关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Rincon de la Victoria 市辖区的 Cajiz 地区，海拔约 134 米。这里被典型的 Axarquia 农业景观所环绕，周围是梯田和山坡。尽管位于乡村腹地，但该区域向南开放，可以远眺地中海岸边。距离最近的沙滩（如 Playa Valle de Niza 和 Playa de Benajarafe）的直线距离约为 5 公里，属于短途驾驶范围。
该地块非常适合寻求自给自足生活方式、从事农业生产或寻找土地作为投资机会的人士。由于地处乡村且附近缺乏便捷的人行道或商店，潜在买家应预期使用汽车作为主要的交通工具。这适合那些不介意体力劳动和管理土地，并重视乡村隐私的人。
这是一块现存的农业用地，基础设施已完备（包括灌溉井和水库），而不是新建住宅项目。买家接手的是一个正在运营的农场，而不是正在建设的施工工地。主要的关注点在于现有的耕作设施和生产能力，而非建筑进度。
此物业不提供城市便利设施、步行可达的商店或已建成的度假别墅。没有共享的游泳池、健身房或礼宾服务。买方必须自行负责所有维护工作。对于习惯于便利的现代都市生活或寻求“Turnkey”（即买即住）度假屋的人来说，这个地块可能过于偏僻。
Ref: VL396737
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块非常适合农民、农业投资者或希望建立自给自足庄园的人士。它也适合那些看重空间和隐私胜过便利性的人。如果您想要一个靠近酒吧和俱乐部的海景公寓，那么这里不适合您。它非常适合那些希望从事水果种植并在土地上工作的人。
该地块的技术质量高。它配备了一个大型 450 万升的水库和一个 500,000 升的水箱，确保在干旱时期的灌溉自主权。电力方面，安装了 12 块太阳能电池板，有助于降低运营成本。土壤里种植了 2,100 棵 Keitt 品种的芒果树和 7 棵角豆树。整个地块周围有围墙，确保安全和界限分明。
价格为 425,000 欧元。鉴于土地面积（超过 3.7 公顷）和现有的基础设施（果树、灌溉设施、水库），该价格反映了其作为创收农业资产的性质。买方应考虑到房产交易税和法律费用的额外预算。这是长期投资或生活方式的选择，而非购买标准住宅。
在这里，日常生活遵循着太阳和季节的节奏。该地区每年约有 3,894 小时的日照，户外作业几乎全年可行。然而，夏季的高温（通常超过 30°C）意味着田间工作必须安排在清晨或傍晚。由于距离最近的超市不到 5 公里，生活节奏较慢，需要周密的规划。这是一个远离游客人群的地方，侧重于土地本身。
Cajiz 是一个拥有约 780 名居民的小村庄。周围环境主要是其他农场和乡村物业。虽然乡村氛围浓厚，但基本需求（如超市和医院）都在 5 公里车程范围内。与拥挤的旅游中心相比，这里既安静又真实。
地图显示了位于乡村地形中的大片绿地。该地块被围墙包围。地理位置优越，远离主干道，确保了隐私，同时又便于进入。
Cajiz 位于 Axarquia 地区，马拉加以东。它是享受乡村生活又能便捷地连接到沿海公路（A-7）的理想地点。它享有乡村的位置，但又不至于与世隔绝，可以快速抵达马拉加市和机场。
汽车是必不可少的。距离最近的沙滩（Playa Valle de Niza）直线距离约 4.8 公里。马拉加机场位于 29 公里外。马拉加高尔夫球场约 28 公里。虽然有公共交通，但班次有限且不能直接到达该地块，因此个人交通工具是日常生活必不可少的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 17.8°C，每年有大量阳光。海拔 134 米有助于提供通风和稍凉爽的夜间气温。游泳季节可持续约 4 个月。降雨量低，凸显了现有灌溉系统的重要性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的休闲活动集中在海岸附近。Playa Valle de Niza 和 Playa de Benajarafe 是最近的海滩。虽然该地块本身没有休闲俱乐部，但其大小允许各种户外活动。马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部是最近的高尔夫设施。
来源: OpenStreetMap
Cajiz 位于 Axarquia 地区，马拉加以东。它是享受乡村生活又能便捷地连接到沿海公路（A-7）的理想地点。它享有乡村的位置，但又不至于与世隔绝，可以快速抵达马拉加市和机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Mijas 的 Arosa 或 Fuengirola 的 Waterfall Residences 等沿海公寓相比，该物业是截然不同的产品。沿海项目是高密度的住宅单元，价格昂贵但面积较小。Cajiz 的土地是一块农村的 blank canvas，以较低的单价提供巨大的空间和生产潜力，但需要积极参与农场管理。
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