コルメナールにある田園風景のフィンカ・コルティホ。この物件はマラガ県内陸部に位置し、2寝室1浴室を備え、住居面積は67㎡、敷地面積は5,354㎡です。建設は完了しており、オリーブの木が植えられた広い庭と農村地帯の眺望を享受できます。電気と飲料水が導入されており、AFO（居住適合証明書）も取得済みです。コルメナール中心部から9km、マラガ空港から29kmに位置し、静かな田園地帯での生活を求める人々に適した物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコルメナールから9km離れた田園地帯に位置し、周囲の農村風景を見渡せます。標高674mにあり、市街地の喧騒から離れつつも、必要な基本的な施設へは比較的アクセス可能です。近隣にはレストラン、カフェ、銀行、薬局など日常生活に必要な施設が2km圏内にあります。
この2寝室1浴室の物件は、シンプルな田園生活を求める人々に適しています。オープンプランのキッチンとリビングエリアが、快適で管理しやすい住環境を提供します。別棟の物置は、収納やその他の用途として活用可能です。5,354㎡の広い敷地は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい住民に十分なスペースを提供します。
この物件は既に建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。新しい建物ではないため、追加の建設工事や完了を待つ必要はありません。電気と飲料水の基本設備は既に整備されており、AFO（居住適合証明書）も取得済みで、法的な手続きも完了しています。
この物件は都会的な利便性を求める人々には適していません。最寄りのスーパーマーケットでも266m離れており、病院は17km、ゴルフ場は最寄りで28km離れています。公共交通機関は限られており、12路線ありますが、車がないと移動が困難な場合があります。海岸までの距離も約20kmあり、ビーチへの日常的なアクセスは容易ではありません。
この田園地帯の物件は、都会の喧騒から離れて静かな環境で生活したい人々に適しています。定年後の生活やリタイアメントを考えている人々、自給自足的なライフスタイルに興味がある人々、自然の中での時間を重視する人々にとって理想的な選択肢です。また、ガーデニングや農業に興味がある人々、週末の避難所として第二の家を探している人々にも適しています。標高674mに位置するため、夏の暑さを避けたい人々や、年間を通じて過ごしやすい気候を求める人々にも魅力があります。一方、都会的な娯楽や施設へのアクセスを日常的に必要とする人々、ビーチライフを重視する人々にはこの物件はあまり適していないかもしれません。
このフィンカ・コルティホは、伝統的な田舎の家のスタイルを維持しつつ、基本的な近代設備を備えています。キッチンは部分的に設備が整っており、日常生活に必要な基本的な機能を提供します。建物の構造は頑丈で、田舎の気候条件に対応できるように設計されています。オープンプランのリビングとキッチンエリアは、スペースを有効に活用し、明るく開放感のある空間を作り出しています。別棟の物置は、追加の収納スペースとして機能し、ガーデニング用品やその他のアイテムを保管するのに便利です。物件には電気と飲料水が導入されており、基本的な生活設備は整っています。全体として、豪華さや近代的な装飾ではなく、機能性と実用性を重視した仕上げが特徴です。
このフィンカ・コルティホの価格は159,000ユーロからとなっています。同様の田園地帯の物件と比較すると、広大な5,354㎡の敷地を考慮すると合理的な価格設定です。マラガ県内陸部の不動産市場では、この価格帯で2寝室の田舎の家と広い土地を手に入れることは比較的珍しくありません。ただし、物件の状態や設備の充実度によって価格が変動する可能性があるため、詳細な検討が必要です。
コルメナール近郊のこの田園地帯の物件は、静かな田舎生活を送りたい人々に最適です。朝は静かな環境で目覚め、コーヒーを飲みながら庭のオリーブの木々を眺めることができます。日中は気温が上昇しますが、標高674mの高さにより沿岸部よりも過ごしやすい気候です。散策やガーデニングを楽しみ、夕方にはテラスで地元のワインを飲みながら夕日を楽しむことができます。近隣には小さな村のレストランやカフェがあり、週末には地元の市場を訪れることもできます。海岸線へのアクセスは車で約30分かかりますが、日常の生活は自給自足の田園生活を中心に展開されます。冬には温暖な気候と多くの日照時間を楽しむことができ、年間を通して快適な生活が可能です。
コルメナール近郊のこの田園地帯は、静かな田舎生活を送りたい人々に適した環境です。最寄りのスーパーマーケットは266m、薬局は129mの距離にあり、日常的な買い物にはアクセス可能です。しかし、病院は17km離れており、緊急時の医療アクセスには注意が必要です。公共交通機関は12路線利用可能で、21の停留所がありますが、車がないと移動が制限される可能性があります。空港までは29km、海岸線までは約20kmの距離があり、車での移動が基本となります。周辺にはレストランやカフェが数軒あり、地元の食材を使った料理を楽しむことができます。教育施設や文化施設へのアクセスは限られており、これらのサービスを利用するにはより大きな都市への移動が必要です。全体として、自給自足のライフスタイルを送り、自然環境を重視する人々に適した環境です。
この地図は、マラガ県内陸部に位置するコルメナール近郊の田園地帯を示しています。標高674mの丘陵地にあり、周囲はオリーブ畑と自然豊かな景色に囲まれています。マラガ市から北へ約35km、空港からは29kmの距離に位置し、アンティケラ自然公園の南側にあります。この地域はコスタデルソルの海岸リゾート地から内陸に入った場所にあり、静かな田園風景を楽しみたい人々に適した環境です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コルメナールはマラガ県の内陸部に位置する町で、州都マラガから北へ約35kmの場所にあります。この地域はアンティケラ自然公園の近くにあり、周囲を山々に囲まれた風景豊かな地域です。マラガ空港までは直線距離で29km、車で約40分の距離にあります。コスタデルソルの海岸リゾート地からは内陸に位置するため、比較的静かで観光地の喧騒から離れた環境です。近隣の主な都市として、南にマラガ、北にアンティケラがあり、これらの都市へは車で容易にアクセス可能です。この位置は、田園地帯の静けさと都市部へのアクセスのバランスが取れた場所と言えます。
