डोलोरेस, अलीकांते (Alicante) में स्थित यह स्वतंत्र फिंका (Finca) 2004 में बनाया गया था और तब से एक ही मालिक के पास है। यह 3,050 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो दक्षिण की ओर ढ़ाला हुआ है और पहाड़ों तथा कृषि भूमि का दृश्य प्रदान करता है। 150 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र में तीन डबल बेडरूम (एक एन-सुइट सहित), एक पारिवारिक बाथरूम, एक लकड़ी की आग वाला चिमनी (fireplace) और एक खुला रसोईघर शामिल है। अलग से एक 'एनेक्स' (annex) है जिसमें एक बेडरूम, बाथरूम और गैरेज है, जिसे अतिरिक्त रिहायशी या किराये के लिए उपयोग किया जा सकता है। इसमें एक निजी पूल और पर्याप्त पार्किंग स्थान है, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते के अंदरूनी इलाके में डोलोरेस नगर में स्थित है। यह शहरी सुविधाओं के करीब है, जो सुविधा और गोपनीयता के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 10 किमी और अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है, जो इसे एक रणनीतिक आवासीय स्थान बनाता है।
150 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 3,050 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बागवानी और आउटडोर जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। अलग 'एनेक्स' अतिरिक्त मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए जगह प्रदान करता है। निजी पूल और गैरेज जैसी सुविधाएं दैनिक आराम और सुरक्षा की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह एक मौजूदा आवासीय इकाई (resale) है जो 2004 में बनाई गई थी। मुख्य घर और अन्य भागों की स्थिति अच्छी है और इसका रखरखाव अच्छे से किया गया है। नए निर्माण के जोखिम या अधूरेपन की कोई संभावना नहीं है, यह तुरंत रहने योग्य है। स्पेनिश जलवायु के अनुकूल इसका डिजाइन भारतीय घरों से भिन्न हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी किसी रिसॉर्ट या कोऑपरेटिव सोसाइटी जैसी साझा सुविधाएं (जिम, सुरक्षा डेस्क आदि) प्रदान नहीं करती है। सभी रखरखाव व्यक्तिगत रूप से किया जाना होगा। समुद्र तट या गोल्फ कोर्स जाने के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है; ये पैदल दूरी में नहीं हैं। भूखंड समतल नहीं है, इसलिए बगीचे के रखरखाव में प्रयास की आवश्यकता होती है।
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग भी नहीं। यह परिवारों के लिए अच्छा है जो अतिरिक्त निजी स्थान चाहते हैं और DIY प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है। स्पेन में रहने का जीवन शुरू करने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है जो समुद्र तट के बढ़ते मूल्यों से बचना चाहते हैं।
इमारत 2004 में बनी थी और अच्छी स्थिति में है। मुख्य घर में सर्दियों के लिए एक वुडबर्निंग स्टोव है। रसोईघर आधुनिक है और इसमें नए उपकरण हैं। ग्लास-एन्क्लोज्ड बालकनी ठंड के महीनों में प्राकृतिक रोशनी और ऊष्मा प्रदान करती है। एनेक्स को आवश्यकतानुसार एक छोटे अपार्टमेंट में बदला जा सकता है। यह एक ठोस और व्यावहारिक स्पैनिश ग्रामीण घर है।
मूल्य €529,000 से शुरू होता है। इसमें 3,050 वर्ग मीटर भूखंड, 150 वर्ग मीटर निर्माण, पूल और एनेक्स शामिल है। इस आकार की इमारत और जमीन को देखते हुए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। हालांकि, फर्नीचर शामिल नहीं है (रसोई के उपकरणों को छोड़कर), इसलिए अतिरिक्त निवेश की योजना बनानी होगी।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु और ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। सुबह टेरेस पर धूप का आनंद लेना, दोपहर में डोलोरेस शहर में स्थानीय बाजार का दौरा करना, और शाम को अपने पूल में आराम करना यहाँ एक संभावित दिनचर्या है। 3,050 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी प्रेमियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तक की तुलना में गर्मियों में भी रात में ठंडा रहता है।
डोलोरेस में लगभग 6,500 निवासी हैं और यह आवश्यक सेवाओं से भरपूर है। यहाँ एक साप्ताहिक बाजार, 19 रेस्तरां और 21 कैफे हैं। अस्पताल 6.7 किमी और फार्मेसी 1 किमी के भीतर है, जो स्वास्थ्य सुरक्षा प्रदान करता है। Callosa de Segura रेलवे स्टेशन 7.6 किमी दूर है, जो बड़े शहरों के लिए अच्छा संपर्क प्रदान करता है। स्थानीय समुदाय में विदेशी निवासियों का स्वागत है।
यह नक्शा डोलोरेस शहर के दक्षिण में स्थित संपत्ति को दर्शाता है। यह हरे-भरे कृषि क्षेत्र (Vega Baja) में है और प्रमुख सड़कों (CV-910) तक पहुंच आसान है।
डोलोरेस कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के दक्षिणी आंतरिक भाग में स्थित है। यह अलीकांते और ओरिहुएला के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। AP-7 हाईवे तक आसान पहुंच है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो तटीय क्षेत्र की तुलना में वर्ष भर अधिक स्थिर जीवन शैली प्रदान करता है।
अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी दूरी में लगभग 28 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट लगभग 10 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स कम से कम 8.5 किमी दूर हैं। दैनिक खरीदारी के लिए कार की अनुशंसा की जाती है, हालांकि सुपरमार्केट 770 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन सीमित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डोलोरेस समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर है, औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। वार्षिक 3,840 घंटे धूप के साथ, यह एक बहुत ही धूप वाला क्षेत्र है। 6 महीने से अधिक समय तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तट की तुलना में यहाँ गर्मियों में नमी कम होती है, जो रात को आरामदायक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 10 किमी दूर गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) में स्थित हैं। ये 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं जिनकी सुविधाएं अच्छी हैं। पास ही 'गोल्फ ला फिंका' जैसे गोल्फ कोर्स हैं। निजी पूल आपको भीड़ भरे समुद्र तट से बचने और घर पर ही आराम करने की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
डोलोरेस कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के दक्षिणी आंतरिक भाग में स्थित है। यह अलीकांते और ओरिहुएला के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। AP-7 हाईवे तक आसान पहुंच है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो तटीय क्षेत्र की तुलना में वर्ष भर अधिक स्थिर जीवन शैली प्रदान करता है।
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796205
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तटीय टाउनहाउस या अपार्टमेंट की तुलना में, यह प्रॉपर्टी भूमि और गोपनीयता के मामले में श्रेष्ठ है। बेनिडोर्म या अल्टिया जैसे प्रीमियम तटीय रिसॉर्ट्स में इसी कीमत में बहुत छोटी जगह मिलती है। इसके विपरीत, डोलोरेस जैसे आंतरिक क्षेत्रों में आप अधिक भूमि और स्वतंत्रता प्राप्त करते हैं। हालांकि, समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। पड़ोसी आवासीय क्षेत्रों की तुलना में, डोलोरेस शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए ग्रामीय शांति प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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