Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk El Atabal in Málaga, combineert modern design met comfort. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. El Atabal staat bekend om zijn rustige sfeer en strategische ligging, dicht bij het technologiepark. De villa is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen werk en privé.
In vergelijking met projecten in Nueva Andalucía, Marbella en Altos de los Monteros biedt deze villa in El Atabal een vergelijkbare luxe en comfort, maar met een eigen karakter. Projecten in Nueva Andalucía (zoals VL766546 vanaf €1.900.000) bieden vaak een meer gevestigde omgeving met een grotere gemeenschap. Marbella (zoals VL301699 vanaf €2.100.000) staat bekend om zijn glamour en exclusiviteit. Altos de los Monteros (zoals VL208668 vanaf €2.200.000) biedt een meer afgelegen en natuurlijke omgeving. El Atabal combineert de nabijheid van de stad met een rustige woonomgeving, wat een unieke aantrekkingskracht heeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in El Atabal, een residentiële wijk nabij het centrum van Málaga. Deze ligging biedt een combinatie van rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is goed bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen.
Deze villa biedt ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers en vier badkamers. De open indeling van de begane grond is geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een tuin en zwembad biedt mogelijkheden voor ontspanning.
De villa is nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat. De oplevering heeft reeds plaatsgevonden, waardoor de woning direct beschikbaar is. Het ontwerp is modern en gericht op comfort en functionaliteit.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen sprake van een omheind complex met extra beveiliging. De tuin is relatief klein en vereist weinig onderhoud.
Deze villa is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad willen wonen. Het is een interessante optie voor wie werkzaam is in de technologiesector, gezien de nabijheid van het technologiepark. De indeling van de woning, met een open begane grond en aparte verdieping voor de kinderen, biedt flexibiliteit voor verschillende levensstijlen. De oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht en de mogelijkheid om van de zon te genieten.
De villa is afgewerkt met moderne materialen en beschikt over centrale verwarming voor een optimaal klimaat. De panoramische ramen bieden niet alleen een prachtig uitzicht, maar zorgen ook voor veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, wat resulteert in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.
De villa is beschikbaar vanaf € 2.500.000. Deze prijs weerspiegelt de locatie, de kwaliteit van de afwerking en de grootte van de woning. De villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 237 m² op een perceel van 857 m². De prijs is inclusief een privézwembad en een tuin.
In El Atabal ervaart u een rustige woonomgeving, op korte afstand van het bruisende stadsleven van Málaga. De nabijheid van het technologiepark maakt het een aantrekkelijke locatie voor professionals. U kunt genieten van het panoramische uitzicht op de zee en de bergen, terwijl u profiteert van de dagelijkse voorzieningen in de buurt. De villa zelf is ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en de buitenruimte, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat.
El Atabal biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u restaurants, apotheken, banken en cafés. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van scholen en recreatiemogelijkheden. De villa is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes in de omgeving. De nabijheid van de stad Málaga biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
De kaart toont de ligging van de villa in El Atabal, ten noorden van het centrum van Málaga. U ziet de nabijheid van voorzieningen, het technologiepark en de toegang tot de snelweg.
El Atabal is een wijk ten noorden van het centrum van Málaga. De ligging is strategisch ten opzichte van het technologiepark en de universiteit. De wijk is goed verbonden met de omliggende steden en dorpen via de snelweg. De nabijheid van Málaga biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, is gelegen op ongeveer 3,1 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. Diverse golfbanen bevinden zich op korte rijafstand. Het centrum van Málaga is gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C, met een gemiddelde van 3867 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De villa is gelegen op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de San Andrés is een populair strand met diverse voorzieningen en de Blauwe Vlag-status. In de omgeving vindt u diverse golfbanen, waaronder de Real Club de Campo de Málaga. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals tennisbanen en fitnesscentra. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de bergen.
Bron: OpenStreetMap
El Atabal is een wijk ten noorden van het centrum van Málaga. De ligging is strategisch ten opzichte van het technologiepark en de universiteit. De wijk is goed verbonden met de omliggende steden en dorpen via de snelweg. De nabijheid van Málaga biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
El Atabal is thans een buitenwijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga (Andalusië). Deze werd aanvankelijk als afzonderlijke nederzetting voor Indische Nederlanders gesticht in de vroege jaren 60 van de 20ste eeuw, op initiatief van de Nederlands-Indische schrijver Tjalie Robinson. Deze vond de locatie dicht bij de Costa del Sol vanwege het warme klimaat geschikt als woon- of vakantieplek voor mensen in Nederland die oorspronkelijk afkomstig waren uit Indonesië, veelal van gemengde afkomst. Ze verlieten Indonesië nadat het onafhankelijk werd van Nederland in 1949. Onder hen waren velen die moeilijk konden wennen aan het Nederlandse klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL603407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