この物件から主要施設へのアクセスについて、最寄りのビーチ（Playa de Pedregalejo、Playa de las Acacias、Playa de los Baños del Carmen）まで直線距離で約20kmです。マラガ・コスタデルソル空港までは29km、車で約30-40分の距離にあります。ゴルフ場としては、Club de Golf de Guadalhorce（28km）、Club de Golf Málaga Parador（30km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（33km）が利用可能です。日常的な買い物には、266mの距離にあるスーパーマーケットが便利です。医療施設としては、最寄りの病院が17km離れており、薬局は129mの距離にあります。EV充電施設は8.3kmの距離に位置しています。これらの距離から、車での移動がほぼ必須であることがわかります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高674mに位置し、内陸部の気候を享受しています。年平均気温は15.7℃で、夏は8℃から24℃の範囲で推移します。年間の日照時間は3,837時間と多く、晴れた日が続くことが特徴です。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20℃以上）で、沿岸部よりは短いですが、夏場は十分に水泳を楽しむことができます。高地にあるため、沿岸部の暑さや湿度を避けることができ、特に夏場は快適に過ごせます。年間32の地元の祝日や祭りがあり、地域の文化に触れる機会も豊富です。全体として、四季を通じて過ごしやすい気候と多くの日照時間が特徴の地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、マラガの人気ビーチまで約20kmの距離があります。Playa de Pedregalejo、Playa de las Acacias、Playa de los Baños del Carmenなどのビーチがあり、週末や休日には海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。これらのビーチは車で約30分で到達可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（28km）、Club de Golf Málaga Parador（30km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（33km）の3つのコースが利用可能です。地元には8つのスポーツ施設があり、様々な屋外活動を楽しむことができます。物件の周辺には多くの自然散策道があり、ハイキングや自然観察を楽しむこともできます。広い敷地では、ガーデニングやその他のアウトドア活動を楽しむスペースが十分にあります。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コルメナールはマラガ県の内陸部に位置する町で、州都マラガから北へ約35kmの場所にあります。この地域はアンティケラ自然公園の近くにあり、周囲を山々に囲まれた風景豊かな地域です。マラガ空港までは直線距離で29km、車で約40分の距離にあります。コスタデルソルの海岸リゾート地からは内陸に位置するため、比較的静かで観光地の喧騒から離れた環境です。近隣の主な都市として、南にマラガ、北にアンティケラがあり、これらの都市へは車で容易にアクセス可能です。この位置は、田園地帯の静けさと都市部へのアクセスのバランスが取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 75 mm |
| 2月 | 8.1°C | 78 mm |
| 3月 | 10.7°C | 80 mm |
| 4月 | 12.9°C | 62 mm |
| 5月 | 15.3°C | 53 mm |
| 6月 | 20.1°C | 18 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 19 mm |
| 10月 | 15.9°C | 58 mm |
| 11月 | 11.3°C | 95 mm |
| 12月 | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コルメナール近郊のこの田園物件は、マラガ県内陸部の不動産市場の中でも比較的手頃な価格で提供されています。同様の特徴を持つ沿岸部の物件、例えばトーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較すると、価格面で明らかな利点があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較しても、この物件は159,000ユーロからと大幅に手頃です。しかし、沿岸部の物件とは異なり、ビーチへの日常的なアクセスは限られています。内陸部の特性として、夏季の高温と湿度が沿岸部より低く、より過ごしやすい気候であることが利点です。また、観光地の喧騒から離れた静かな環境を求める人々には、この田園物件がより適していると言えます。全体的に、価格、静けさ、自然環境を重視する人々には、沿岸部のリゾート物件よりも魅力的な選択肢となるでしょう。
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