Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην περιοχή El Arenal στο Alicante, προσφέρει χώρο διαβίωσης 179 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με σχεδιασμό που εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, με απαραίτητα αγαθά και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ η πρόσβαση στις ακτές της Costa Blanca απαιτεί μετακίνηση περίπου 28 χιλιομέτρων.
Συγκριτικά με ακριβά βίλα στις παραλιακές περιοχές (Benissa, Altea), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, αλλά χωρίς την άμεση θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία στο El Arenal διαφέρει σημαντικά από την τουριστική ζώνη της Jávea που αναφέρθηκε στην αρχική περιγραφή, προσφέροντας πιο προσιτή επιλογή μακριά από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η περιοχή του El Arenal χαρακτηρίζεται από ενδοχώρα, σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση του εξασφαλίζει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, όπως σιδηροδρομικοί σταθμοί στα Beniel και Orihuela Miguel Hernández. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Alicante είναι περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ το κοντινότερο σημείο ενδιαφέροντος για ψώνια απέχει 1,5 χιλιόμετρο.
Με 179 τ.μ. επιφάνειας, το διαμέρισμα καλύπτε λειτουργικές ανάγκες για διαβίωση. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια επιτρέπει την εγκατάσταση οικογένειας ή τη χρήση χώρου ως γραφείο. Η ύπαρξη τεσσάρων μπάνιων μειώνει την αναμονή κατά τις πρωινές ώρες αιχμής. Σημειώνεται ότι παρόλο που η περιγραφή αναφέρει 'Duplex' και 'Residencial Nou Fontana', η δεδομένη θέση είναι El Arenal, γεγονός που επηρεάζει την άμεση γειτνίαση με θάλασσα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, η ιδιοκτησία έχει ανακαινιστεί πλήρως με νέα διάταξη. Το κουζίνα είναι ανεξάρτητη και καινούργια, και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα φινιρίσματα. Η αυτόνομη κεντρική κλιματισμός σε κάθε όροφο δείχνει ότι έχουν γίνει παρεμβάσεις για την ενεργειακή απόδοση, αν και δεν παρέχεται συγκεκριμένο ενεργειακό πιστοποιητικό.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, με την πλησιέστερη αμμουδιά (Playa Cala La Mosca) να βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων. Η έλλειψη άμεσης θέας θάλασσας εντός του διαμερίσματος περιορίζει την παραθαλάσσια αισθητική. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση οχήματος για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αν και υπάρχουν (18 γραμμές), εξυπηρετούν συγκεκριμένες διαδρομές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση σε ξηρά, προτιμώντας την ησυχία σε σχέση με την τουριστική κίνηση. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά ή άτομα που χρειάζονται χώρο για εξ αποστάσεως εργασία. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (45 χλμ.) είναι κατάλληλη για ταξιδιώτες, ωστόσο η απόσταση από τη θάλασσα καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για όσους επιθυμούν την καθημερινή παραλία.
Η αναφορά στην ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουζίνα, πλήρως ανανεωμένα μπάνια και σύγχρονα υλικά. Οι φωτογραφίες δείχνουν λευκά μπάνια, ευήλια υπνοδωμάτια και εσωτερική σκάλα που υποδεικνύει πιθανή διάταξη duplex. Το σύστημα κλιματισμού είναι αυτόνομο σε κάθε όροφο, προσφέροντας έλεγχο θερμοκρασίας ανά επίπεδο. Δεν αναφέρονται ενεργειακά πιστοποιητικά, αλλά η ανακαίνιση υπονοεί εκσυγχρονισμό των υποδομών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €710.000. Η εκτίμηση της αξίας πρέπει να λαμβάνει υπόψη τον στρεμμένο χώρο (179 τ.μ.) και την ανακαίνιση, καθώς και την απόσταση από την ακτή. Συγκριτικά με άλλα έργα, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει έναν τύπο ιδιοκτησίας μεγαλύτερου μεγέθους σε μια περιοχή που δεν είναι τουριστικό κέντρο. Το κόστος απόκτησης συνδυάζεται με λειτουργικά έξοδα κλιματισμού και συντήρησης.
Η καθημερινότητα στο El Arenal κινείται σε πιο ήρεμους ρυθμούς σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και τα 3.844 ώρες ηλιοφάνειας annually επιτρέχνουν δραστηριότητες εξωτερικού χώρού το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κλίμα με εύρος 10-28°C υποστηρίζει χρήση εξωτερικών χώρων για περίπου 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η ύπαρξη κοντινού σούπερ μάρκετ και φαρμακείου διευκολύνει τη διαχείριση οικιακών αναγκών, ενώ το γήπεδο γκολφ E.G Montepríncipe σε απόσταση 14 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η περιοχή προσφέρει υποδομές για τις βασικές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια και καφέ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά. Οι γειτονικοί σταθμοί Beniel και Orihuela συνδέουν την περιοχή με σιδηρόδρομο. Σημαντικά είναι τα τοπικά πανηγύρια (32 τον χρόνο), δείχνοντας μια δραστήρια κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του El Arenal και τις αποστάσεις από τις ακτές και το αεροδρόμιο του Alicante.
Το El Arenal βρίσκεται ενδοχώρα, σε τοποθεσία που εξυπηρετεί την περιοχή του Alicante αλλά απέχει από τις παραλιακές ζώνες. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στο εσωτερικό και τις αστικές υποδομές της Orihuela και του Beniel, αντί για την άμεση θάλασσα.
Το έργο απέχει 28 χιλιόμετρα από τις παραλίες Playa Cala La Mosca και Cala de lo Ferri. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche απαιτεί περίπου 45 χιλιόμετρα οδήγησης. Τοπικά, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,5 χιλιόμετρο μακριά και το φαρμακείο 2,6 χιλιόμετρα. Για γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο El Arenal είναι ήπιο με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η μέση θερμοκρασία φτάνει τους 18.9°C, με εύρος 10-28°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες. Η θέση στα 27 μέτρα υψόμετρο προσφέρει θέα προς το επίπεδο τοπίο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι η Ensenada del Esparto και το Pedrucho, απέχουσες 28 χιλιόμετρα. Σε απόσταση 14 έως 19 χιλιομέτρων υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ (E.G Montepríncipe, Club de Golf La Finca, Hacienda Riquelme). Δεν υπάρχουν σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του οικισμού, ενώ το κοντινό λιμάνι δεν είναι διαθέσιμο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το El Arenal βρίσκεται ενδοχώρα, σε τοποθεσία που εξυπηρετεί την περιοχή του Alicante αλλά απέχει από τις παραλιακές ζώνες. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στο εσωτερικό και τις αστικές υποδομές της Orihuela και του Beniel, αντί για την άμεση θάλασσα.
El Arenal may refer to the following places:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.1°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.5°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL120404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα advice.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
