कोलमेनार, मालागा में स्थित यह फिंका-कॉर्टिजो ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह 67 वर्ग मीटर का घर 5354 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है, जिसमें दो शयनकक्ष, एक स्नानागार, और एक खुला रसोई और रहने का क्षेत्र है। संपत्ति पहाड़ी इलाके में 674 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो वर्ष में लगभग 3837 घंटे धूप का आनंद लेती है। यह पूरी तरह से निर्मित है और बिजली और पीने के पानी की मुख्य आपूर्ति से जुड़ी हुई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिंका कोलमेनार के पास एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 9 किलोमीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 266 मीटर दूर है, जबकि निकटतम फार्मेसी 129 मीटर पर स्थित है। यह स्थान ग्रामीण जीवन का आनंद लेने के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है, साथ ही आवश्यक सेवाओं तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन मूलभूत सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। दो शयनकक्ष और एक स्नानागार वाला यह घर एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए उपयुक्त है। बड़ा भूखंड जैतून के पेड़ों से भरा है, जो प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है और आउटडोर रहने की गुणवत्ता बढ़ाता है। अलग भंडारण कक्ष अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जो उपयोगिता को बढ़ाता है और विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। मुख्य विद्युत और पीने योग्य जल की आपूर्ति पहले से ही स्थापित है, जिससे कोई अतिरिक्त निर्माण प्रक्रिया आवश्यक नहीं है। संपत्ति में एक वैधिक आवासीय प्रमाणपत्र (AFO) है, जो उसकी वैधानिक स्थिति की पुष्टि करता है। भूखंड पर पहले से ही जैतून के पेड़ लगे हुए हैं, जो स्थिरता और स्थापित प्राकृतिक वातावरण का संकेत देते हैं। यह तत्काल कब्जे की अनुमति देता है बिना किसी विकासात्मक प्रतीक्षा अवधि के।
यह संपत्ति शहरी सुविधाओं के करीब नहीं है। निकटतम अस्पताल 17 किलोमीटर दूर है, और गोल्फ कोर्स 28 से 33 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तटों तक पहुंच के लिए 20 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता होती है। चूंकि यह एक ग्रामीण क्षेत्र में है, इसलिए पूर्ण गतिशीलता के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है, खासकर खराब मौसम के दौरान। संपत्ति में कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर, जो कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं रहना चाहते। एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े के लिए यह आदर्श है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक दूसरा घर चाहते हैं जहां वे सप्ताहांत और छुट्टियां बिता सकें। बड़ा भूखंड उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो बागवानी में रुचि रखते हैं या जो प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थिर निवेश की तलाश कर रहे हैं क्योंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
संपत्ति में एक आंशिक रूप से फिट रसोई है जो मूलभूत कार्यक्षमता प्रदान करती है। मुख्य विद्युत और पीने योग्य जल की आपूर्ति सुनिश्चित करती है कि आधुनिक जीवन की आवश्यकताएं पूरी हों। संरचनात्मक रूप से, संपत्ति स्थिर है और वैधिक आवासीय प्रमाणपत्र (AFO) के साथ आती है, जो उसकी वैधानिक स्थिति की पुष्टि करता है। अलग भंडारण कक्ष अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। भूखंड पर जैतून के पेड़ पहले से ही स्थापित हैं, जो एक परिपक्व और स्थिर परिदृश्य प्रदान करते हैं। सामग्री और तकनीक क्षेत्रीय मानकों के अनुरूप हैं, जो एक कार्यात्मक और व्यावहारिक निवास स्थान सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति €159,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। इस संपत्ति की कीमत उसके बड़े भूखंड क्षेत्र (5354 वर्ग मीटर) और ग्रामीण स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। यह मूल्य स्थिर है और बाजार में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में अधिक मूल्य प्रदान करता है। संपत्ति तुरंत खरीदने के लिए उपलब्ध है बिना किसी अतिरिक्त विकास या निर्माण लागत के।
यह फिंका एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां दैनिक जीवन शांति और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह आप टेरेस पर बैठकर आसपास के देहात के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जबकि दोपहर में आप जैतून के पेड़ों के बीच टहल सकते हैं। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसानी होती है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हर साल मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं। ग्रामीण सेटिंग के बावजूद, आपको पूर्ण अलगाव महसूस नहीं होगा, क्योंकि आवश्यक सेवाएं नजदीक हैं और सार्वजनिक परिवहन के 12 मार्ग उपलब्ध हैं।
