To stanovanje v kraju El Arenal v provinci Alicante ponuja 179 m² bivalnega prostora. Nepremičnina ima štiri spalnice in štiri kopalnice, kar je primerno za večje družine. Nahaja se v celinskem delu regije, pri čemer so dnevne potrebščine dosegljive na krajšo vožnjo z avtomobilom, medtem ko do obal Costa Blance potrebujete približno 28 km potovanja.
V primerjavi z dragimi vilami v obalnih območjih (Benissa, Altea) to stanovanje ponuja večjo površino po nižji ceni na m², vendar brez neposrednega morja. Lokacija El Arenal se bistveno razlikuje od turističnega območja Jávea iz opisa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Arenal leži v notranjosti, na nadmorski višini 27 metrov. Regija omogoča dostop do lokalne infrastrukture, vključno z železniškimi postajališi Beniel in Orihuela Miguel Hernández. Oddaljenost od letališča Alicante je približno 45 km, najbližja trgovina pa je 1,5 km stran.
Z 179 m² bivalne površine stanovanje pokriva funkcionalne potrebe bivanja. Razporeditev s štirimi spalnicami omogoča nastanitev družine ali uporabo prostora za pisarno. Štiri kopalnice zmanjšujejo čakalne čase v jutranjih vrhuncih. Opomba: čeprav opis omenja 'Residencial Nou Fontana', je navedena lokacija El Arenal.
Glede na podatke je bilo stanovanje popolnoma prenovljeno z novo razporeditvijo. Kuhinja je samostojna in nova, kopalnice pa so bile prenovljene z modernimi oblogami. Samostojna centralna klimatska naprava na vsakem nadstropju kaže na posege v energetsko učinkovitost.
Nepremičnina ne leži neposredno ob morju; najbližja plaža je 28 km stran. Dostop do plaže zahteva prevoz. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevno mobilnost, saj javni prevoz, čeprav obstaja (18 linij), pokriva le določene relacije.
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo stalno prebivališče ali oporišče na celini, ki prednost dajejo miru pred turističnim hrupom. Razporeditev s štirimi spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za delo od doma. Oddaljenost od morja (28 km) naredi nepremičnino manj primerno za tiste, ki želijo vsakodnevno obiskovati plažo.
Sklic na prenovo vključuje novo kuhinjo, popolnoma obnovljene kopalnice in moderne materiale. Samostojna klimatska naprava na vsakem nadstropju omogoča nadzor temperature po nadstropjih.
Začetna cena je €710.000. Ocena vrednosti mora upoštevatev 179 m² in prenovo, kot tudi oddaljenost od obale. Primerjavo z drugimi projekti kaže, da ta cena odraža večji stanovanjski prostor v območju, ki ni turistično središče.
Dnevno življenje v El Arenal poteka v mirnejšem ritmu v primerjavi s plažnimi območji. Povprečna letna temperatura 18,9°C in 3844 sončnih ur letno omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Klimat z razponom 10-28°C podpira uporabo zunanjih prostor približno 6 mesecev (temperatura vode ≥20°C). Bližina trgovine in lekarne olajša življenjske potrebe.
Območje ponuja infrastrukturo za osnovne potrebe. V območju 2 km so restavracije in kavarni, bolnišnica pa je 12 km stran. Okoliške postaje Beniel in Orihuela povezujejo regijo z železnico. Lokalne zabave (32 na leto) kažejo na dejavno skupnost.
Zemljevid prikazuje celinsko lego El Arenal in oddaljenosti od obale in letališča Alicante.
El Arenal leži v celinskem delu, kar oskrbuje območje Alicante ampak je oddaljeno od plaž. Lega je strateška za dostop do notranjosti in mestskih središč Orihuela in Beniel.
Projekt je 28 km od plaž. Dostop do letališča Alicante zahteva približno 45 km vožnje. Trgovina je 1,5 km stran, lekarna pa 2,6 km. Za golf je Club de Golf La Finca 17 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo z 3844 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura doseže 18,9°C z razponom 10-28°C. Obdobje za kopanje traja 6 mesecev. Lega na 27 metri nadmorske višine omogoča pogled na ravnico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže z Modro zastavo so Ensenada del Esparto in Pedrucho (28 km stran). V razdalju 14-19 km so tri golf igrišča. Lokalni pristan ni na voljo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Arenal leži v celinskem delu, kar oskrbuje območje Alicante ampak je oddaljeno od plaž. Lega je strateška za dostop do notranjosti in mestskih središč Orihuela in Beniel.
El Arenal may refer to the following places:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.1°C | 31 mm |
| Junij | 24.4°C | 11 mm |
| Julij | 27.5°C | 2 mm |
| Avgust | 27.6°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.3°C | 34 mm |
| December | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL120404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
