Situata nell'ambita zona di El Atabal a Malaga, questa squisita villa moderna di nuova costruzione offre una perfetta fusione tra design contemporaneo, comfort e praticità. Disposta su tre piani, la residenza regala viste mozzafiato sul mare e sulle montagne da ogni livello, creando un ambiente sereno e pittoresco ideale per la famiglia. La sua posizione strategica la rende una scelta eccellente per chi cerca un rifugio di lusso vicino ai servizi essenziali.
Rispetto a progetti simili situati in zone come Nueva Andalucía (VL766546, a partire da €1.900.000), Marbella (VL301699, a partire da €2.100.000) e Altos de los Monteros (VL208668, a partire da €2.200.000), questa villa a El Atabal offre un ottimo rapporto qualità-prezzo considerando la sua posizione strategica, le finiture di lusso e le viste panoramiche. El Atabal, pur essendo meno conosciuta di Marbella, offre un ambiente residenziale più tranquillo e prezzi generalmente più accessibili. La vicinanza al centro di Malaga e al parco tecnologico la rende una scelta ideale per chi cerca una combinazione tra tranquillità e comodità.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova in una posizione elevata a El Atabal, offrendo viste panoramiche. La vicinanza al centro città di Malaga, a circa 10 minuti di auto, combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità dell'accesso urbano.
Questa villa è progettata per chi cerca una residenza spaziosa e moderna, con particolare attenzione alla privacy e al comfort. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.
Completata di recente, la villa è pronta per essere abitata. La costruzione nuova garantisce finiture moderne e impianti efficienti, con la possibilità di personalizzare alcuni dettagli interni.
Il terreno di 857 m² offre uno spazio esterno contenuto, con un giardino a bassa manutenzione. La proprietà non dispone di un grande appezzamento di terreno per chi cerca ampi spazi verdi.
Questa villa è adatta a famiglie che cercano una residenza moderna e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata. Professionisti che lavorano nel parco tecnologico limitrofo troveranno la posizione particolarmente vantaggiosa. Chi desidera vivere vicino al mare, ma preferisce la tranquillità di una zona residenziale, apprezzerà la vicinanza alla spiaggia di San Andrés, raggiungibile in pochi minuti di auto. La villa è ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti.
La villa è costruita con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Le ampie vetrate panoramiche offrono una vista mozzafiato e illuminano gli interni con luce naturale. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e funzionali. I bagni sono rifiniti con materiali pregiati e sanitari di design. Il sistema di climatizzazione centralizzato garantisce il comfort in ogni stagione. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni aspetto della costruzione, dalla scelta dei pavimenti ai rivestimenti delle pareti.
La villa è disponibile a partire da € 2.500.000. Il prezzo riflette la qualità dei materiali, le finiture di lusso e la posizione privilegiata. Si consiglia di verificare la disponibilità e le opzioni di personalizzazione con il venditore.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente tranquillo e residenziale, pur rimanendo vicini ai servizi. La mattina, la luce del sole illumina il terrazzo, ideale per una colazione all'aperto. Nel pomeriggio, si può godere della piscina privata e della vista panoramica. La sera, la zona living diventa un luogo accogliente per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. El Atabal offre un ritmo di vita rilassato, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro di Malaga per una serata fuori.
El Atabal è una zona residenziale tranquilla, con una buona offerta di servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, ristoranti e negozi. La zona è ben collegata al centro di Malaga tramite autobus e auto. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La vicinanza al parco tecnologico rende la zona particolarmente attraente per chi lavora nel settore. El Atabal offre un buon equilibrio tra tranquillità e comodità, con la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni della città.
La mappa mostra la posizione della villa a El Atabal, evidenziando la vicinanza al centro di Malaga e alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo, con una buona offerta di servizi e infrastrutture.
Situata a El Atabal, la villa si trova in una posizione strategica vicino al centro di Malaga e al parco tecnologico. La zona è ben collegata ad altre località della Costa del Sol, come Marbella e Torremolinos, tramite l'autostrada A-7. La vicinanza all'aeroporto di Malaga rende facile raggiungere la villa da qualsiasi parte del mondo.
La villa si trova a circa 3.1 km dalla spiaggia di San Andrés, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista circa 9 km. Numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Guadalhorce Club de Golf. Il centro di Malaga, con i suoi musei, ristoranti e negozi, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano El Atabal alle altre zone della città.
| Beach Distance | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.8°C e circa 3.867 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare va da maggio a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa, situata a 30 metri sul livello del mare, gode di una leggera brezza che mitiga il caldo estivo. La zona è circondata da colline e montagne, offrendo un ambiente naturale piacevole e rilassante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La spiaggia di San Andrés, a breve distanza dalla villa, è una delle più popolari di Malaga, insignita della Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e dei suoi servizi. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, tra cui il Guadalhorce Club de Golf e il Real Club de Campo Málaga. La zona offre anche diverse opportunità per praticare sport acquatici, come windsurf e kitesurf. Gli amanti della natura possono esplorare i sentieri escursionistici delle montagne circostanti.
Source: OpenStreetMap
Situata a El Atabal, la villa si trova in una posizione strategica vicino al centro di Malaga e al parco tecnologico. La zona è ben collegata ad altre località della Costa del Sol, come Marbella e Torremolinos, tramite l'autostrada A-7. La vicinanza all'aeroporto di Malaga rende facile raggiungere la villa da qualsiasi parte del mondo.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL603407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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