פינקת זו ליד בנמארגוסה מציעה הזדמנות ייחודית להחזיק בחווה פרודוקטיבית. הנכס מסווג כאדמה מושקית (regadío) וכולל מגוון נטיעות, כולל עצי מנגו, גפנים וצברי מדבר. הנכס כולל קוטג' נוח בסגנון לופט, המצויד בכל השירותים הדרושים ועם גישה נוחה דרך כביש סלול. מערכת ההשקיה המודרנית שלו מבטיחה ניהול מים יעיל, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשלווה הכפרית ומהעצמאות.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Benamargosa Finca מציעה הצעת ערך שונה. פרויקטים חופיים אלו בדרך כלל מציעים דירות או וילות מודרניות, קרוב לחופים ומתקני נופש, אך במחיר גבוה יותר. Benamargosa Finca, במחיר של 288,000 אירו, מושכת בעיקר בזכות שטח האדמה הגדול שלה, הנטיעות הפרודוקטיביות ואורח החיים הכפרי. היא מתאימה יותר למי שמעדיף פוטנציאל חקלאי, סביבה שלווה וחיים כפריים על פני נוחות חופית. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אשר כנראה מציעה אפשרויות מגורים יוקרתיות יותר, Benamargosa Finca משתלמת יותר הן במחיר והן בשטח הזמין של הקרקע. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לרכוש חווה פונקציונלית במלואה עם מגורים, דבר שאינו נפוץ באזורים חופיים, הנשלטים בדרך כלל על ידי דירות או וילות קטנות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת ליד בנמארגוסה, פינקת זו נמצאת בסביבה עירונית תוך שמירה על שלוות הכפר. הקרבה לחנויות מקלה על חיי היומיום תוך שמירה על הקסם הכפרי. הנכס נגיש בקלות דרך כביש סלול, המבטיח נגישות טובה.
נכס זה מציע מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים עצמאי. בזכות נטיעותיו המגוונות, הוא מתאים לאוהבי הגינון שרוצים שיהיו להם מוצרים טריים בבית.
בעוד שהנכס מסווג כעת כאדמה מושקית וכולל נטיעות בוגרות, הקוטג' שבו הוא מבנה קיים. מערכת ההשקיה מודרנית ומנהלת מים ביעילות, אך אין מידע ספציפי על עבודות בנייה חדשות עתידיות.
הנכס מציע בעיקר את אדמתו הפרודוקטיבית ואת הקוטג' הקיים. הוא אינו מציע מתקנים הקשורים למבנים חדשים, כגון בריכה משותפת או חדר כושר. בשל מיקומו הכפרי, ייתכן שהוא לא יתאים לאלו המעדיפים נוחות עירונית או פיתוחים מגורים צפופים.
חווה זו ליד בנמארגוסה מתאימה לאלה המחפשים אורח חיים עצמאי תחת השמש של אנדלוסיה. היא אידיאלית לחובבי גינון המעוניינים לגדל פירות וירקות משלהם, במיוחד מנגו, ענבים וצברי מדבר. עם 900 עצי מנגו (650 מהם כבר מייצרים) ומגוון עצי פרי, היא מושכת חקלאים וגננים שאפתניים. הקוטג' הנוח בסגנון לופט, המצויד במזגן, מטבח מאובזר במלואו וקמין, מושלם עבור אלה המחפשים את הנוחות של החיים בכפר מבלי לוותר על נוחות מודרנית. שטח של 12,407 מ
בלב הנכס הזה נמצאים 12,407 מ' רבוע של אדמה פרודוקטיבית עם מערכת השקיה מודרנית לניהול יעיל של עצי מנגו, גפנים וצברי מדבר. הקוטג' הצמוד בסגנון לופט, למרות שהוא קומפקטי, פונקציונלי לחלוטין וכולל מיזוג אוויר, מטבח מאובזר במלואו, סלון עם קמין, חדר רחצה עם מקלחת ואזור שינה. החלונות והדלתות מצוידים ברשתות נגד יתושים כדי להבטיח נוחות. כל הנכס מאופיין בסביבתו הכפרית, כולל אזור נופש המציע נופים של הנוף שמסביב, אולי כרמים והרים באופק.
חווה פרודוקטיבית זו מוצעת כעת במחיר של 288,000 €. מחיר זה משקף את גודל החלקה, הגידולים הבשלים (כולל 900 עצי מנגו) והקוטג' הנוח בסגנון לופט. קרבתו למתקנים מקומיים וחיבורי תחבורה טובים מגבירים עוד יותר את ערכו. הנכס מציע הזדמנות ייחודית לרכוש חווה פונקציונלית במלואה, המתאימה למגורים וכן לשימוש חקלאי, במחיר תחרותי.