इस संपत्ति से आसपास के शहरों तक पहुंच उचित है। कोलमेनार का शहरी केंद्र केवल 9 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक विस्तृत सुविधाएं उपलब्ध हैं। मालागा शहर लगभग 29 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा भी 29 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन के 12 मार्ग और 21 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो बिना निजी वाहन के यात्रा करने की संभावना प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 6 रेस्तरां, 3 कैफे, 2 बैंक, 1 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह नक्शा फिंका की स्थिति दर्शाता है जो कोलमेनार के पास एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। चूंकि यह 674 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, यह आसपास के क्षेत्रों के सुंदर दृश्य प्रदान करता है। निकटतम सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि बड़े शहरी केंद्र कुछ ही किलोमीटर दूर हैं। यह भौगोलिक स्थिति ग्रामीण जीवन का आनंद लेने के साथ-साथ आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह फिंका मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के उत्तरी भाग में है। कोलमेनार शहर एक छोटे से पहाड़ी शहर है जो एक्स-347 राजमार्ग पर स्थित है, जो मालागा शहर को आंतरिक क्षेत्रों से जोड़ता है। यह स्थान समुद्र तटों और पर्यटन केंद्रों से दूर है, जो अधिक प्रामाणिक औंदालुसियाई जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। पहाड़ी स्थान और जैतून के बागान इस क्षेत्र को आसपास के तटीय क्षेत्रों से अलग करते हैं, जो एक अलग और विशिष्ट वातावरण प्रदान करते हैं।
यह फिंका मूलभूत सुविधाओं के लिए अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 266 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 129 मीटर दूर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग 20 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसमें प्लाया डी पेड्रेगालेजो, प्लाया डी लास अकासियास और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कार्मेन शामिल हैं। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स 28 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 30 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति 674 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 15.7°C है, जिसमें गर्मियों में 24°C और सर्दियों में 8°C का तापमान होता है। वर्ष में लगभग 3837 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के अनुकूल है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। यह ऊंचाई गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से राहत प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में हल्की ठंडक महसूस होती है। क्षेत्र में हल्के ढाल वाले परिदृश्य हैं, जो कृषि और बागवानी के लिए उपयुक्त बनाते हैं। जलवायु की ये विशेषताएं वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति समुद्र तटों से दूर स्थित है, लेकिन निकटतम तटों तक पहुंचने में लगभग 20 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता होती है। प्लाया डी पेड्रेगालेजो, प्लाया डी लास अकासियास और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कार्मेन सभी समान दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ उत्साही क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (28 किमी), क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (30 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (33 किमी) तक पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। 32 स्थानीय त्योहार पूरे वर्ष में मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 8.3 किलोमीटर दूर आयोनिटी कासाबेरमेजा में स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह फिंका मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के उत्तरी भाग में है। कोलमेनार शहर एक छोटे से पहाड़ी शहर है जो एक्स-347 राजमार्ग पर स्थित है, जो मालागा शहर को आंतरिक क्षेत्रों से जोड़ता है। यह स्थान समुद्र तटों और पर्यटन केंद्रों से दूर है, जो अधिक प्रामाणिक औंदालुसियाई जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। पहाड़ी स्थान और जैतून के बागान इस क्षेत्र को आसपास के तटीय क्षेत्रों से अलग करते हैं, जो एक अलग और विशिष्ट वातावरण प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 75 mm |
| फरवरी | 8.1°C | 78 mm |
| मार्च | 10.7°C | 80 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 62 mm |
| मई | 15.3°C | 53 mm |
| जून | 20.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 95 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोलमेनार में यह फिंका तटीय क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों से महत्वपूर्ण रूप से अलग है। जहां टोर्रे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना जैसे स्थानों में समान संपत्तियां €205,000 से €269,950 तक हैं, वहीं यह ग्रामीण संपत्ति केवल €159,000 में उपलब्ध है। इस मूल्य अंतर का मुख्य कारण इसकी आंतरिक स्थिति और तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूरी है। हालांकि, यह संपत्ति बड़े भूखंड क्षेत्र (5354 वर्ग मीटर) प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों में इसी मूल्य पर उपलब्ध अधिकांश संपत्तियों से कहीं अधिक है। ग्रामीण स्थान का अर्थ है कि आप एक अधिक प्रामाणिक औंदालुसियाई जीवन शैली का अनुभव करते हैं, जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से मुक्त है। स्थानीय अर्थव्यवस्था कृषि और परंपरागत जीवन शैलियों पर अधिक आधारित है, जो एक अलग और स्थिर वातावरण प्रदान करती है।
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