Este apartamento se encuentra en Dos Hermanas, una ciudad en expansión dentro del área metropolitana de Sevilla. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la cercanía a importantes centros urbanos. La estación de tren Victoria Kent está a un corto paseo, facilitando el acceso a Málaga y otras ciudades de la región. El edificio, con ascensor, proporciona comodidad y accesibilidad. La orientación noreste asegura una iluminación matutina agradable.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicado en Dos Hermanas, el apartamento goza de una posición estratégica cerca de Sevilla y Málaga. La proximidad a la estación de tren Victoria Kent facilita los desplazamientos. Su localización permite disfrutar de la vida urbana y la tranquilidad residencial. La cercanía a escuelas y supermercados añade valor a la ubicación.
Este apartamento de 3 habitaciones ofrece una solución práctica para familias o personas que buscan espacio adicional. La distribución funcional de 58 m² incluye una cocina, un baño y una sala de estar. Las ventanas exteriores aseguran una buena iluminación natural en todas las estancias. El edificio con ascensor mejora la accesibilidad.
El apartamento está situado en un edificio ya construido, lo que permite una ocupación inmediata. Aunque no es una nueva construcción, el edificio cuenta con ascensor y el apartamento se encuentra en buen estado. Esto facilita la mudanza y evita las esperas asociadas a proyectos en construcción. La propiedad está lista para ser habitada.
Este apartamento no ofrece vistas panorámicas ni lujos adicionales como piscina o jardín. La cocina no está equipada, lo que requiere una inversión adicional. El tamaño del apartamento es limitado, lo que puede no ser adecuado para familias grandes. No dispone de plaza de aparcamiento privada.
Ref: VL334472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento puede ser una buena opción para jóvenes profesionales o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. La cercanía a la estación de tren facilita los desplazamientos laborales o de estudio. La presencia de escuelas y supermercados en la zona es ideal para familias con niños. Si usted valora la comodidad y la accesibilidad, este apartamento podría ser adecuado.
El apartamento se encuentra en buen estado general, aunque la cocina requiere ser equipada. Los suelos de mármol aportan un toque de elegancia y durabilidad. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la vivienda. La instalación de electricidad y agua potable están en funcionamiento.
Este apartamento está disponible desde 119.700€. El precio refleja las características de la propiedad, su ubicación y el estado del edificio. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una rápida ocupación. El coste adicional de equipar la cocina debe tenerse en cuenta en el presupuesto total.
La vida en este apartamento en Dos Hermanas se caracteriza por su practicidad y cercanía a servicios esenciales. La proximidad a escuelas, supermercados y transporte público facilita el día a día. Los residentes pueden disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. La luz matutina gracias a la orientación noreste crea un ambiente agradable.
La ubicación en Dos Hermanas ofrece una vida cómoda y accesible. La zona cuenta con una amplia variedad de restaurantes, escuelas, farmacias y bancos. Los parques cercanos ofrecen espacios para el ocio y el deporte al aire libre. La cercanía a Sevilla y Málaga permite disfrutar de la oferta cultural y de ocio de estas grandes ciudades. La buena conexión de transporte público facilita los desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Dos Hermanas, destacando su proximidad a la estación de tren Victoria Kent y a los servicios locales. La cercanía a Sevilla y Málaga la convierte en un punto estratégico dentro de la región andaluza. La red de transporte público facilita la movilidad.
Dos Hermanas se encuentra estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Sevilla, a unos 15 km al sur de la capital andaluza. Esta ubicación permite un fácil acceso a las oportunidades laborales y culturales de Sevilla, al tiempo que ofrece un ambiente más tranquilo y residencial. La cercanía a Málaga también facilita el acceso a la Costa del Sol y sus atractivos.
La estación de tren Victoria Kent se encuentra a 9 minutos a pie, conectando con Málaga y otras ciudades. El centro histórico de Málaga está a 7 minutos en coche. El supermercado Mercadona está a 8 minutos a pie, y una escuela a solo 1 minuto. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga-Costa del Sol están a aproximadamente 150 km.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dos Hermanas disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.4°C. Los veranos son cálidos, con temperaturas que alcanzan los 26°C, y los inviernos suaves, con temperaturas mínimas de 11°C. La ciudad cuenta con aproximadamente 3,757 horas de sol al año. La altitud de 12 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable. El período para nadar es de unos 6 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Dos Hermanas no se encuentra directamente en la costa, la cercanía a Málaga permite acceder a playas con Bandera Azul y una amplia oferta de actividades acuáticas. La región cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo 129 campos e instalaciones. Para los amantes del golf, hay varios campos en las cercanías. Los parques y zonas verdes de la ciudad ofrecen espacios para el ocio y el deporte al aire libre.
129 faciliteiten beschikbaar
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas se encuentra estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Sevilla, a unos 15 km al sur de la capital andaluza. Esta ubicación permite un fácil acceso a las oportunidades laborales y culturales de Sevilla, al tiempo que ofrece un ambiente más tranquilo y residencial. La cercanía a Málaga también facilita el acceso a la Costa del Sol y sus atractivos.
Dos Hermanas es un municipio español perteneciente a la provincia de Sevilla, en Andalucía (España) y ubicada en la comarca del área metropolitana de Sevilla. Geográficamente, se encuentra situada en la depresión del río Guadalquivir.
| Month | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| January | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| February | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| March | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| May | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| June | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| July | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| October | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con proyectos en Vélez-Málaga o Casares, con precios iniciales similares (alrededor de 85.000€), este apartamento en Dos Hermanas ofrece una ubicación diferente, más cerca de Sevilla. Mientras que Vélez-Málaga y Casares están en la costa, Dos Hermanas ofrece un ambiente más urbano y residencial. La elección dependerá de si usted prefiere la cercanía a la playa o la comodidad de una ciudad con todos los servicios.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
