تقع هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 179 مترًا مربعًا في منطقة إل أرينال بمقاطعة أليكانتي. توفر العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعله منزلًا كبيرًا للعائلات. الموقع في الداخل (إلى الداخل من الساحل)، مع الوصول إلى الخدمات اليومية في الجوار، ولكن يتطلب السيارة للوصول إلى الشاطئ.
مقارنة بالفيلات الفاخرة في بينيسا أو ألتيا، توفر هذه الشقة مساحة معيشة أكبر مقابل سعر أقل، على الرغم من أنها ليست على البحر. إنه خيار عملي لأولئك الذين لا يطلبون إطلالة على المياه من كل نافذة. بالنظر إلى سعر 710,000 يورو، تحصل هنا على مساحة أكبر بكثير من شقة صغيرة في أليكانت نفسها أو على البحر مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل أرينال، وهي منطقة سكنية تبعد عن الساحل المباشر. البيئة المحيطة ذات طابع سكني مع الوصول إلى المتاجر والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات. إنه مكان أكثر هدوءًا من المنتجعات المزدحمة.
مع وجود أربع غرف نوم وأربع حمامات، يلبي هذا المنزل احتياجات العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. تبلغ مساحة المعيشة 179 مترًا مربعًا، مما يوفر الراحة.
العقار جاهز للسكن فورًا. لا توجد مخاطر متعلقة بالبناء أو انتظار للإنجاز، مما يسمح بالانتقال الفوري.
لا يقع العقار في مواجهة البحر. أقرب شاطئ يبعد حوالي 28 كم، مما يعتبر قيدًا كبيرًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل على شاطئ البحر بدون الحاجة للقيادة.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة ولا تتطلب الوصول اليومي للشاطئ سيرًا على الأقدام. إنه أيضًا خيار جيد للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى غرف منفصلة للمكاتب، أو للمتقاعدين الذين يفضلون المساحة على إطلالة البحر.
تشير الصور إلى تصميم حديث ونظيف. المطبخ والحمامات بألوان بيضاء ومحايدة، وهو أمر شائع للشقق الجاهزة في إسبانيا. المواد المستخدمة عملية وسهلة الصيانة.
سعر العقار هو 710,000 يورو (سعر أساسي). مقابل هذا المبلغ، يحصل المشتري على مساحة معيشية كبيرة (179 مترًا مربعًا) مقارنة بالوحدات الأصغر على الساحل. الموقع الداخلي يؤثر على السعر لصالح المشتري من حيث المساحة.
الحياة في إل أرينال تتميز بوتيرة أبطأ من مناطق المشي على البحر. المنطقة حضرية لكنها تحافظ على جو من الحياة اليومية. بفضل القرب من محطات القطار مثل بينيل وأوريويلا، من السهل السفر إلى المدن الكبرى. يقع مطار أليكانت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقام المنطقة حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يضيف حيوية للجوار.
البنية التحتية حول إل أرينال تسمح بحياة مريحة بشرط توفر السيارة. المتاجر والخدمات الطبية الأساسية في متناول اليد بوجودة قصيرة بالسيارة. المنطقة مسطحة، مما يسهل الحركة سيرًا على الأقدام.
توضح الخريطة موقع إل أرينال بالنسبة للساحل وخطوط النقل الرئيسية في منطقة أليكانت. يمكن رؤية المسافة إلى أقرب شاطئ والمطار.
يقع إل أرينال في البر الرئيسي في مقاطعة أليكانت، ويعمل كمنطقة سكنية داعمة للبلدات القريبة والمنتجعات. هو أرخص وأقل ازدحامًا من خافيا أو بينيدورم، ومرتبط جيدًا بالطرق الرئيسية المؤدية إلى كوستا بلانكا.
أقرب شاطئ هو Playa Cala La Mosca على بعد حوالي 28 كم. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 45 كم. ملاعب الجولف في متناول اليد بقيادة تتراوح بين 14 و19 دقيقة. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ دافئ بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم حوالي 6 أشهر. بفضل أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، المنطقة مشمسة جدًا. الموقع الداخلي يعني درجات حرارة أعلى قليلاً في الصيف مقارنة بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتطلب الوصول إلى الترفيه البحري القيادة بالسيارة. توجد شواطئ ذات علم أزرق مثل Ensenada del Esparto في المنطقة. هناك أيضًا خيارات متعددة لممارسة الغولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع إل أرينال في البر الرئيسي في مقاطعة أليكانت، ويعمل كمنطقة سكنية داعمة للبلدات القريبة والمنتجعات. هو أرخص وأقل ازدحامًا من خافيا أو بينيدورم، ومرتبط جيدًا بالطرق الرئيسية المؤدية إلى كوستا بلانكا.
El Arenal may refer to the following places:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 29 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.1°C | 31 mm |
| يونيو | 24.4°C | 11 mm |
| يوليو | 27.5°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL120404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
