement ses courses, de manger au restaurant ou de participer aux événements locaux. La finca peut servir comme un pied-à-terre pour ceux qui apprécient une certaine intimité. La cour offre un endroit pour jardiner ou recevoir des amis.
Vivre à Dolores offre une expérience authentique de la vie espagnole. Le village est l'un des plus grands de l'intérieur de la région et possède une belle église à dôme bleu. Le marché hebdomadaire du vendredi matin est un événement local populaire. Dolores dispose d'un large éventail de commerces, de bars, de cafés et de restaurants. Les plages de Guardamar sont à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est à 30 minutes en voiture. La région est connue pour son climat ensoleillé et ses paysages magnifiques. Les montagnes et les terres agricoles offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'autres activités de plein air.
La propriété est située dans un environnement rural calme, à quelques minutes en voiture des commodités de Dolores. La carte montre l'emplacement exact de la finca et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages de la région. Il faut absolument disposer d'une voiture pour se déplacer.
Dolores est située dans la région de la Costa Blanca Sud, à proximité de plusieurs villes et villages intéressants. Guardamar del Segura, avec ses belles plages, est à seulement 15 minutes en voiture. Elche, connue pour sa palmeraie, est à environ 20 minutes en voiture. Alicante, la capitale de la province, est à 30 minutes en voiture. Orihuela, avec son centre historique, est à environ 25 minutes en voiture. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement.
La finca se trouve à cinq minutes en voiture du centre de Dolores, où l'on trouve un large éventail de commerces, de restaurants et de services. Les plages de Guardamar sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est à 30 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans les environs, offrant aux amateurs de golf de nombreuses possibilités de pratiquer leur sport. Les transports en commun sont également disponibles, avec plusieurs lignes de bus desservant Dolores et les villages environnants. Les gares de Callosa de Segura et Callosa de Segura-Cox sont à 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent le soleil et la chaleur. La température annuelle moyenne est de 18,9°C. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La finca est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité des montagnes offre une protection contre les vents froids du nord.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Guardamar, situées à environ 15 minutes en voiture de Dolores, sont connues pour leur sable fin et leurs eaux claires. Plusieurs plages de Guardamar ont reçu le label Pavillon Bleu, qui récompense la qualité de l'eau et des installations. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques tels que la voile, la planche à voile et le kitesurf. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf de qualité dans les environs, notamment La Marquesa Golf et La Finca Golf. Les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités de randonnée et de VTT.
Source: OpenStreetMap
Dolores est située dans la région de la Costa Blanca Sud, à proximité de plusieurs villes et villages intéressants. Guardamar del Segura, avec ses belles plages, est à seulement 15 minutes en voiture. Elche, connue pour sa palmeraie, est à environ 20 minutes en voiture. Alicante, la capitale de la province, est à 30 minutes en voiture. Orihuela, avec son centre historique, est à environ 25 minutes en voiture. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets similaires dans la région, cette finca à Dolores offre un excellent rapport qualité-prix. Les propriétés à El Galan (VL661144) commencent à 510 000 €, mais offrent souvent moins de terrain et moins d'intimité. Les fincas à Orihuela (VL818956) sont disponibles à partir de 450 000 €, mais peuvent être situées dans des zones plus bruyantes ou moins bien desservies. Les propriétés à La Murada (VL547958) sont plus chères, à partir de 675 000 €, mais peuvent offrir des finitions plus luxueuses ou des équipements supplémentaires. En fin de compte, le choix dépend des préférences individuelles et du budget.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
