U ovom projektu u Colmenaru, smještenom u brdima Malage, nudi se jedinstvena prilika za stjecanje nekretnine s velikim potencijalom. S površinom od 67 m² i prostranom okućnicom od 5354 m², ovaj Cortijo tip Finca predstavlja povratak tradicionalnom načinu života u ruralnom okruženju, ali s urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Projekt je spreman za useljenje, pružajući mir i prostranost, dok je istovremeno dobro povezan s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina se nalazi u Colmenaru, gradu u unutrašnjosti provincije Malaga, smještenom na nadmorskoj visini od 674 metra. Okruženje obiluje maslinovim drvećem, a lokacija nudi pogled na ruralni krajolik, dok su gradske pogodnosti poput trgovina i ljekarni unutar pješačke udaljenosti. Blizina autoceste omogućava lak pristup većim gradovima.
Ovaj projekt je namijenjen onima koji traže miran život u prirodi, s dovoljno prostora za opuštanje i hobije. S dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, nudi udobnost za obitelj ili par. Velika parcela pruža mogućnost za vrtlarstvo ili uzgoj, a blizina Colmenara osigurava pristup osnovnim uslugama bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Projekt je klasificiran kao 'Gereed', što znači da je nekretnina u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Nema daljnjih faza izgradnje niti planiranih rokova isporuke, te je AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Plazo) dokumentacija već u postupku, što olakšava buduću papirologiju.
Ova nekretnina se nalazi u ruralnom području i ne nudi pogodnosti poput izravnog pristupa plaži, velikih trgovačkih centara ili luksuznih apartmana. Nema zajedničkih bazena, teretana niti drugih zajedničkih sadržaja tipičnih za veće stambene komplekse. Također, iako ima vodu za piće, može biti potrebna dodatna prilagodba za navodnjavanje velikog zemljišta.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili parovima koji traže mirno utočište u prirodi s potencijalom za osobnu prilagodbu i uživanje u mediteranskom načinu života. Idealna je za one koji cijene ruralni ambijent, povjetarac iz planina i zvjezdano nebo, a pritom žele zadržati dobru povezanost s urbanim sadržajima. Vlasnici koji žele pokrenuti mali poljoprivredni projekt, uzgajati vlastito voće i povrće ili se jednostavno opustiti u prostranom dvorištu, pronaći će ovdje idealnu bazu. Također, ako tražite lokaciju s potencijalom za adaptaciju i dodavanje vlastitog stila, ovaj Cortijo nudi platno za vaše ideje, dok AFO potvrda osigurava pravnu sigurnost.
Iako detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu navedeni, koncept 'Finca - Cortijo' obično podrazumijeva tradicionalnu arhitekturu s elementima poput kamenih zidova, drvenih greda i terakota podova, pružajući rustikalni šarm. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućava budućim vlasnicima da je personaliziraju prema vlastitim željama. Priključci za električnu energiju su dostupni, a spomenuta je i pitka voda. Postoji i dodatni objekt (spremište/šupa) koji nudi praktičnost i potencijal za proširenje ili prilagodbu. S obzirom na status 'Gereed', očekuje se da je osnovna konstrukcija i funkcionalnost solidna.
Po cijeni od 159.000 eura, ova Finca - Cortijo predstavlja značajnu vrijednost, posebno s obzirom na veliku parcelu od 5354 m². Nekretnina ima 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu, s ukupnom stambenom površinom od 67 m². Trenutno je dostupna za kupnju, a budući vlasnici mogu odmah preuzeti posjed. Cijena je u skladu s ruralnim nekretninama u regiji, nudeći prostranost i privatnost po pristupačnoj cijeni u usporedbi s nekretninama na obali.
Colmenar, smješten na 674 metra nadmorske visine, nudi miran život daleko od užurbanosti obale, ali s neočekivanom blizinom urbanim centrima. Okruženje je tipično andaluzijsko ruralno, s terasastim brežuljcima prekrivenim maslinovim drvećem i vinogradima. Životni ritam je sporiji, naglašen svježim zrakom i tišinom koju remeti samo cvrkut ptica i zvuk prirode. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, osnovne potrebe poput ljekarne (129 m) i trgovine (266 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. U krugu od 2 km dostupno je šest restorana i tri kafića, pružajući mogućnosti za druženje i uživanje u lokalnoj gastronomiji.
