Denne lejlighed ligger i Dos Hermanas, en by i Sevilla-provinsen i Andalusien. Med en befolkning på over 140.000 er Dos Hermanas en af de større byer i området og tilbyder en kombination af byliv og traditionel spansk kultur. Lejligheden ligger tæt på Victoria Kent togstation og Malagas historiske centrum, hvilket giver nem adgang til både lokale og regionale faciliteter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggenheden i Dos Hermanas giver nem adgang til dagligdags faciliteter og offentlig transport. Victoria Kent togstation ligger i gåafstand, hvilket letter pendling til Sevilla og andre omkringliggende byer. Malagas historiske centrum kan nås på kort tid i bil.
Med tre soveværelser er lejligheden egnet til mindre familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den funktionelle indretning og de basale faciliteter opfylder de primære behov for et komfortabelt hjem.
Denne lejlighed er beliggende i en bygning med elevator. Det er uklart hvornår lejligheden er bygget eller renoveret, men den beskrives som værende i god stand. Da lejligheden er eksisterende byggeri, kan indflytning ske relativt hurtigt efter køb.
Lejligheden har kun ét badeværelse. Der er intet køkken. Der er ingen specifikke oplysninger om parkering. Lejligheden udlejes umøbleret.
Ref: VL334472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed kan være et godt match for dem, der søger en prisvenlig bolig i et byområde med nem adgang til transport og dagligdags faciliteter. Den er velegnet til dem, der arbejder i Sevilla eller Malaga og ønsker en overkommelig base med gode forbindelser. Boligen kan også være attraktiv for investorer, der søger udlejningsejendomme i et område med stabil efterspørgsel. De mange lokale festdage kan give et godt indblik i den lokale kultur og de mange sportfaciliteter giver mulighed for en aktiv livsstil.
Lejligheden beskrives som værende i god stand og har marmorgulve og termoruder. Køkkenet er ikke installeret, hvilket giver mulighed for at tilpasse det efter egne ønsker og behov. Bygningen har elevator, hvilket er en fordel for beboere i alle aldre. Den specifikke alder og de anvendte materialer ved opførelsen er ikke oplyst.
Lejligheden er tilgængelig fra €119.700. Prisen afspejler lejlighedens størrelse, beliggenhed og de tilgængelige faciliteter. Da der er tale om eksisterende byggeri, kan prisen være mere forhandlingsvenlig end ved nybyggeri. Det anbefales at undersøge de specifikke vilkår og betingelser for køb.
I Dos Hermanas kan man forvente et livligt bymiljø med mange lokale butikker, restauranter og caféer. Området er præget af en blanding af boligområder og kommercielle aktiviteter. Hverdagen kan inkludere besøg på de lokale markeder, gåture i parkerne og nem adgang til offentlig transport. Med over 3.700 solskinstimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter.
Dos Hermanas tilbyder et aktivt byliv med et bredt udvalg af restauranter, skoler, apoteker og banker inden for en radius af 2 km. Der er også flere parker i området, hvilket giver mulighed for rekreative aktiviteter i det grønne. Lejligheden ligger tæt på offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til de omkringliggende områder.
Kortet viser lejlighedens placering i Dos Hermanas, med nem adgang til togstationen og Malaga. Beliggenheden giver en god balance mellem byliv og regionale forbindelser.
Dos Hermanas er strategisk placeret i forhold til Sevilla og Malaga, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der ønsker at bo tæt på større byer, men samtidig nyde en mere lokal atmosfære. Byen er en del af Sevilla Metropolitan Area og har gode forbindelser til resten af regionen.
Victoria Kent togstation ligger i gåafstand (9 minutter), hvilket giver nem adgang til Sevilla og andre byer i regionen. Malagas historiske centrum kan nås på 7 minutter i bil. De nærmeste lufthavne er Gibraltar (ca. 150 km) og Malaga-Costa del Sol (ca. 155 km). Der er et bredt udvalg af dagligvarebutikker og andre faciliteter i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dos Hermanas har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og ca. 3.757 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Byen ligger ca. 12 meter over havets overflade. Klimaet er typisk for Andalusien med varme somre og milde vintre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Dos Hermanas ikke ligger direkte ved kysten, er der nem adgang til strandene i Malaga-provinsen via tog eller bil. Området har et stort udvalg af sportfaciliteter (129), hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil. Der er adskillige golfbaner i regionen, der kan nås inden for en overskuelig afstand.
129 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas er strategisk placeret i forhold til Sevilla og Malaga, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der ønsker at bo tæt på større byer, men samtidig nyde en mere lokal atmosfære. Byen er en del af Sevilla Metropolitan Area og har gode forbindelser til resten af regionen.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med lignende projekter i Vélez-Málaga og Casares, som starter fra €84.900 og €85.000, ligger denne lejlighed i Dos Hermanas i den højere ende af prisskalaen. Dette kan afspejle beliggenheden tættere på Sevilla og Malaga, samt adgangen til flere bymæssige faciliteter. Vélez-Málaga og Casares er mere kystnære destinationer, mens Dos Hermanas tilbyder en mere bymæssig oplevelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