בנמארגוסה, הממוקמת באזור לה אקסארקיה, היא כפר מקסים במחוז מלאגה עם כ-1500 תושבים. האזור ידוע במסורות החקלאיות שלו, במיוחד בגידול מנגו ולימונים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית אך שומר על שלוות הכפר, במרחק הליכה קצר מהחנויות והמתקנים המקומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, והשמש השנתית מגיעה ל-3898 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הכפר מוקף בגבעות המעוטרות בשדות חקלאיים מסורתיים, ויוצר סביבה שלווה וציורית עבור תושבי בנמארגוסה המקומיים. האזור מחובר לעיירות סמוכות כמו וולס מלאגה ובירת המחוז מלאגה, באמצעות רשת כבישים מפותחת.
כפר בנמארגוסה מציע קצב חיים רגוע ונינוח, מוקף ביופי הטבעי של אנדלוסיה. כקהילה של כ-1500 תושבים, הוא מציע שירותים כגון בית מרקחת (118 מ'), 3 בנקים ו-2 בתי קפה במרחק הליכה. סופרמרקט גדול ובית חולים ממוקמים גם הם ברדיוס של 2 ק"מ. האזור ידוע בחקלאותו, במיוחד בגידול מנגו וזיתים. נקודות תצפית כמו אל אגידו (3.7 ק"מ) וטורה דה אטלאיה (4.0 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה. האזור נהנה מכ-3,898 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המפה מציגה את המיקום של בנמארגוסה, כפר באזור לה אקסארקיה במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים, כמו חנויות ובתי מרקחת, וכן את המרחק לחופים הקרובים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה. המפה מספקת סקירה גיאוגרפית של סביבת הנכס.
בנמארגוסה ממוקמת באזור לה אקסארקיה במחוז מלאגה, כ-11 ק"מ מ-Vélez Málaga וכ-46 ק"מ מבירת המחוז מלאגה. ממוקם בלב אנדלוסיה, האזור מוקף בגבעות מתגלגלות ועמקים פוריים, הידועים בפעילותם החקלאית. האזור מציע אורח חיים רגוע יותר, הרחק מהמולת האזורים החופיים, תוך שמירה על גישה קלה לקו החוף ולצמתים האזוריים המרכזיים.
הנכס ממוקם בסביבה העירונית של כפר בנמארגוסה, אך נהנה משלוות הכפר. הקרבה לסופרמרקט (122 מ'), בית המרקחת (118 מ') ובית החולים (5.7 ק"מ) מבטיחה נוחות לחיי היומיום. החופים הקרובים ביותר, פלייה ואלה דה ניסה ופלייה דה בנחרפה, נמצאים במרחק 13 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף מלאגה פרדור, במרחק 31 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול (AGP) ממוקם כ-32 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנמארגוסה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3,898 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. האזור ממוקם בגובה 103 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הכפר שמסביב. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ידוע בנופיו החקלאיים, המאופיינים בגידול מנגו, ענבים וזיתים, המוסיפים אטרקטיביות ויזואלית לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם ביבשה, הוא נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד (קו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, פלייה ואלה דה ניסה ופלייה דה בנחרפה. האזור מציע גם 5 מתקני ספורט, המספקים אפשרויות פנאי לתושבים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים סמוכים, כולל מועדון הגולף מלאגה פרדור במרחק 31 ק"מ. הנכס עצמו כולל אזור נופש למנוכיחות והנאה מהסביבה החיצונית. נקודות תצפית כמו אל אגידו (3.7 ק"מ) וטורה דה אטלאיה (4.0 ק"מ) מציעות הזדמנויות ליהנות מנופים פנורמיים.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנמארגוסה ממוקמת באזור לה אקסארקיה במחוז מלאגה, כ-11 ק"מ מ-Vélez Málaga וכ-46 ק"מ מבירת המחוז מלאגה. ממוקם בלב אנדלוסיה, האזור מוקף בגבעות מתגלגלות ועמקים פוריים, הידועים בפעילותם החקלאית. האזור מציע אורח חיים רגוע יותר, הרחק מהמולת האזורים החופיים, תוך שמירה על גישה קלה לקו החוף ולצמתים האזוריים המרכזיים.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 64 mm |
| פברואר | 11.9°C | 61 mm |
| מרץ | 14.3°C | 57 mm |
| אפריל | 16.2°C | 38 mm |
| מאי | 18.3°C | 29 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL398332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