Život u Colmenaru znači uživanje u mirnom seoskom okruženju, samo 9 km od centra grada. Udaljenost od 29 km do Zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) pruža izvrsnu povezanost za međunarodna putovanja. Mobilnost u samom Colmenaru je dobra; iako automobil olakšava kretanje širim područjem, osnovne potrebe poput ljekarne (129 m) i supermarketa (266 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Grad nudi osnovne usluge i pogodnosti, uključujući nekoliko restorana, banaka i kafića, čime se osigurava udoban svakodnevni život.
Ova nekretnina je smještena u Colmenaru, malom gradu u unutrašnjosti provincije Malaga, u podnožju planinskog lanca Montes de Málaga. Pozicija na uzvišenju nudi panoramske poglede na okolni ruralni krajolik, dok istovremeno omogućava lak pristup obližnjim plažama i zračnoj luci.
Colmenar se nalazi u ruralnom dijelu provincije Malaga, smješten strateški između planinskih lanaca i obale. Pozicioniran je kao mirna oaza, udaljena otprilike 29 km od živahnog grada Malage i istoimene zračne luke. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima života u prirodi, dok istovremeno zadržavaju relativno kratko vrijeme putovanja do urbanih centara s bogatom ponudom kulture, zabave i usluga.
Nekretnina je udaljena 20 km od plaža poput Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias, te 29 km od zračne luke Malaga. Golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na 28 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 33 km. Ljekarna je udaljena samo 129 metara, a supermarket 266 metara, što osigurava brz pristup osnovnim potrepštinama. Najbliža EV punionica nalazi se na 8.3 km, dok je bolnica udaljena 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nalazi na nadmorskoj visini od 674 metra, nudeći svježije temperature u usporedbi s obalnim područjima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15.7°C i rasponom od 8-24°C. S povijesno zabilježenih 3.837 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 mjeseca. Ovaj položaj u unutrašnjosti pruža drugačiji doživljaj klime, s manje vlage i potencijalno hladnijim zimama, ali i ugodnijim ljetima zbog nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Colmenar nije smješten direktno na obali, najbliže plaže poput Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias udaljene su oko 20 km, što ih čini dostupnima za jednodnevne izlete. Područje oko Colmenara nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom u prirodnom okruženju. U blizini se nalaze i golf tereni, poput Club de Golf de Guadalhorce (28 km) i Parador Málaga (30 km). U samom Colmenaru i okolici dostupno je 8 sportskih objekata, što pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nalazi u ruralnom dijelu provincije Malaga, smješten strateški između planinskih lanaca i obale. Pozicioniran je kao mirna oaza, udaljena otprilike 29 km od živahnog grada Malage i istoimene zračne luke. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima života u prirodi, dok istovremeno zadržavaju relativno kratko vrijeme putovanja do urbanih centara s bogatom ponudom kulture, zabave i usluga.
Colmenar may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu nekretninu s ponudama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), jasno je da ovaj Cortijo u Colmenaru nudi značajno drugačiji doživljaj. Dok navedeni primjeri predstavljaju moderne stambene komplekse s fokusom na obalne lokacije i napredne sadržaje, ovaj projekt se ističe svojom ruralnom autentičnošću i prostranošću parcele po znatno pristupačnijoj cijeni. Cijena od 159.000 € za nekretninu s velikom okućnicom u blizini Malage predstavlja atraktivnu opciju za kupce koji traže mir, prostor i tradicionalni šarm, umjesto luksuza i blizine mora. Dok obalni projekti često nude apartmane ili kuće u urbanizacijama s zajedničkim bazenima, Colmenar pruža priliku za samostalan život u prirodi, uz zadržavanje dobre prometne povezanosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID