Cette villa moderne, située à El Atabal, Málaga, offre une combinaison de design contemporain et de confort. Cette résidence de trois étages offre des vues panoramiques sur la mer et la montagne, créant un cadre paisible. El Atabal est prisée pour son atmosphère tranquille et son emplacement stratégique, à proximité du parc technologique, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le quartier est réputé pour sa sécurité, ce qui en fait un environnement familial idéal.
Comparée aux projets VL766546 à Nueva Andalucía (à partir de 1 900 000 €), VL301699 à Marbella (à partir de 2 100 000 €) et VL208668 à Altos de los Monteros (à partir de 2 200 000 €), la villa VL603407 offre un excellent rapport qualité-prix. Son emplacement à El Atabal est plus résidentiel et paisible que Nueva Andalucía et Marbella, tout en restant proche des commodités urbaines. Altos de los Monteros offre des vues similaires, mais est situé plus en hauteur et plus éloigné de la côte. La villa VL603407 se distingue par son design moderne, sa piscine privée et ses vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à El Atabal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux installations de loisirs. Sa proximité avec le parc technologique est un atout pour les professionnels. Le centre-ville de Málaga est rapidement accessible en voiture, combinant ainsi tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Cette villa répond aux besoins d'une famille recherchant espace et confort. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour tous. Les espaces de vie ouverts et les terrasses couvertes invitent à la détente et aux activités en plein air. Le jardin facile d'entretien et la piscine ajoutent une touche de luxe.
La villa est une construction récente, offrant des aménagements modernes et des finitions de qualité. La conception met l'accent sur la lumière naturelle et les vues panoramiques. La date d'achèvement est indicative et soumise aux aléas de la construction. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur les détails du calendrier.
Le projet VL603407 n'offre pas de commodités partagées telles qu'une salle de sport ou un club-house. Il s'agit d'une propriété individuelle avec sa propre piscine privée, mais sans services collectifs. L'accent est mis sur la vie privée et l'intimité dans un cadre résidentiel.
Cette villa est adaptée aux familles qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et confortable. Les professionnels travaillant au parc technologique apprécieront la proximité et la facilité d'accès. Les personnes souhaitant profiter de la douceur du climat andalou et des vues panoramiques seront comblées. La villa est également adaptée aux retraités actifs qui souhaitent vivre dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant proches des commodités urbaines. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. La villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
La villa VL603407 se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. Les matériaux utilisés sont modernes et durables. Les fenêtres panoramiques offrent une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les salles de bains sont dotées de finitions élégantes et fonctionnelles. Le chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal. La piscine privée est un atout majeur pour profiter des chaudes journées d'été.
La villa VL603407 est proposée à partir de 2 500 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les vues panoramiques et l'emplacement privilégié à El Atabal. La villa offre une superficie habitable de 237 m² sur un terrain de 857 m². Les acheteurs potentiels doivent contacter le promoteur pour connaître les disponibilités et les options de financement.
Vivre à El Atabal, c'est profiter d'un rythme de vie paisible. Le matin, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres panoramiques. Les vues sur la mer et la montagne offrent un cadre relaxant pour le petit-déjeuner. Les résidents peuvent se rendre facilement au centre-ville de Málaga pour le travail ou les loisirs. Le soir, la terrasse couverte est idéale pour se détendre et profiter du coucher de soleil. La piscine offre un espace de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Le quartier est calme, sûr et bien desservi par les transports en commun. La proximité des commerces et des restaurants facilite le quotidien.
El Atabal offre un cadre de vie agréable et pratique. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants, pharmacies et banques. Les écoles sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont bien développés, avec de nombreuses lignes de bus desservant le quartier. Le centre-ville de Málaga est rapidement accessible en voiture ou en bus. L'aéroport de Málaga est à environ 9 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. La plage de San Andrés est à seulement 3,1 km, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer.
La carte montre l'emplacement de la villa à El Atabal, mettant en évidence sa proximité avec le parc technologique et le centre-ville de Málaga. La plage de San Andrés est également facilement accessible.
La villa VL603407 est située à El Atabal, un quartier résidentiel paisible de Málaga. Elle est idéalement située à proximité du parc technologique et du centre-ville de Málaga. Les villes de Marbella et d'autres destinations populaires de la Costa del Sol sont facilement accessibles en voiture.
La villa VL603407 est idéalement située pour profiter des nombreuses commodités de la région. La plage de San Andrés est à seulement 3,1 km, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer. Le centre-ville de Málaga est à quelques minutes en voiture, avec ses nombreux restaurants, boutiques et attractions culturelles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité à proximité. Les installations sportives sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C. La région profite de 3 867 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du plein air. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à environ 30 mètres d'altitude, offrant une vue dégagée sur les environs. Le terrain présente une pente douce de 1,0% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses magnifiques plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. La plage de San Andrés, située à proximité de la villa, est un lieu de détente et de loisirs prisé des habitants et des touristes. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité à proximité, offrant des défis variés pour tous les niveaux. La région propose également de nombreuses activités sportives, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La villa VL603407 est située à El Atabal, un quartier résidentiel paisible de Málaga. Elle est idéalement située à proximité du parc technologique et du centre-ville de Málaga. Les villes de Marbella et d'autres destinations populaires de la Costa del Sol sont facilement accessibles en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL603407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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